Книга № 1 про деньги. Закон всемирного денежного притяжения

На одном из моих семинаров слушательница Галина со слезами на глазах поделилась информацией, что ее при достижения пенсионного возраста «попросили» уйти с работы. И она осталась практически без средств, с крохотной пенсией. В процессе семинара мы проделали упражнение, где все записывали свои способности и таланты и то, как можно зарабатывать с их помощью деньги. Выяснилось, что Галина превосходно готовит. Появилась идея открыть курсы кулинарии для молодых хозяек. Сейчас Галина зарабатывает в день больше, чем была ее пенсия за месяц… А еще она открыла второй бизнес – маленький киоск с талисманами фэншуй.

Еще один пример из жизни.

Светлана – рантье. То есть она живет на доходы со сдачи квартиры. Квартира роскошно отделана, расположена в центре города и состоит из пяти комнат. Соответственно, пассивный доход с ренты этой квартиры – сумма немалая, на него Светлана и живет. У нее есть финансовая свобода и свобода выбора, передвижения, она много путешествует. Однако есть некоторые «но». Когда квартира начинает требовать ремонта, он обходится очень дорого, потому что, делая ремонт в элитном жилье, изначально отделанном по высшему разряду, «играть на понижение» и делать недорогой ремонт – не годится, квартира потеряет вид и рентабельность.

Куда важнее другое «но». Сдавать такую квартиру дешевле ее реальной цены – значит сдавать себе в убыток. Аренда высокая – по понятным причинам. А когда очередные жильцы-съемщики съезжают, Светлане оказывается не так-то просто найти новых жильцов – надежных, с определенным уровнем благосостояния. Кроме того, квартира – единственный источник дохода. Если она будет простаивать, Светлана потеряет финансовую свободу.

Поэтому Светлана принимает решение. Она продает эту квартиру и вместо огромной пятикомнатной элитной в центре приобретает четыре однокомнатных квартиры – не то чтобы на окраине, но и не совсем в центре. В этих квартирах попроще меблировка, сантехника, но все на достойном уровне. Зато в эти квартиры гораздо легче найти съемщиков!

Да, разумеется, контролировать четверых съемщиков – это не так-то просто, но зато у Светланы теперь четыре источника пассивного дохода и она чувствует себя спокойнее. Да, разумеется, продажа и покупка квартир заняли время и отняли силы. Но эти затраты окупились!

И еще один пример, тоже про аренду квартир.