Неотразимая, или Основы женского шарма

— Мамочка, как же ты на меня лугаешься, когда я тебя ТАК люблю? — после этого все заканчивалось поцелуями и обещаниями купить если не Барбичку, то уж по крайней мере, пару шоколадок. Да, у детей есть чему поучиться в смысле того, как достигать в жизни всего, чего хочется. Дейл Карнеги отдыхает!

Глава 8

Итак, Олечка, получи настоящие деньги, мать их

Лукин меня полюбил. Не знаю как, не знаю когда, но полюбил. Наверное, еще когда я только начала работать на него, а он выступал в качестве Себастьяна Перейры, торговца черным деревом (в смысле, стажерами), началось его большое и светлое чувство. Оно проявлялось поначалу в его полнейшем доверии ко мне. То есть, практически все, что только могло делаться без его участия, он передавал мне. А потом, когда он попривык, то, думается мне, начал очень положительно относиться к моему почтению и уважению его опыта и знаний. Любил он со мной поговорить в свободные часы.

— Ольга, хотите, расскажу, как дурят головы простых клиентов риэлтеры из…..(в каждом случае звучали разные названия)?

— Конечно, Саша, расскажите, — по-пионерски отвечала я, отсматривая столбцы газетных объявлений.

— Да хоть вот, в их отделении на Королева ввели новую услугу.

— Какую?

— Страхование сделки.

— В смысле? Они страхуют?

— Ну типа того. В общем, ты получаешь красивую бумажку с кучей печатей и штампов. Тебе говорят, что твоя квартира юридически не просто чиста, она стерильна!

— Ну и что, все счастливы?

— Даже больше. Они обещают тебе, что в течение десяти лет с даты сделки ты под защитой их сети.

— Круто. То есть, если квартира пропадет, они вернут деньги?

— А вот тут начинается самое интересное. Когда агенты об этой услуге рассказывают, получается примерно так. Тем более что за такую дополнительную гарантию с бумажкой они берут две или три тысячи долларов.

— Некисло.

— Вот именно. А я попросил у тех, кто мне про это рассказал, показать этот пресловутый сертификат.

— И что? Все вранье?

— Не совсем. Но денег никаких они конечно не вернут. И страховкой этот документ никак назвать нельзя.

— Почему? — разговоры подобного рода всегда меня интересовали, так как можно было потом, при случае тоже блеснуть эрудицией. И я развешивала уши, преданно смотрела в глаза Лукина, в его голубенькие глаза на пухлом лице. От этого он распалялся и вещал, вещал, вещал…

— Ну догадайся?

— Нет страховой суммы?

— Не-а.

— А что?

— Да они вообще не имеют права выдавать страховку! Страховать имеют право только страховые компании, а они — агентство! В этом-то и вся наколка! — смеялся, брызгая слюной, он.

— А может, они из своих капиталов платят?

— Ну ты даешь, наивная. Ты не знаешь, как регистрируются все эти ЗАО и ООО? Да там уставной капитал — пять — десять тысяч деревянных у. е. И чем они должны платить, когда все остальное — черный нал?

— А зачем вообще тогда этот сертификат? — не понимала я.

— А он красивый, и там много красивых слов типа «Будем защищать ваши интересы в судебных инстанциях», или «предоставим помощь профессионального юриста». По сути, это единственное, что обещают эти бумажки. Вот теперь посчитай. Комиссия агентства увеличивается на две-три тысячи, а риск наступления последствий не очень велик. Верно?

— Точно. Все-таки, как никак квартиры везде проверяют на чистоту.

— Да, но только везде совершенно одинаково. И тем более, что неизвестно, не развалится то самое ООО или ЗАО к моменту появления претензий.

— Слушай, так наверное, проще эти деньги в случае чего напрямую адвокату заплатить.

— Наверное. А еще лучше, покупать наименее рискованную квартиру. А то захотят купить дешевую хатку с паленым наследством, да еще и по доверенности. Им бы надо было сказать честно — бегите, ребята. Но эти страхерители им говорят — окей, доплатите нам и мы возьмем все риски на себя. И все счастливы.

— Надо же как тебя это задевает. Ты никогда не страдал от избытка сочувствия к клиентам, — поддела его я.

— Не в этом дело. Клиенты — все бараны, в основном. И наша задача — взять все, до чего только сможем дотянуться.

— Тогда эта схема тебе должна понравиться.

— А она мне и нравится. Мне только не нравится, что это делается не у нас. Почему это они должны рубить комиссию на ровном месте? Чем мы хуже?

— Ну ты-то при своем интересе, чего дергаешься?