Кто взял мои деньги?

Как же денежное обращение увеличивает денежную массу? Скажем, резервы банка возросли на 100 миллионов долларов; в этом случае он может предоставить займы на 90 миллионов долларов из этой суммы для юридических и физических лиц, которые в свою очередь депонируют эти займы в другие банки, а те в свою очередь могут, таким образом, опять выдавать займы в счет этого же резерва. Как владелец компании или частное лицо, вы получаете минимальную прибыль по процентной ставке (приблизительно 1 %) на свои «припаркованные» депозиты, в то время как банки радуются возможности значительно увеличить свою прибыль, выдавая все новые займы другим людям за счет ваших денег и обеспечивая таким образом усиленное движение капитала.

Наш консультант по налогам Том в приведенном выше примере с 20 тысячами долларов продемонстрировал, как вы можете применять те же самые принципы к своему капиталу и наращивать свою денежную массу за счет ускорения ее оборота. Этот пример показывает различия между тем, как увеличивается количество ваших денег, когда вы инвестируете их во взаимный фонд, в недвижимость, приносящую рентный доход, и в недвижимость, под которую вы имеете возможность каждые два года делать все более крупные займы.

Вместо того чтобы «припарковывать» деньги и сберегать их, вы становитесь сами себе банкиром, обладающим способностью увеличивать скорость обращения своих денег. Это позволяет вам извлекать пользу из той же системы, что и государство, и дает возможность взять под контроль свою финансовую ситуацию. Рассмотрим слово «контроль» и его значение для разных видов активов.

Собственный бизнес – Вы держите под контролем

Недвижимость – Вы держите под контролем

Пенсионный план 401(k) – Кто держит под контролем?

Взаимные фонды – Кто держит под контролем?

Обыкновенные акции – Кто держит под контролем?

В одном случае у вас есть возможность маневрировать своими средствами, покупать и продавать, во втором (в пенсионных планах, во взаимных фондах и обыкновенных акциях) у вас этой возможности почти или совсем нет. В каждой компании есть президент и совет директоров, которые держат под контролем ее деятельность. Точно так же и профессиональные инвесторы хотят иметь КОНТРОЛЬ над своими активами и своим денежным потоком.

ПРИМЕЧАНИЕ АВТОРА

О финансовом образовании

Чтобы самостоятельно найти хорошую инвестицию и разработать оптимальную стратегию завершения деятельности, может потребоваться целая жизнь. Я сделал массу ошибок, тем не менее, эти ошибки зачастую оказывались бесценными, так как я извлекал из них кое-какие уроки. Если вы заинтересованы в том, чтобы быстрее стать лучшим инвестором, больше узнать о путях в мир инвестиций и выходах из него, то, возможно, вам понадобится заглянуть на наш бесплатный сайт или подписаться на нашу платную электронную страницу. Чтобы получить больше информации, вы можете просто обратиться по адресу richdad.com и узнать, как пройти курс обучения, познакомиться с людьми, такими же, как вы, живущими в разных частях света, и узнать об инвестициях во всем мире.

Глава 8

Спросите Ньютона

Каждому действию всегда соответствует равное и противоположно направленное противодействие.

Сэр Исаак Ньютон

Нехорошо обманывать матушку-природу.

Матушка-природа

Яблоки всегда падают с деревьев вниз

Когда я еще учился в школе, на одном из уроков наш учитель сказал: «Сэр Исаак Ньютон открыл закон тяготения, сидя под яблоней. Когда яблоко, падая с дерева, ударило его по голове, он неожиданно сделал открытие, что яблоки всегда падают на землю. Они никогда не летят вверх».

В 1996 году, когда рынок ценных бумаг стремительно взлетел вверх, похоже, многие люди действительно поверили в то, что матушка-природа отменила закон тяготения. Когда я слышу, как кто-нибудь говорит: «Это новая экономика», – мне хочется добавить, что он мог бы с таким же успехом сказать: «Яблоки больше не падают с деревьев вниз».

Богатый папа часто говорил: «Я не знаю, повторяется ли история, но мне точно известно, что новые инвесторы поколение за поколением всегда повторяют одни и те же ошибки. Они делают всегда две общие ошибки: 1) оставляют свои деньги на игорном столе слишком долго; 2) когда ситуация на рынке накаляется, многих охватывает жадность и они забывают о законах природы. И обе эти ошибки весьма дорого обходятся».

Кто теряет деньги