Опасные манипуляции

— Это бывшие теплицы подсобного хозяйства завода. Оно разорилось, я попробую их выкупить. Затем восстановим и будем выращивать здесь экзотические растения на продажу. Ты будешь заместителем директора по этому направлению.

— А кто директор?

— Я, мама, я. У меня есть фирма, оформлю покупку на нее.

— У тебя есть фирма? Дочь, что я еще о тебе не знаю?

— Почти все, мамочка. Сейчас иди скорее вон туда, там в ста метрах еще одни ворота, у ворот ждет такси, на котором мы сюда приехали. Он отвезет тебя домой, заплатишь вот эти деньги, все обговорено.

— А ты куда?

— Я обратно в заводоуправление, буду насчет покупки общаться, потом домой на троллейбусе приеду.

Заместитель директора завода по общим вопросам, согласно таблички на двери, — Коробков Вячеслав Анатольевич, был мужчиной представительным и большим. Сначала он несколько минут пытался выгнать меня из кабинета, так как я мешала насладиться горячим чаем в большой фаянсовой кружке. Поняв, что ни в отдел кадров, ни в отдел аренды я не уйду, заодно допив чай, Вячеслав Анатольевич смирился с моим существованием, и был готов меня выслушать. Я отряхнула пальто от налипшего снега, подивилась обилию красных вымпелов и кубков в одном углу просторного кабинета и иконе в богатом окладе, украшающей противоположный угол помещения, после чего изложила хозяину кабинета свой вопрос.

Отсмеявшись, мужчина спросил, сколько мне лет, затем, посмеявшись еще немного, сообщил:

— Девушка, мы не планируем продавать эти объекты. Через два дня, в актовом зале на третьем этаже, будет проходить конкурс на право заключения договоров аренды этих объектов недвижимости, сроком на одиннадцать месяцев, с правом пролонгации. Вы сейчас можете подняться на третий этаж, и еще успеете подать заявку на участие в конкурсе. Залог за участие в конкурсе небольшой, вам вполне по карману. На этом не задерживаю вас, всего вам хорошего.

Когда я подходила к двери кабинета, в спину раздался вопрос:

— Простите девушка, а учиться вы не пробовали, в институт поступить, например?

Я обернулась на хозяина кабинета. Уверенный в себе мужчина, заместитель директора огромного завода, половина территории которого была занята вымороженными корпусами, зияющими пустыми дверными и оконными проемами, смотрел на меня уверенно и добродушно.

— Благодарю вас, я уже учусь в институте…

На третьем этаже было заметно холоднее, в кабинете с вывеской «Отдел аренды», среди ободранной мебели, кутались в шали две женщины средних лет.

— Господи, девушки, как вы здесь только сидите, бедные, наверное, болеете постоянно?

Ну вот, доброе слово и кошке приятно, настороженные взгляды потеплели.

Одна из женщин, шмыгнув носом, вполголоса сказала:

— Из экономии отопление дают еле-еле, лишь бы трубы не разморозить.

— У вашего зама по общим вопросам гораздо теплее.

— У начальства на втором этаже обогреватели стоят, а остальных пожарный инспектор гоняет, калориферы изымает.

— Ну, понятно, везде так, у руководства все отдельное. Вы простите, что я вас отрываю, но подскажите, с кем можно переговорить?

— Какой у вас вопрос?

— Я бы хотела насчет аренды подсобного хозяйства узнать, план участка изучить и проект договора посмотреть.

Женщины мило улыбнулись:

— Да, пожалуйста, присаживайтесь, сейчас дам вам бумаги.

Посмотрела документы. Участок хороший, отдельный выезд, все коммуникации. Ну, а договор аренды привычная ловушка для арендатора. Срок одиннадцать месяцев, первый месяц арендную плату не платишь. На этом все плюсы заканчиваются. Я представила, как я, сделав ремонт и превратив заваленные мусором и снегом теплицы в теплые, освещенные специальными лампами оранжереи, иду к Вячеславу Анатольевичу продлевать договор на следующие одиннадцать месяцев, а он, доброжелательно улыбаясь, говорит:

— Милая девушка, у нас появился арендатор, готовый платить арендную плату в несколько большем размере, поэтому, убедительно прошу, в течение двух недель очистите арендуемые помещения от вашего присутствия.

Я повернулась к сотрудницам и шепотом спросила:

— Простите, а много заявок подали?

— Две, одна аренда гаража и одна — подземное овощехранилище — ответный шепот был еще тише.

Вечером был трудный разговор с мамой. Тихая и скромная женщина в обычном общении, в некоторых вопросах она упиралась, и сдвинуть ее было невозможно даже танком. Два часа мои доводы, что она справиться с разведением растений и ведением тепличного хозяйства разбивались как морские волны о гранитный волнорез, укрепленный в слабых местах железобетонными бабушкиными комментариями, что Люда опять придумала какую-то ерунду. Редко, но иногда два старших поколения моей семьи объединялись, что бы поставить меня на место.

Уяснив, что сегодня не мой день, я вышла из кухни со словами:

— Когда я решу все вопросы, я вернусь к этой теме.

В день проведения конкурса на право заключения я пришла в актовый зал за пять минут до начала мероприятия. В зале присутствовал мрачный бородатый мужчина, с темными рабочими руками. Стол президиума занимал мрачный Вячеслав Анатольевич, сбоку, испуганными мышками, сидели сотрудницы отдела аренды в количестве двух штук.