Как открыть пивной магазин

Посчитать потенциальных клиентов в таком микрорайоне тоже довольно проблематично. В общем, есть трудности. Мне больше по душе уже заселенные районы, где не планируется строительства жилья, где все дома заселены на 100%. В этом случае появление конкурентов менее вероятно, хотя, как показывает практика, в хорошем месте они все равно появятся несмотря ни на что. Это обусловлено ротацией в уже действующих торговых площадях. Обязательно кто-нибудь закроется или переедет, и помещение освободится. А еще бывает так, что прямо рядом с Вами квартиру на первом этаже неожиданно продадут и переведут в нежилой фонд. Вот оно и незапланированное торговое помещение.

Но все-таки, в заселенном районе у вас несколько больше шансов раскрутиться без чрезмерного давления конкуренции.

1.4. Помещение в торговом центре

Отдельно следует рассмотреть такой вариант, как открытие магазина в торговом центре.

Какими бывают торговые центры?

Первый вид – это крупный многоэтажный торговый центр непродовольственного направления. Часто такие центры расположены в центральных частях города. Аренда в них высока, из товара в основном представлена одежда. Жилые массивы вокруг таких торговых центров, как правило, отсутствуют, потому нам они не интересны.

Иногда похожие торговые центры могут встречаться в спальных районах крупных городов, в т.н. центре спальных районов. Становятся ли они привлекательнее для нас в таком случае? Нужно смотреть индивидуально.

Если, например, на первом этаже торгового центра находится продуктовый гипермаркет, в прикассовой зоне которого сдается помещение, то можно рассмотреть такое предложение. Здесь важным моментом будет являться продуктовая направленность данного места. Тогда общий трафик гипермаркета может выделить вам «ручеек» своих клиентов, которого вполне хватит для безбедной жизни. Очень важно находиться в гипермаркете на виду у потока клиентов. В этом случае возможна импульсная покупка. Если же вы стоите в дальнем углу коридора – шансы на успех резко снижаются.