Деньги есть всегда

Но так как без сметы целей ничего рассчитать нельзя, внести конкретику придется. Есть хороший способ преодолеть возникающие страхи.

Диалог с участником коучинга:

– Сергей, ты боишься определиться с характеристиками квартиры, да?

– Верно.

– Давай помогу. Начнем с метража. У меня есть для тебя шикарный вариант. Прекрасная квартира-студия 13 квадратных метров. Огромные 13 квадратных метров, зато все под рукой. Посреди комнаты поставил стул. Повернулся в одну сторону, у тебя тут кухонная плита, стол, посудомойка. Повернулся в другую сторону – здесь рабочий стол с компьютером. В третью сторону – у тебя тут же кровать. Очень удобно.

– (Смеется). Нет, 13 метров маловато. Хочется больше.

– Так-так. Еще 5 секунд назад ты не знал, чего хочешь. А сейчас от 13 квадратных метров отказываешься. Назови свой вариант, иначе запишем тебе в смету целей мое предложение.

– Ну, не знаю, хотя бы 45 метров.

– Отлично, определились.

Весь зал смеется.

– Теперь давай с районом города. В Санкт-Петербурге есть прекрасный район Обводный канал (много промышленности). Знаешь, тот, ближе к морскому порту? Там насыщенного серого цвета вся местность – от зданий и дорог до деревьев и людей. Ездят фуры, вернее, стоят в пробках и коптят воздух выхлопными газами. Говорят, там были захоронены в древности темные маги, проживавшие неподалеку. В результате атмосфера очень позитивная в кавычках. Устраивает?

– Нет, не хочу. Давайте в районе метро «Звездная».

– Дальше с этажом помогу решить. Есть такие полуподвальные квартиры – в половину окна асфальт, в половину – ноги людей. Да, немного сыровато, крысы иногда бегают на уровне глаз. Но лучше, чем вообще ничего. Сойдет?

– Нет, конечно. Этаж пусть будет пятый.

– Осталось понять цену вопроса. Думаю, за полтора миллиона рублей можно будет подобрать вариант. Почему так дешево? Скорее всего там был пожар в квартире, все выгорело, жили бомжи, пару человек в квартире повесились. Наверняка есть парочка обременений – в ней прописаны один зэк, который через пару лет освободится и будет претендовать на проживание в квартире, а также сумасшедший, пока находящийся на лечении в больнице, но тоже вернется в квартиру через некоторое время.

– Нет, давайте миллиона за четыре.

Наверняка вы поняли, уважаемые читатели, что я делаю. Мы боимся себе признаться, чего мы хотим. Но мы очень четко понимаем, чего мы не хотим. И вы предлагаете себе самый отвратительный вариант и начинаете передвигать его в сторону улучшения, пока страх не заставит остановиться. Пока это ваш предел.

Когда убедитесь, что по графику движетесь к этой цели и все получается, то войдете во вкус и «раскатаете губу» посильнее. Это метод «от противного».

Также и со сроком определяетесь. Боитесь? Тогда ставьте срок – год выхода на пенсию. Для мужчин 60 лет, для женщин 55 лет. Если к тому времени не увеличат. Не важно, хотя бы на пенсии поживете в своей квартире. Нет, скажете вы, давайте хотя бы через семь лет. Отлично, так и запишем!

С помощью этого метода вы все свои важные мечты конкретизируете и переносите в смету целей. Цены узнаете в Интернете на тематических сайтах.

ЗАДАНИЕ

Конкретизируйте мечты до целей – определите характеристики мечтаний, сроки достижения и стоимость.

Оптимизируйте смету целей

– А вы кто?

– Я женщина вашей мечты!

– Да? Нет, я не о такой мечтал!

– А сбылась такая!

Внесите все жизнеобеспечивающие цели

В список важных целей обязательно включите так называемые жизнеобеспечивающие цели. К ним относятся собственное жилье, машина, регулярный отпуск, рождение и обучение детей, регулярное собственное обучение и пассивный доход. В случае проблем со здоровьем еще и регулярное лечение или профилактика. Если нуждаются родители – еще и помощь родителям.

Без достижения этих целей жизнь недостаточно полна или дискомфортна. Конечно, есть уникальные люди, которые всю жизнь проводят в путешествиях, живут в разных странах, свое жилье и автомобиль им не нужны, но это более редкие случаи. Как есть и люди, которые не планируют заводить детей. Если что-то из этих целей уже достигнуто, включать в смету не обязательно.

Сколько стоит пассивный доход?

Одна из ваших целей – пассивный доход. То есть доход, получаемый от вложенного капитала в дополнение к нищенской, скорее всего, будущей государственной пенсии.

Многие живут на 50 тысяч рублей, а когда их спросишь, какой хотят иметь пассивный доход, они говорят – 500 тысяч в месяц. Друзья, давайте ближе к земле. На сколько денег вы живете сейчас? Тридцать, пятьдесят, семьдесят, сто тысяч рублей в месяц? С этих денег снимаете жилье и наверняка оплачиваете кредит.