Дом за рубежом. Как выбрать, купить и оформить недвижимость в другой стране

Виллы премиум-класса

Лачи

Комплекс вилл премиум-класса на первой линии моря в Лачи, самой красивой части Кипра, совсем недалеко от полуострова Акамас.

Просторные виллы на больших благоустроенных участках наполнены воздухом и солнечным светом, дизайн соединяет современную элегантность с простотой традиционного кипрского стиля, в постройках гармонично сочетаются стекло и камень, сталь и дерево. Это создает стиль, которому одновременно присущи изящество и твердость.

Частные бассейны обещают прохладу, а веранды, солнечные террасы и площадки для барбекю создадут прекрасное настроение в любое время дня в любой сезон.

Объект. Кипр

Яхт-курорт

Лимасол Марина

Это новое захватывающее направление в Средиземноморье. Яхт-курорт, разработанный группой всемирно известных архитекторов и инженеров, включает стильную жилую недвижимость, марину с полным спектром услуг. Здесь можно арендовать яхты, здесь работают рестораны с местной и международной кухней, магазины и бутики, фитнес-клуб и спа-салон. Все это вместе создает уникальный стиль жизни – жизнь на море.

Статусная недвижимость в проекте представлена роскошными виллами с собственными участками, частными бассейнами и даже причалом для личной яхты, а также изящными апартаментами, которые дают владельцам доступ ко всем преимуществам жизни в этом престижном месте.

Подтвержденный минимальный годовой доход инвестора должен составлять не менее 30 000 евро, плюс 5000 евро на его супруга и ребенка до 18 лет или на ребенка до 25 лет, если он учится в вузе и финансово зависит от родителей; еще 8000 должно приходиться на каждого родителя инвестора либо супруга этого родителя. Все эти категории родственников получают ПМЖ автоматически, по заявлению.

ПМЖ по «золотой визе» не дает права на работу внутри страны, однако инвестор и его ближайшие родственники могут руководить здесь бизнесом.

Чтобы сохранять ПМЖ, не обязательно проживать на Кипре, главное не растянуть отсутствие на острове на срок более двух лет. Через пять лет проживания на Кипре можно подавать на полноправное гражданство.

Подробности программы можно найти на сайте МВД Кипра: www.moi.gov.cy.

ГРЕЦИЯ

Греция – полноправный член Евросоюза и Шенгенского соглашения. Греция, по оценке МВФ, относится к странам с развитой экономикой, и она предлагает самую доступную цену «золотой визы» в ЕС. Эта виза по умолчанию позволяет без лишних телодвижений путешествовать по всем странам Соглашения и ЕС.

Для получения «золотой визы» Греции необходимо вложить в объект или в несколько объектов недвижимости не менее 250 000 евро. Это может быть жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, сельскохозяйственные угодья, участки под застройку и проекты по развитию инфраструктуры. «Первичка», «вторичка» – все равно. В собственность или в долгосрочную аренду – тоже безразлично (можно снять номер в отеле лет на десять, к примеру). Можно купить или арендовать в личную собственность или на паях. Главное, чтобы персональная сумма инвестиций была не менее 250 000 евро, – и вы получите ВНЖ за эти инвестиции.

Объект. Греция

The Green

Великолепное современное девятиэтажное здание, отвечающее высоким критериям, будет построено с учетом биоклиматических характеристик и в соответствии с международными стандартами.