Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет

8. Расторжение договора

8.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

8.2. Настоящий договор может быть расторгнут судом по требования одной из сторон в случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ.

8.3. Лизингодатель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке без возмещения лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных данным расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств: договор поставки предмета лизинга не вступил в силу или был расторгнут по любой причине до передачи предмета лизинга лизингополучателю. При этом ранее уплаченный лизингополучателем авансовый лизинговый платеж подлежит возврату лизингополучателю не позднее трех банковских дней с даты уведомления лизингодателем лизингополучателя о расторжении договора; превышение задолженности лизингополучателя по лизинговым платежам более чем на 10 банковских дней; возбуждение процедуры банкротства в отношении лизингополучателя; вступление в законную силу судебного решения о ликвидации лизингополучателя; вступление лизингополучателя в любые соглашения или сделки с кредиторами по поводу уступки предмета лизинга.

8.4. В случае прекращения действия настоящего договора по инициативе или по вине лизингополучателя последний не вправе требовать от лизингодателя возврата сумм лизинговых платежей и сумм аванса.

8.5. Лизингодатель вправе требовать досрочного расторжения данного договора только после направления лизингополучателю письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.

8.6. Лизингополучатель вправе требовать расторжения настоящего договора в одностороннем порядке без возмещения лизингодателю каких-либо убытков, вызванных расторжением, в случае наступления следующих обстоятельств: договор поставки предмета лизинга не вступил в силу или был расторгнут по любой причине до передачи предмета лизинга лизингополучателю; несоответствие предмета лизинга сведениям, указанным в приложении 2 к настоящему договору; передача лизингодателем предмета лизинга в залог, а равно любые другие действия лизингодателя привели к изъятию либо отчуждению предмета лизинга в пользу третьего лица; банкротство лизингодателя.