Банкротство от А до Я

б) финансовый управляющий должен был узнать, т. е. был обязан или был вправе запросить какие-либо документы, из которых как раз и можно было увидеть, что сделку можно признать недействительной. Но не запросил эти документы или не выполнил какую-то другую обязанность, при выполнении которой, он бы узнал обстоятельства сделки.

Получается, если финансовый управляющий узнал или должен был узнать о сделке, которую можно признать недействительной, то он в течение 1 года может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной. Но если с момента совершения сделки прошло более 3 лет, вы можете заявить срок исковой давности, и сделку недействительной не признают.

Как заявить срок исковой давности

Либо вы лично участвуете в судебном заседании и устно заявляете срок: «Я заявляю срок исковой давности, т. к. с момента совершения сделки прошло более 3-х лет (или с момента, когда финансовый управляющий узнал или должен был узнать об этой сделке, прошло более 1 года)». И поясняете суду, когда произошла сделка или когда финансовый управляющий узнал или должен был узнать об этой сделке, либо излагаете все это письменно и направляете почтой в суд или сдаете лично.

Важно, что не только ваши сделки могут быть признаны недействительными, но и сделки супруга, если супруг совершал сделку с совместно нажитым имуществом.

Если при признании сделки недействительной затрагиваются права несовершеннолетних, то суд привлекает орган опеки и попечительства к делу.

Как вариант, обеспечивающий вам то, что сделку не признают недействительной «отчет об оценке». Вы заказываете в оценочной компании отчет об оценке рыночной стоимости автомобиля, квартиры и т. д. и оформляете договор купли-продажи именно на эту сумму, можно на большую сумму, но никак не меньшую.

Какие сделки могут быть признаны недействительными

Основания признания сделки недействительной (ст. 61 п.2 и ст. 61 п.3 Закона о банкротстве):

1. Сделка, совершенная в течении 1 года до принятия заявления о банкротстве при неравноценном встречном исполнении обязательства другой стороной сделки.

Неравноценное встречное исполнение – рыночная стоимость передаваемого вами имущества существенно выше рыночной стоимости встречно передаваемого вам имущества или обязательства.

Пример: вы свершили обмен квартиры рыночной стоимостью 3, 5 миллиона рублей на автомобиль, рыночная стоимость которого составляет 1 миллион рублей.

Или, распространенная ситуация, совершается продажа автомобиля стоимостью 800 000 рублей, а в договоре купли-продажи фигурирует стоимость 300 000 рублей, чтобы не платить налоги. Совершив такую сделку уже будет невозможным суду или кому-либо доказать, что автомобиль был действительно продан за 800 000 рублей.

Подобная ситуация и с домами, квартирами, землей, которые многие продают, а в договоре купли-продажи указывают стоимость до 1 миллиона рублей.

Такие сделки также могут быть признаны недействительными.

2. Если в течение 3 лет до принятия судом заявления о признании банкротом была совершена сделка с целью причинения вреда кредитору и фактически вред был причинен.

Обязательное условие, что вторая сторона сделки (покупатель) знала о цели совершения сделки (причинение вреда кредитору). Вторая сторона по умолчанию признается знающей о цели совершения сделки.

Поэтому, переоформляя квартиру, машину или иное имущество на супруга, родителя или совершеннолетних детей, имейте ввиду, что суд может такую сделку признать недействительной, т. к. они знали или по крайней мере должны были знать о вашей неплатежеспособности, и что таким образом ущемлялись права кредиторов.

К такой же ситуации относится продажа автомобиля, который находится в залоге у банка, но ПТС у вас на руках.

Таким образом, при подаче заявления о банкротстве, необходимо детально проанализировать, какие сделки могут быть признаны недействительными, и сможет ли финансовый управляющий или кредиторы доказать, что вторая сторона сделки знала или должна была знать о противоправности совершаемой сделки.

Как найти деньги на банкротство