Первое знакомство

Ярослав отметил, что все помещения административного здания участка были чистыми, видимо управляющий, желая произвести на братьев впечатление о готовности и этого объекта к сдаче под офисы, предварительно нанимал клиниговую компанию.

Закончив с осмотром административного здания, управляющий повел братьев на осмотр оставшейся территории.

Выйдя из административного здания во внутренний двор транспортного участка, перед Ярославом и Михаилом открылась следующая картина: напротив выходной двери, на удалении десяти метров, находились два капитальных сооружения, имевших одну общую стену друг с другом, на дверях левого была табличка с надписью "Кузница", а на дверях правого была табличка "Слесарная мастерская"; между слесарной мастерской и боксами был небольшой тупичок, в котором стояла П-образная скамейка с большой металлической урной посередине, судя по информационной табличке, это было место для курения или, по простому – "курилка". Курилка примыкала к гаражному боксу, состоящему из четырех отдельных гаражей, имевшие на каждом, металлические двустворчатые ворота; напротив бокса, на удалении десяти метров, находился холодный склад, который был сделан из такого же оцинкованного профильного листа, как и забор; напротив крайнего правого бокса, на удалении тех же десяти метров, стояла металлическая эстакада. Заглянув в каждый из гаражей бокса, братья удостоверились, что их размеры соответствовали размерам, заявленным в объявлении. Холодный склад так же был пустым.

Закончив экскурсию, Арсен поинтересовался у братьев, все ли их устраивает, и не хотят ли они рассмотреть вопрос об аренде всего участка в целом?

– Озвучьте свое предложение? – обратился к Арсену Ярослав,

– Что ж, давайте вначале определимся со сроком аренды. Так на какой срок вы бы хотели оформить аренду? – спросил Арсен,

– Для начала на месяц, – произнес Михаил, – а там видно будет,

– За боксы прошу сто пятьдесят тысяч, а за все остальное еще сто – сделал пробное предложение управляющий,

– Это слишком дорого, – не согласился Михаил, – нам, в общем-то, и не нужны все остальные помещения,

– Может, сделаем так: мы оформляем договор аренды на боксы сроком на один месяц, вы оплачиваете сто процентов предоплату по реквизитам, указанным в договоре, а также даете мне тридцать тысяч наличными и пользуйтесь всем остальным имуществом. Как вам такое предложение?

Михаил, услышав второе предложение управляющего, взглянул вопросительно на брата. Ярослав кивнул в знак согласия, так как его эта закрытая территория больше чем устраивала, поскольку она идеально подходила под выполнение текущих задач.

– Мы согласны с вашим предложением, когда вы будете готовы оформить договор?

– Я взял на себя смелость заранее подготовить все необходимые документы, осталось только вписать ваши данные в договор и в акт приема-передачи. После чего вы проводите оплату и становитесь владельцами этого замечательного участка ровно на один месяц. Срок действия договора начнет исчисляться с завтрашнего дня, а фактически с сегодняшнего. Если вы согласны, то я предлагаю пройти в кабинет мастера и там закончить с формальностями.

Вернувшись в административное здание, и расположившись в кабинете мастера участка, Арсен положил перед Михаилом счет на оплату, после чего внес данные Михаила, как индивидуального предпринимателя становившимся арендатором, в договор аренды, а так же в акт приема-передачи, после чего передал документы Михаилу. Михаил передал документы Ярославу, который проверив их, сделал вывод о том, что договор стандартный и каких-либо "подводных камней" не имеет. Услышав заключение Ярослава, Михаил подписал договор и оба акта приема-передачи, после чего скрепили подписи на документах печатями. В это время Ярослав положил на стол перед конкурсным управляющим тридцать тысяч наличными, а также сообщил, что произведет сейчас перевод через банк онлайн. Спустя пять минут оплата была произведена, о чем Арсен написал соответствующую расписку. Оставив братьям два комплекта ключей от всех помещений, и сообщив им, что он лично введет в курс охрану о новых арендаторах, удалился.

– Ярик, зачем ты захотел арендовать весь участок?

– Мишь, а подумать?

– Давай не томи, а?

– Вот смотри, территория закрытая так? Так. Это позволяет нам совершенно спокойно таскать сюда грузы не вызывая подозрений у внешних наблюдателей, той же охраны например. Все будут думать, что мы таскаем сюда грузы для последующей перепродажи. Сам посуди, это место идеально подходит под маленькую фирмочку типа перекупов. Тут тебе и офисы, и склады, и территория огорожена, и охрана имеется, в общем, все что нужно.

– И, правда. Что теперь?

– Так, у нас в активе осталось три миллиона пятьсот двадцать пять тысяч рублей. В начале, как и планировали, закупаемся продуктами, а потом всем остальным. В общем, время дорого, поэтому начнем совершать покупки, начиная с ближайшей к нам оптовой базы, договорились? Кстати нужно по пути куда-нибудь заскочить подкрепиться, а то время первый час, а мы еще не обедали.

– Согласен, говори адрес, а я "забью" в телефон маршрут.