Малые предприятия: регистрация, учет, налогообложение

НК РФ не предусматривает возможности уменьшения суммы единого налога на вмененный доход в зависимости от того, используются машины еще и в другом виде деятельности или нет. Следовательно, весь транспорт, который организация использует при перевозках, должен учитываться при уплате единого налога на вмененный доход.

Для избежания споров с налоговыми органами целесообразно разделить все машины на транспорт, который:

• используется при перевозках;

• не используется при перевозках.

При этом такое деление руководителю необходимо оформить приказом.

3.3.7. Гостиницы

С 1 января 2006 г. всем организациям и предпринимателям, оказывающим услуги, по временному размещению и проживанию с использованием общей площади спальных помещений не более 500 кв. м. пришлось перейти на специальный налоговый режим и платить единый налог на вмененный доход.

Для целей гл. 26³

НК РФ под спальными помещениями следует понимать помещения, используемые для временного размещения и проживания физических лиц (квартиры; комнаты в квартирах и частных домах; номера в гостиницах и кемпингах; частные дома и коттеджи (или их части); строения и сооружения, размещенные на приусадебных участках, и т. п.).

Для этого вида деятельности базовая доходность составляет 1000 руб. на 1 кв. м. спального помещения.

Под физическим показателем базовой доходности «площадь спального помещения (кв. м.)» следует понимать общую площадь переданных по договорам аренды (субаренды) для временного размещения и проживания физических лиц спальных помещений. Данная площадь определяется налогоплательщиками на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на такие помещения (договоров купли-продажи квартир, частных домов, гостиниц, кемпингов и т. п.; технических паспортов на указанные объекты; планов, схем, экспликаций, договоров аренды (субаренды) и т. п.).

Номера в гостиницах, в свою очередь, имеются как с раздельными спальным помещением и комнатой отдыха, так и совмещающие спальню и комнату отдыха в одном помещении. Поэтому не ясно, что считать спальным помещением: отдельно оборудованное для граждан спальное помещение в номере с предоставлением индивидуальных постельных принадлежностей или к спальному помещению будет относиться любое помещение для временного размещения и проживания свыше суток, т. е. весь занимаемый номер, в котором могут находиться гостиные, санузел и спальные комнаты.

В соответствии с письмом Минфина России от 26 сентября 2005 г. № 03-11-02/44 при определении величины физического показателя базовой доходности в отношении объектов гостиничного типа (гостиницы, кемпинги, общежития, пансионаты и т. п.) из общей площади таких объектов налогоплательщиками исключаются площади помещений, находящихся в общем пользовании проживающих (общие коридоры, санузлы, душевые и сауны, комнаты бытового обслуживания, столовые, рестораны и т. д.), а также площади административных и хозяйственных помещений данных объектов.

3.3.8. Оказание услуг по передаче во временное владение и (или) пользование торговых мест и земельных участков

С 2008 г. в отношении услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование гл. 26.3 НК РФ предусматривает теперь два отдельных вида деятельности, которые могут переводиться на уплату единого налога:

1) передача в аренду (подп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ):

– торговых мест, которые расположены в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов;

– объектов нестационарной торговой сети;

– объектов организации общественного питания без зала обслуживания посетителей.

Если площадь передаваемого торгового места (объекта) превышает 5 кв. м, базовая доходность определяется в зависимости от площади (1200 руб. за 1 кв. м). Если не превышает – базовая доходность определяется в зависимости от количества переданных торговых мест (объектов) и составляет 6000 руб. с одного торгового места (объекта) (п. 3 ст. 346.29 НК РФ);

2) передача в аренду земельных участков для организации торговых мест, размещения объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и т. п.), объектов организации общественного питания без зала обслуживания посетителей (подп. 14 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

Если площадь передаваемого земельного участка не превышает 10 кв. м, налог уплачивается в зависимости от количества переданных в аренду участков (базовая доходность – 5000 руб. за каждый земельный участок), если же площадь участка превышает 10 кв. м – сумма ЕНВД зависит от площади переданного участка (базовая доходность – 1000 руб. за 1 кв. м площади участка).