Курьезы профессии. Записки риелтора(СИ)

- Мы уже договорились, - говорю. - У вас теперь новый сосед будет...

Ну, гонору много, выпендриваются: "И кто же это снимет? Кому халабуда такая нужна?"

- Да, действительно, халабуда, - соглашаюсь. - Поэтому и никого приличного не нашла. Только цыгане и согласились. Им как раз и хорошо - двор просторный, а то у них большая семья, детей много, да и коня есть где поставить...

Гляжу, мои тётушки меняются в лице. Переглядываются, но как-то уже иначе, куража поубавилось враз.

- Пойдём, - говорят, - посоветуемся.

Ну-ну, идите. А мы начинаем представление. Жена нашего покупателя - арендатора начинает вещи выносить во двор, перебирать, складывать - эдакая имитация подготовки к переезду.

Дня хватило, чтобы прибежали с согласием. Не пришлось даже вынимать из рукава заготовленный "джокер". Ах, как жалко! Хорош был джокер. Качественный. Я уж заранее с одним цыганом договорилась, что за небольшую денежку он мне устроит первоклассное представление. Не пригодилось...

Я, каюсь, позволила себе "оттянуться", так - слегка. Ещё комедь поломала, типа - другая недвижимость лучше, уже всё решено, и жить вам теперь с цыганами. Довела мадаму до того, что она сама и нотариуса заказала, и расходы оплатила, лишь бы вчера ещё постылый сосед остался на месте. Только не цыгане!

Конечно, он остался! И с большим удовольствием.

Так он и приобрёл свою, выстраданную недвижимость в собственность.

И вдобавок - право ходить по двору гоголем!

Окопы полного профиля

Странный народ - эти мужчины. Не все, естественно, но многие. Если их больше одного, то непременно надо им выяснить при первом знакомстве - а кто же из них "доминирующий самец". Если руку пожимают, то - до хруста, если анекдоты травят, то тоже - у кого круче. Да что я рассказываю, небось сами видели.

По большей части иерархия устанавливается довольно быстро и ни к каким конфликтам не приводит. По большей части...

Обратился ко мне за помощью один бизнесмен. Крепкий, нормальный предприниматель, с деньгами, с головой - порядок. И задумка у него хорошая - расселить коммуналку в центре Риги и забацать себе отличные апартаменты в доме югендстиля. Вроде всем хорошо, он себе хоромы получает, а жильцы коммуналки - отдельные квартиры вместо комнат. Всё замечательно. Кроме одного.

Не учтён принцип "доминирующего самца".

Расселил он практически всю коммуналку. Остался один сосед. Но какой! По паспорту - дед-пенсионер. А по факту - бывший комендант Рижского гарнизона в отставке. Доминирующий самец по сути своей, без кавычек! Какое там... Всю жизнь, аж до самой пенсии. Да и внешне - не обижен, нет... Раньше мы знакомы не были, но, судя по тому, как он выглядел в свои семьдесят с лишним лет, догадываюсь - был первым красавцем и записным сердцеедом. И в душе продолжал им быть. А наш бизнесмен этого не учёл, и тем оскорбил деда до глубины души. И командир, благо человек военному делу обученный, стал рыть в квартире окопы полного профиля. И не так, чтобы совсем фигурально... Полгода ходили друг на друга войной.

Один доминирует деньгами, а второй - самой сутью своей, сердцем, статью и послужным списком. Само собой, договориться они не могут. Тут и появился у меня случай поучиться "военной хитрости".

Мне, как предпринимателю, понятно стремление бизнесмена. Да и деду сделка не во вред - за ту сумму, что ему предлагается, можно и квартиру прекрасную купить и ещё в санаторий пару раз съездить.

Значит, надо браться. Приглашаю деда. Приходит он, но весь "в шипах", как мина морская, и только для того пришёл, чтобы заявить: "Мира - не будет!" Ладно. Благо мне не надо ничего доказывать про "самца" по прелести пола, можем поговорить просто так - "за жизнь". За прошлую. За будущую. Вспомнить моменты былой славы, покрасоваться...

Ах, как мы с ним прошлись под ручку по офису! - я ему показывала свои хоромы. Оттаял мой дед. Посетовал, что в связи с "военными действиями" страдает его личная жизнь - не может он больше приглашать в эту квартиру свою даму сердца, уж слишком "окопы" в глаза бросаются.

Вот он, мой шанс! Личная жизнь! Прекрасно. Не говоря уж о том, что я искренне рада за деда, не меньше я рада за себя, ибо есть, есть за что зацепиться...

А Дама Сердца где живёт? С кем? С дочкой, в спальном районе П., улица такая-то, дом - такой-то. Отлично! Быстренько пишу коллеге записку: прямо сейчас нужна двухкомнатная квартира. До чего же у нас профессиональная команда! Я глазом моргнуть не успела, как заходит в кабинет коллега и просто, как информацию, сообщает, что только что поступила такая славная квартирка в районе П., а их таких почти и не бывает сейчас.

И всё! Вижу, интересно моему деду. Но нельзя же пережать, он же "САМ...", значит, инициативу ему и надо предоставить. Моё дело - бросить наживку и набраться терпения. Ждать пришлось недолго. В голове у деда был порядок, он быстренько сообразил, как эта квартира повлияет на его личную жизнь. И сам выступил с инициативой. Мне и не осталось ничего другого, я его лишь поддержала.