Геодезия строительной площадки для индивидуального дома...("Сделай сам" №1∙2006)

Известен, например, случай, когда здание, простоявшее десяток лет, вдруг разрушилось. Произошло это в результате аварийного подтопления фундамента водопроводной водой (в силу этого произошло намокание грунта и его более глубокое промерзание, чем во все предыдущие годы). Вывод простой: на фундаменты влияют не только объективные природные явления, но и субъективный человеческий фактор, связанный с эксплуатацией здания.

Уязвимыми местами в фундаментах являются: в цоколях — места сопряжений стен с отмосткой, облицовочный защитный слой, горизонтальная гидроизоляция; в фундаментах — места сопряжений с отмосткой, зона увлажнения и зона промерзания фунта; в основаниях — зоны застоя или притока воды, увлажнение и вымывания основания, зона перегрузки.

Чаще всего о деформациях фундаментов можно судить по внешним проявлениям разрушения стен и перекрытий, реже — при визуальном осмотре фундамента из подполья или подвала.

Характерные дефекты стен, связанные с деформациями фундамента

Осадка части здания, отклонение одной из стен от вертикали, осадка внутренней капитальной стены (продольной или поперечной) либо перегородок на грунте (рис. 14) — вот краткий перечень этих дефектов.

Рис. 14.Причины трещинообразования в стенах здания:

_{а — осадка средней части здания; б — осадка крайней части здания; в — осадка части здания, трещина постоянной величины по всей высоте здания; г — отклонение стены от вертикали; д — разница в осадках пересекающихся стен здания (внутренних и наружных); 1 — трещины; 2 — осадочная воронка (о существовании которой можно только предполагать); 3}

— отклонение стены; 4 — наружные стены; 5 — внутренняя стена

Причины дефектов и повреждений:

а) ошибки при изысканиях и в проекте (при оценке прочности основания на различных участках не выявлены своевременно засыпанные канавы и местные жесткие опоры: например, забетонированные колодцы, валуны и т. д.); при конструировании фундаментов под здание с разной этажностью не учтены различные силовые нагрузки на них;

б) недостатки в подготовке основания: излишне вынут грунт в основании и плохо уплотнен вновь подсыпанный; вымывание основания при откачке из котлована грунтовых вод;

в) недостатки в устройстве фундаментов: некачественный раствор, бетон или камень, несоответствующий по прочности или стойкости агрессивной среде;

г) недостатки эксплуатации: подтопление и вымывание основания атмосферными или бытовыми водами (особенно на участках со слабыми или просадочными грунтами); подсыпка или снятие поверхностного грунта, повлекшие за собой изменение температурно-влажностного режима работы фундамента, ведущее к увлажнению стен или к промерзанию и пучению самого фунта.

При отклонении стены от вертикали и осадке внутренних стен к выше перечисленным причинам могут добавиться: недостаточная жесткость продольной стены; отсутствие поперечных связей; большой распор от стропил; пропуск арматурных сеток в пересечениях стен.

Способы восстановления и укрепления зданий:

1. Усиление стен тяжами в местах перекрытий (рис. 15).

Рис. 15.Усиление стен стальными тяжами:

_{а — с наружной стороны здания напрягаемыми тяжами; б — то же, с внутренней стороны здания, в — установкой ненапрягаемых тяжей; 1}

— тяж; 2 — уголок; 3 — опорная стальная пластина; 4 — швеллер

Для установки поясов к углам здания на всю высоту закрепляют стальные уголки, к которым приваривают стержни диаметром 25–40 мм, и стягивают здание через стяжные муфты. Уголки и пояса размещают в специально подготовленных штрабах, которые впоследствии оштукатуривают, либо на поверхности стен. В последних случаях после оштукатуривания на фасаде здания появляются новые архитектурные детали в виде выступающих поясков.

Этот способ усиления здания относится к таким примерам, когда лечат не болезнь, а ее последствия. Тем не менее эти сравнительно нетрудоемкие работы повышают жесткость здания настолько, что позволяют избежать трудоемких операций по усилению фундаментов.

2. Применение стяжных поясов, опоясывающих все здание эффективно, но не всегда оправданно, чаще применяются локальные меры, приостанавливающие процессы трещинообразования. К таким мерам относятся: заделка стабилизировавшихся трещин, усиление перемычек, усиление простенков и столбов, устранение разрушающихся участков кладки от смятия под плитами перекрытия (рис. 16, 17).

Рис. 16. Устранение дефектов в аварийных каменных стенах: