Как стать счастливым

Как видно, у частного дома есть плюсы и свои минусы, но то, что жизнь в частном доме – дорогое удовольствие, несомненно!

(Конечно, не всегда есть возможность выбирать, где жить – в доме или в квартире).

Средняя зарплата в России в 2010 году составляла порядка 700 долл., а в Украине – примерно 300 долл.

Рассмотрим семью из четырех человек: мама, папа и двое детей. Они по возможности помогают двум своим пожилым родителям, но помогают мало. Таким образом, из шести человек основной заработок фактически приносят двое: муж и жена.

Они приносят в семью столько денег: если такая семья из России – то 1400 долл., а если из Украины – то 600 долл. Семье с такими доходами будет очень трудно содержать частный дом, лучший выбор для них – проживание в квартире.

Если же семья зарабатывает в два раза больше, чем в среднем по стране (2800 долл. в России или 1200 долл. в Украине), то уже можно задуматься о жизни в частном доме.

Таким образом, частный дом стоит дополнительно минимум 1400 долл. семье из России и 600 долл. семье из Украины.

Ежемесячно!

"Ежемесячно" – это ключевое слово!

За 10 лет дом будет стоить дополнительно 170 тысяч долл. российской семье и 70 тысяч долл. украинской семье по сравнению с квартирой.

Дом или квартира, если они покупаются для жизни, то не на 10 лет, а на 30–40 и более лет.

За 30 лет дом дополнительно "съест" 500 тысяч долл. в России и 200 тысяч долл. в Украине.

А если хотя бы часть этой крупной суммы положить в банк под процент?

Как видно, из потенциального долларового миллионера частный дом легко может сделать вечного бедняка, которому всегда будет не хватать на жизнь, потому дом "вытащил" у него из кармана деньги и "забрал" время из человеческой жизни.

Сотни тысяч долларов – это машины, зарубежные поездки, отличная еда, хорошее образование детям и многое другое!

Это – хорошая жизнь счастливого человека, то, к чему практически все стремятся!

Если вы зарабатываете десятки, сотни тысяч долларов в месяц, можете позволить себе и частный дом, и все вышеперечисленное, но ваш частный дом будет состоять не из пяти комнат и машина у вас будет не одна!

Но чем больше дом, тем больше денег он будет требовать на свое обслуживание. И если кто-то построит дворец, то и денег такое сооружение будет требовать соответственно много. Не факт, что хозяин дворца сможет содержать его всю свою жизнь, не факт, что его дети-внуки будут жить в этом дворце.

Если ты покупаешь дворец, значит, его кто-то продает. Скорее всего, потому что предыдущему владельцу его содержание не по карману.

Выбор жизни в частном доме определяет душевное состояние человека, его финансовые затраты, многие жизненные интересы.

Неправильный выбор не даст ощущения счастья, надо хорошенько думать и все взвешивать перед выбором.

Ремонт в квартире

Очень часто, когда семья делает ремонт, работы растягиваются на долгий срок, иногда даже на годы. Жилье в этом случае напоминает ободранный сарай.

Это нехорошо.

Я считаю, что самое главное слово при ремонте – это "план".

Не "дизайн", "деньги", "вкус", "сроки" и прочее, а именно – "план ремонта".

Планирование позволяет на что-то рассчитывать как по времени, так и по деньгам. Нужно быть готовым, что план не будет выполнен, потому что в 99% случаев все спланировать невозможно, но наличие пусть даже такого плана – лучше, чем его полное отсутствие.

План должен учитывать начало и завершение необходимых работ.

Ремонт должен быть завершен.

Бесконечное доделывание и переделывание к добру не приведет – такой подход позволит просадить все деньги и потратить массу времени.

Ремонт из временного явления станет постоянным.

Разве это хорошо?

Часто бывает, что запланирован объем работ, выделены (отложены) деньги, но их не хватает.

Почему?

Потому что не учли некоторые работы или слишком много ушло на материалы.

Знания о том, какие работы нужны, студенты получают в строительных вузах, а точно подсчитать калькуляцию затрат может инженер-сметчик. Точное планирование ремонта требует высшего строительного образования и опыта работы. Этого нет у большинства людей.

Мало того, всегда появляются дополнительные работы, это нормально для любой стройки.

Как быть?

Первый вариант. Можно нанять фирму, которая все сделает по смете и четко в соответствии с заключенным договором. Наемные строители будут придерживаться плана и сметы затрат. Дополнительные работы будут иметь качественное обоснование, и у хозяев, в идеале, не возникнет ощущения, что выкачивают деньги. В этом случае ремонт завершится в срок, и хозяевам нужно будет заплатить не намного больше, чем первоначально рассчитывали.

Недостаток работы с фирмой – дорого: фирма платит налоги и должна иметь прибыль, кроме того, профессиональные строители зарабатывают немало.