Правила богатой бабушки. Финансовая грамотность для жизни вашей мечты

– Думаю, тебе сегодня придётся делать записи. Раз тебе так интересно, я бы хотела с тобой многим поделиться.

– Правда? Конечно же, у меня… нет с собой тетради. Извините, а у вас случайно каких-нибудь пустых бумажек и ручки не завалялось? – спросила Чжиюн у управляющего.

– Да, держите!

Он с улыбкой протянул Чжиюн пару листков А4 и шариковую ручку.

– Инвестиции – это не так уж и трудно, просто люди в них не разбираются. Они верят, что, для того чтобы успешно инвестировать, нужно очень много знать об этом деле и быть намного прозорливее других. Или что нужно обязательно занимать какую-нибудь высокую должность в правительстве, чтобы заранее получать информацию о политике или делах крупных компаний. Но они ужасно заблуждаются, дело совсем не в этом.

– Вы хотите сказать, что накопить капитал могут даже такие простые люди, как я?

– Именно! И процедура тут не слишком трудная. Нужно найти хороший заработок, потом начать откладывать и накопить приличную сумму. После – взять в ипотеку квартиру. Ипотеку оплатить будет трудно, но так хотя бы душа спокойна будет. Да, возможно, придётся вынужденно экономить. Параллельно с выплатой ипотеки можно начинать инвестировать и копить деньги. Чем быстрее начнёшь откладывать, тем быстрее получится оплатить ипотеку. А потом можно будет начать откладывать заново. И по новой – когда получится приличная сумма, можно купить ещё недвижимости. Другими словами, схема следующая: накопить наличных денег, потом преумножить их за счёт инвестиций, а после – купить недвижимость, и так до бесконечности.

– Получается, после того как накопятся деньги, нужно купить дом. А потом откладывать сбережения, параллельно инвестировать и платить ипотеку? А потом снова скопить денег и купить недвижимость…

– Да, молодец, суть уловила.

Из-за инфляции деньги прогорают – денежная масса растёт, их ценность теряется. Поэтому в определённый момент нужно деньги обменивать на реальное имущество. Усердно копить и усердно инвестировать.

– Я записываю.

– Нельзя просто работать и доверять инвестиции другим людям. Ты вроде уже на своей шкуре это ощутила. Если доверить деньги чужому, рискуешь остаться ни с чем. Поэтому нужно всему обучаться самой – в момент, когда ты отдаёшь деньги другому, они перестают быть твоими. Да, это сложно, но пообещай себе, что будешь хотя бы по утрам в выходные изучать экономику. И тогда способы инвестирования, о которых я сейчас расскажу, принесут тебе пользу. Инвестиции это не что-то, что можно просто сделать и забыть.

– Да, понимаю. С сегодняшнего же дня начну ответственнее изучать экономику!

– Молодец, вот это я понимаю – настрой!

– А с чего мне лучше начать?

– Ты ведь сказала, что уже прочитала ту книгу, которую я тебе подарила, да? Думаю, теперь можно окунуться и во что-то посложнее. Если почитать последние экономические статьи, то у нас с экономикой всё плохо, поэтому обычно говорят просто ждать, когда ситуация улучшится. Но у меня есть секретный способ, как можно зарабатывать больше при благоприятных условиях и терять меньше при кризисе.

– А это возможно? Обычно же покупают из страха и продают на радостях. Хотя люди, скорее, склонны к тому, чтобы в состоянии страха не инвестировать, страшась потерять ещё больше, а в состоянии радости наоборот – достают все свои сбережения и вкладывают во что-то. Почти все мои коллеги поступали так же и в итоге перестали заниматься инвестициями…

– Это правда. Будущее предвидеть очень трудно, поэтому я особо этим не занимаюсь – дело не шибко эффективное, если соотносить пользу и потраченное время. Нужно просто следить за тенденциями. Если наблюдать за курсом валют и процентной ставкой, можно в общих чертах понять, куда движется экономика. Более того, можно смотреть за людьми, которые заинтересованы в этих показателях. Хотя не буду врать: когда на рынке ситуация хорошая, я радуюсь, а когда плохая – расстраиваюсь. Трудно чувствовать себя иначе, когда о таких новостях твердят и в газетах, и по телевизору, – а уж если на меня это влияет, то чего уж там говорить об обычных людях? Но если поддаться пессимизму, очень легко упустить хорошие возможности, потерять все вложенные деньги и начать жалеть, что вообще начала. В своей книге «Маленькая книжка, которая научит вас инвестировать» генеральный директор фирмы стоимостного инвестирования «Твиди Браун» Кристофер Браун говорил, что 80–90 % прибыли от акций люди обычно получают в промежутке в 2–7 % от всего периода владения. То есть, другими словами, на рынке нужно находиться только в 2–7 % случаев.

– Серьёзно? Тогда, если на время уйти с рынка акций, есть шанс, что пропустишь это самое окно. Но люди постоянно уходят, потому что видят, как много теряют другие…