Инвестиции для Вас: просто, ясно, прибыльно

Теперь представим, что инфляция — это как "огонь в камине". Если огонь становится слишком сильным и начинает гореть слишком ярко (инфляция растет слишком быстро), регулятор температуры может помочь. Он делает деньги дороже, как если бы уменьшал подачу дров в камин. Когда деньги дороже, компании и люди могут быть осторожнее с тем, как они тратят деньги, что помогает предотвратить "перегрев" экономики.

Так что базовая ставка, как регулятор температуры, пытается создать комфортные условия для экономики, предотвращая перегрев и помогая ей не остывать слишком сильно.

В этом мире, нету ничего стабильного. Богатство одного человека это просто состояние, которое очень нестабильно. Как сказал один богатый финансист,

«— Богатство не сложно заработать, его сложно сохранить.»

Многие успешные предприниматели, бизнесмены перешли со стадии «предпринимательства и упорного труда» в стадию «инвестора, который живёт за счёт инвестиции». В их числе Билл Гейтс, Джефф Безос, Джек Ма и т. д.

Можно сказать с определённой точностью, что во всех капиталистических 4странах современности, где присутствуют кредиты5 и депозиты6, всегда проценты по кредитам будут выше доходности по депозитам.

Давайте проследим одно правило, все люди, которые используют депозит как инвестицию, ошибаются.

Почему?

Потому что, доходность по депозиту всегда меньше уровня инфляции. Это показывает нам то, что депозит — как инвестиция, это плохой выбор.

Так что тот сосед, который живёт и надеется на то, что депозит — это хорошая инвестиция, положив деньги, ничего не делая он будет получать пассивный доход в виде процентов по депозиту, ошибается.

Почему депозит — это ещё и не совсем безопасная система получения прибыли, я расскажу тебе об этом немного позже, но суть ты понял.

ДЕПОЗИТ — ЭТО ПЛОХАЯ ИНВЕСТИЦИЯ

РАЗДЕЛ 3: ВИДЫ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ИНСТРУМЕНТОВ

Хорошо, мы разобрались зачем тебе нужно инвестировать. Теперь, ты возможно задашься вопросом «-а куда и во что?».

Каждый из нас слышал о многих, многих различных инструментов для вложения своих кровно заработанных денег. Возможно что-то ты уже использовал, что-то показало свою прибыльность, показали свои преимущества и недостатки.

Наши предки использовали как инструмент для вложения своих денег, картины, драгоценные камни, феодалы покупали земельную собственность, а цари и императоры вкладывались в гаремы.

В прошлом веке, наши родители вкладывались в доллары, а кто-то умудрялся покупать евро и хранить под кроватью, но они не знали о том монстре, который был у них под кроватью, бесследно пожирая покупательскую способность денег. Время шло, а то, что они хранили под кроватью, постепенно-постепенно обесценивалось.

Так вот в современном мире множество различных видов для инвестирования, так что возможностей у тебя очень много. Но мы затронем только некоторые из них:

1)

Недвижимость — покупка квартиры, дома, земельного участка, коммерческой недвижимости для последующей продажи с целью получения прибыли на разнице от покупки и продажи.

Инвестирование в недвижимость имеет ряд преимуществ, которые делают этот вид активов привлекательным для многих инвесторов. Вот несколько основных преимуществ инвестирования в недвижимость:

Стабильность дохода: Арендные платежи от арендаторов обеспечивают стабильный и регулярный доход для инвестора. Это особенно важно в сравнении с волатильностью финансовых рынков.

Защита от инфляции: Цены на недвижимость и арендные тарифы обычно растут вместе с инфляцией, что может обеспечивать инвестора защитой от потери покупательной способности его денег.

Долгосрочное капиталовложение: Недвижимость часто рассматривается как долгосрочное капиталовложение. За долгие периоды цены на недвижимость могут увеличиваться, что дает возможность инвесторам получить прибыль при продаже.

Финансовое планирование: Инвестиции в недвижимость позволяют инвесторам лучше контролировать свои финансовые потоки. Арендные доходы и расходы, такие как налоги и обслуживание недвижимости, могут быть предсказуемыми и легче планируемыми.

Разнообразие портфеля: Недвижимость предоставляет возможность диверсификации инвестиционного портфеля. Это может быть особенно важно для снижения рисков в условиях изменчивости финансовых рынков.

Левередж7: Инвесторы в недвижимость могут использовать заемные средства для увеличения своего капитала и увеличения потенциальной доходности инвестиций.

Освобождение от налогов: В различных юрисдикциях существуют налоговые льготы и вычеты, связанные с владением и инвестированием в недвижимость.

Однако стоит отметить, что инвестирование в недвижимость также сопряжено с рисками, такими как изменения в рыночных условиях, нестабильность арендного спроса и обслуживание недвижимости. Каждый инвестор должен внимательно оценить свои цели, риски и возможности перед принятием решения об инвестировании в недвижимость.

2)