15 января выработан текст соглашения между Римом и Францией. Первая статья уточняет, что «Наш Святой отец останется добрым пастырем короля, а король останется благочестивым и добрым сыном Нашего Святого отца». Папа передает в распоряжение короля кардинала Валенсийского, который будет сопровождать его в течение четырех месяцев в походе, и принца Джемаля, который будет находиться под охраной в крепости Террачино «для обеспечения безопасности вышеуказанного сеньора и чтобы помешать туркам войти в Италию». Джемаль будет возвращен папе, когда король покинет Италию. В качестве гарантии Карл VIII выплатит за особу принца через баронов и прелатов 500 000 дукатов в папскую казну. И папа сохранит ежегодное содержание в 40 000 дукатов, которую уплачивает султан Баязид II за охрану своего брата.
Во время похода в Неаполь король будет распоряжаться городом Чивитавеккья, «чтобы там устроить склады продовольствия, собрать людей и все необходимое», но при этом французы обеспечат свободное движение товаров и купцов в Чивитавеккья, Остию и другие города папских провинций. Неаполитанским купцам предписано иметь охранное свидетельство Святого отца. Папа предоставит королевской армии «проход и снабжение продовольствием» во все города своего государства «за разумную оплату вышеуказанного продовольствия». Кардиналы и сеньоры, которые отдали укрепленные города королю, не будут подвергнуты никаким наказаниям. Управляющими замков и легатов в своих провинциях папа назначит друзей короля Франции. Кардиналу делла Ровере вернут его должность легата в Авиньоне и все его имущество. Кардинал Перо получит все деньги, как если бы он постоянно находился при Священной коллегии; папа ему передаст епископство в Меце и Безансоне. Кардиналы — друзья короля смогут покинуть Рим и отправляться куда им заблагорассудится без разрешения папы.
Против всех этих значительных уступок папа просит у короля только формальных гарантий. «Король подтвердит свое повиновение Нашему Святому отцу до отъезда из Рима…; король пообещает не наносить оскорблений Нашему Святому отцу; а кардиналы не будут помогать его врагам ни солдатами, ни деньгами, ни какими-либо другими способами».
Это подобие капитуляции папы Борджиа вызывает массу совершенно противоречивых реакций. Король удовлетворен и утешился: не прибегая к использованию силы, он заручился поддержкой Святого отца. Но кардиналы-бунтовщики не верят в полную перемену в настроении понтифика, считают подписанный договор обманом. Римляне не скрывают своей радости: они чувствуют скорый отъезд французов, освобождение своих домов, прекращение голода после окончания блокады Тибра. Но счастливее всех Александр VI. Посредством ничтожных уступок он сделал наивного Карла VIII своим союзником. Отныне он уверен в своей неприкосновенности. Чтобы сохранить доброе расположение короля, он решает использовать ни с чем не сравнимую пышность римского церемониала.
На следующий день после подписания договора, 16 января 1495 года, Карл направляется в римский собор Святого Петра слушать мессу во французской часовне Святой Петронилы, а потом обедает во дворце Ватикана, который папа предоставил в его распоряжение. Днем он направляется навстречу Александру, которого по коридору крепостного вала из замка Сант-Анджело несут в его