Первая полная энциклопедия ЖКХ

где:

тхэта i – объем (количество) тепловой энергии, приходящейся на i-тую коммунальную квартиру (Гкал);

S j.i – жилая площадь j-го жилого помещения (комнаты, комнат) в i-той коммунальной квартире (кв. м);

S ki – общая жилая площадь жилых помещений (комнат) в i-той коммунальной квартире (кв. м);

Т Т – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

5. При оборудовании коммунальной квартиры общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии размер платы за освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире, приходящийся на j-тое жилое помещение в i-той коммунальной квартире (руб.), определяется по формуле:

Pe.j.i = (Ei – SUM Ej.i) × (nj.i/Nl) × Те (15)

где:

E i – количество электрической энергии, определенное по общему прибору учета в i-той коммунальной квартире (кВт-час);

Ej.i – количество электрической энергии, определенное по прибору учета, установленному в j-том жилом помещении в i-той коммунальной квартире (кВт-час);

г – количество жилых помещений в i-той коммунальной квартире (шт.);

nj.i – количество граждан, проживающих в j-том жилом помещении в i-той коммунальной квартире (чел.);

n i – количество граждан, проживающих в i-той коммунальной квартире (чел.);

ТЕ – тариф на электрическую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./кВт-час).

6. В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, указанном в п. 1 настоящего приложения, начиная с месяца, в котором потребитель во второй раз не допустил указанных лиц для снятия показаний индивидуальных приборов учета, до месяца (включительно), в котором потребитель устранил указанное нарушение. При этом исполнитель производит перерасчет размера платы за коммунальные услуги с применением показаний приборов учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Приватизация квартиры

Зачем надо приватизировать квартиру?

До приватизации квартиры она принадлежит лицам, проживающим в ней на основании договора социального найма, подтверждением которого является ордер. После приватизации квартира переходит в собственность лиц, на которых осуществляется приватизация. Свидетельством права собственности является свидетельство о регистрации права собственности. Договор социального найма подразумевает только владение и пользование квартирой, в то время как право собственности помимо владения и пользования включает в себя еще и право распоряжения данной квартирой, то есть право продажи. Однако если вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий и эта очередь ощутимо близка, то, не приватизировав квартиру, вы выиграете в метраже будущей квартиры.

В соответствии с текущим законодательством право приватизации квартиры предоставляется совершеннолетним жителям квартиры, постоянно в ней зарегистрированным и не реализовавшим свое право приватизации ранее. Приватизация квартиры может быть оформлена на одного из проживающих жильцов или на несколько человек с согласия всех совершеннолетних жильцов. Лицам, ранее участвовавшим в приватизации, повторно право оформления жилья в собственность не предоставляется. Жильцам, прописанным в приватизируемой квартире после 1991 года, право приватизации предоставляется только после подтверждения с предыдущих мест жительства о том, что они ранее квартиры не приватизировали.

Как приватизировать квартиру (комнату)?

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации № 4-ФЗ от 1 февраля 2010 г. «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» сроки приватизации жилых помещений, полученных на условиях социального найма, продлены до 1 марта 2013 года.