Мемуар. Часть II

Съездил к Олегу. К тому, что работал в автосалоне "Форд". Посмотрел, как у них идут дела. Покрутил руль у полюбившегося мне "Форда Скорпио" с кузовом "универсал". Девочка-менеджер с улыбкой мне всё показала, как раскладывается задний диван, почему задние фонари вертикально расположены и так далее. Я сказал, что пока нет денег на такой новый автомобиль, но мне он нравится. Она сказала – ничего, он меня подождет, может быть я хочу посмотреть другую модель? Я отказался и она, так же, с вежливой улыбкой, меня оставила. Сказав, что она тут, если будут вопросы… Она была со мной не знакома, полный комплект продавцов Олег набирал сам.

Я поблагодарил Олега за то, что он не вмешивался в наш разговор, хотя находился в зале. За то, что продавцы технически подкованы и разбираются в современных автомобилях. Что моей методикой продаж они вооружены – и так было понятно.

Он работал практически без выходных, "горел" работой, читал всё, что было, по автомобилям "Форд". Делился интересным с сотрудниками. Руководство он полностью устраивал, они хотели отблагодарить меня за такого сотрудника и вообще… за ту атмосферу, что царила в автосалоне. Продажи поднялись не намного, но они были рады и этому.

Я ответил, что теперь меня будет вообще не найти. Из "Тайма" я уволился, а новый телефон – непонятно, когда появится. Когда настрою бизнес по автосигнализациям – пусть подгоняет мне клиентов. Если договорится о размещении рекламы в автосалоне и на авторынке – вообще будет великолепно. Он обещал похлопотать.

* * *

Заехал и к Олегу Тихонову. Предложил ему совместный проект. В Оперном театре как раз заканчивался сезон, он спокойно мог оставить свою должность. Его жена работала в банке, неожиданно много начала зарабатывать. Комната в общежитии Оперного театра их не устраивала, они уже сняли себе однокомнатную квартиру. Далековато, но все же – отдельное жильё. Ребенка устроили в садик.

Он был готов работать на себя, но все же тяготел к сложной электронике – копирам, факсам, принтерам… Я ему посоветовал начать с простого – с сигналок, а как только наймем установщиков и они уже будут работать на нас – будет заниматься тем, чем ему интересно. Он обещал подумать. Тем более, вдвоём и с деньгами – проще начинать собственный бизнес. Я заверил его, что богат, на несколько сигнализаций и аренду бокса в капитальном гараже – хватит.

После того, как поселил маму на дачу, задумался – а не использовать ли мне её квартиру на Восточной – под офис? Не всю, хотя бы телефон. Во дворе у нас есть отличный капитальный гараж, сбоку выезд на улицу Куйбышева. Как раз напротив въезда на стоянку Шарташского рынка. Хорошо бы снять бокс там!

Этот гараж мне был хорошо знаком. Пацаном я часто бегал, со своими друзьями, по его крыше. Зимой – прыгал с него в сугробы. Нас постоянно гоняли владельцы боксов. Я надеялся, что сильно изменился с детских лет и теперь они меня не узнают. Приехал к этому гаражу. Он был большим, боксы располагались в нем по кругу. Во внутреннем дворе, посередине, стояло отдельное здание, тоже с боксами. Внутрь комплекса не так просто было попасть. Ворота были массивными, запирались на хороший замок. Калитка также была металлическая, с отдельным хитрым замком. Я не стал вспоминать беззаботную юность, не стал перелезать через ворота, как делал это много раз. Дождался въезжающую машину, попросил телефон председателя гаражного кооператива. Объяснил ему свои хотелки и спросил, все ли члены кооператива используют боксы по назначению? Может быть есть те, кто согласится сдать его мне? Я заплачу хорошие деньги…

Председатель ответил, что есть такие. Он тоже хочет, чтобы в гараже появлялись его члены. Так с безопасностью получше и членские взносы собирать удобнее. Он дал мне телефоны двух человек, а я стал думать, какую же цену мне предложить, за аренду нужного мне бокса? Чтобы точно заинтересовать владельца?

Цена на недвижимость определяется тремя факторами, как говорил мне знакомый риэлтер. Во-первых, это месторасположение. Страна, город, улица, дом. Жителя Парижа вряд ли заинтересует гараж в Екатеринбурге. А вот меня он, почему-то, заинтересовал…

Во-вторых, месторасположение. То, какая инфраструктура там есть. Что находится рядом, возможность подключения электричества, газа, воды, канализации, отопления, телефона, интернета, доступность сотовой связи, транспорта и так далее. Рядом располагался Шарташский рынок, место, которое посещало много народа. Электричество было, с остальным – решим. По мере появления необходимости, изобретения и внедрения его в повседневную жизнь.

Ну а третий фактор, как нетрудно догадаться, был – месторасположением. Какой вид из окна, соседи, удобство пользования помещением. Соседи были – что надо, автомобилисты, почти все без сигналок. Доступ внутрь – затруднен. Проведу в какой-нибудь выходной день для них презентацию, покажу, что можно открывать дверь автомобиля дистанционно – самые заядлые скептики будут ко мне в очереди стоять. Разнесут весть обо мне по знакомым, пока реклама "раскачается".