Марк Ганеев - маг нашего времени. Трилогия (СИ)

   Леонид Васьков, Максим Звонарев, забрав с собой Митяя и Влада, эти два паренька только что вступили в мою частную армию, все вчетвером отправились на кухню, там они хотели хоть чем-либо подкормить этих голодных пареньков, только что дезертировавших из вооруженных сил России! Все это время до этого момента все присутствующие в кабинете мои новые друзья и знакомые своих глаз не сводили с Влада и Митяя, которые ни на шаг не отходили от лейтенанта Леонида Васькова. Когда Максим Звонарев появился в кабинете, то он как-то очень спокойно воспринял появление этих двух новых бойцов. Они вчетвером какое-то время потрепались, а затем собрались и отправились на кухню компании, что-либо там перекусить!

   Капралов почувствовал себя не вполне комфортно, когда оказался один, сидя на стуле напротив нас четверых. Некоторое время он своей пятой точкой ерзал по сидению, выбирая наиболее удобную для тела позу. Затем он поднял голову, посмотрел мне прямо в глаза и смиренным голосом произнес:

   - Руслан, прими мои извинения, если я своей манерой поведения нарушил какой-то этикет в твоих глазах! Словом, ты уж меня извини за возможно бестактное поведение при первом нашем знакомстве!

   - Мы это уже проехали, Костя! Забудем о прошлом, давай поговорил о настоящем, о наших совместных планах или делах. Совсем недавно я вернулся в Москву после долгого отсутствия. Там на чужбине я работал с раннего утра и до позднего вечера, своим тяжким трудом и потом заработал немного деньжат, на которые решил в этом городе начать свой собственный бизнес. Первые дни моего пребывания в Москве убедительно доказали, что городская недвижимость - это неплохая, выгодная сфера вложения денег. В руках специалиста по недвижимости этот бизнес может принести очень неплохие дивиденды. Но к своему глубокому сожалению, я должен честно признаться в том, что не располагаю глубокими знания по этому бизнес-предмету! Вот и решил я для начала приобрести пару-другую московских зданий, чтобы попытаться ими в дальнейшем поторговать, может быть, даже себе в ущерб, а, может быть, и в доход! Так что Костя, что ты можешь мне предложить, какие в твоем портфеле имеются здания, которые могли бы меня заинтересовать?

   - Ну, что можно тебе сказать, Руслан, на твои слова об этом бизнесе? Московская недвижимость уже немало людей обогатила, сделала их долларовыми миллионерами! И еще немало людей таковыми станут! Ну, а теперь несколько слов о моем бизнесе, он все-таки акцентируется на Подмосковье. Там, если ты захочешь, я могу многое сделать! В Москве мои возможности несколько ограничены, в мегаполисе в настоящий момент я владею двумя сталинскими высотками, но они вряд ли тебя заинтересуют, Руслан! Трудновато будет их освободить от жителей, расселив по московским квартирам такое количество семей. К тому же эти высотки отнесены к категории "жилых зданий", в результате чего их использование в иных целях запрещено федеральным законодательством. Может быть, ты что-нибудь слышал о существовании такого подмосковного городка, как Чехов, так этот городок я могу продать тебе со всеми его потрохами и и вместе с жителями.

   - Нет, Костя, подожди с такими предложениями, недвижимость Подмосковья меня пока еще не интересует! Давай вернёмся и поговорим о Москве, об ее зданиях нежилого фонда. Мне почему-то не верится в то, что у такого богатого владельца недвижимостью, как ты, Костя, в частном владении по столице имеешь всего лишь только два здания. Я попросту не верю в то, что у тебя в рукаве не запрятан, скажем, в центре Москве, какой-либо пустующее высотное здание или не функционирующий завод.

   - Тогда, Руслан, я могу предложить тебе пустующее трамвайное депо!

   - Нет, Костя, так дело не пойдет! Правительство Москвы вскоре опомнится от своих диких распродажах начала девяностых годов, оно вскоре начнет возвращать под свой контроль такие городские технические сооружения, как трамвайные депо, автобусные парки или таксопарки. Так что заключать с тобой соглашение по таким техсооружениям было бы глупым и бессмысленным занятием. Эти депо и парки вскоре у тебя отберут или попросту национализируют!

   - Может быть, тогда тебя, Руслан, заинтересуют два пустующих здания, на Ленинском проспекте. Раньше в них размещался какой-то международный финансовой институт, но после двух лет процветания он внезапно погорел, накрылся медный тазом, не выдержав честной конкуренции. Произошло это так неожиданно, что одно из двух зданий этого института досталось мне за бесценок, а вот за вторым зданием мне пришлось очень много побегать по городским инстанциям, подкупая чиновников московской мэрии.