Курьезы профессии. Записки риелтора(СИ)

Чуть не плачет моя стажёрочка:

- Не знаю, что делать! Я ему двадцать три(!) квартиры показала, а он никак не выберет...

Да... двадцать три квартиры, да в одном районе, да абсолютно одинаковые - что-то тут не так. Что-то не совсем просто. Не может занятой человек на ровном месте, да с беременной женой просто так по району шастать, одно и то же смотреть и выбрать не мочь. Притом что парень абсолютно адекватный, вменяемый, в свои двадцать четыре года - уже заместитель директора довольно крупной кондитерской компании. Должен же быть критерий, по которому он "равняет" свой выбор.

Понимаю, что девочка-стажёр вряд ли вытащит сию тайну великую на свет божий, значит - самой надо выяснить. Приглашаю, готовлюсь к чему угодно...

А ларчик так просто открывался!

Оказывается, был мой заказчик, как и положено молодому человеку, большим любителем и современного TV и современных технологий, это самое TV предоставляющих. А по простому, TV - антенн, тех самых, которые ставят на крыши или прикручивают на стену дома - "тарелочек".

Казалось бы, какая связь между выбором квартиры и "тарелочкой"? Оказалось - самая что ни на есть прямая. В силу каких-то причин, то ли из-за несовершенства самих антенн, то ли из-за рельефа местности, то ли по другим причинам, но большинство домов этого спального района находилось вне зоны покрытия именно того спутника, от которого собственно это TV и происходит. И наш клиент, будучи человеком целеустремлённым, пытался совместить новую квартиру с вожделенной антенной. При этом квартиру ему подбирала моя "девочка", а "зону" для приёма сигнала со спутника определял некий, специально обученный "мальчик", шедший по следам "девочки". И никому из них, в их замечательные - молодые и полные энтузиазма - головы, не приходила простая мысль решить вопрос "с другого конца".

Зато она пришла в мою, умудрённую опытом голову - попросить этого специально обученного "спутникового" мальчика пройтись по району и определить, в каких конкретно домах этот самый искомый сигнал есть, а где им и не пахнет. И только после этого начинать квартиру искать, и уже там, где искомый сигнал найден. (Как хотите, а опыт - штука незаменимая...)

И хотя, как выяснилось, нужный сигнал был всего домах в шести-восьми со всего района, следующее же попадание было прямёхонько в десятку! Поскольку дома при сигнале были уже известны, то и квартиру в них найти - дело обычное, привычное и несложное. Так что успели эти технически продвинутые "дети" и квартиру купить, и вселиться ещё до рождения главного члена семьи - малыша Мартиньша! Которому, кстати, не так уж и нужно было это самое TV...

Зато папа был счастлив!

И торт выпечки этой самой кондитерской компании, который мы ели за здоровье Мартиньша и его родителей - очень нам понравился.

Вкусен был необычайно.

А главное - заслужен!

Вера в справедливость

Жил-был однажды, собственно, относительно не так и давно - в начале 20 века, владелец одной фабрики. Был он человек небедный, образованный и совсем не лишённый чувства прекрасного. А поскольку в тот, "довоенный" период - до первой мировой войны, люди как-то больше тяготели к прекрасному в архитектуре, чем к тому, что в советское время гордо именовалось "серийным жильём", то решил тот господин построить себе рядышком со своей фабрикой виллу - жилой дом, откуда можно и руководить фабрикой, и жить с комфортом.

Вилла была построена! Прекрасное трёхэтажное здание в стиле Югенд, с башенками, с лепным фасадом, со всевозможными украшениями в соответствии со стилем и кошельком заказчика. Красивое и добротное.

Уж не знаю, как дальше обернулось с владельцем фабрики, ибо речь, собственно говоря, не о нем, а о созданном им семейном гнезде - вилле в стиле Югенд.

Обратился ко мне в конце 90-х другой, не менее, видимо, зажиточный господин, владелец немаленького бизнеса, с просьбой помочь ему приобрести эту красоту. Уж больно вилла хороша, хотя и несколько обветшала.

Да... Что такое "несколько" - это, конечно, понятие относительное... А во что может превратиться трёхэтажная вилла, если сделать из неё заводскую общагу, описать невозможно! Бывший владелец, небось, переворачивался в гробу.

Ну, раз заказчик не только хочет, но и готов платить за удовольствие, берёмся за работу. Для начала необходимо выяснить, сколько именно народу населяет эти стены. Потом - на каком основании, есть ли у них прописка, или они сами себе это место назначили "домом". Потому что, судя по количеству народа, лезущего из каждой щели, понимаем, что никак не получается, чтобы у всех тут была прописка. Хотя выяснить это практически невозможно. Общага-то была заводская. А в процессе обретения Латвией независимости завод благополучно скончался. И документы все - тоже практически испарились. Остались жалкие, именно, что "останки" бумаг. Кто-то в них и значится, а кто-то - совсем нет.