Право. 10–11 класс. Базовый и углублённый уровни

Приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде. Процесс этот осуществляется независимо от размера и потребительских качеств квартиры. Местная администрация заключает с гражданином соответствующий договор. При этом госпошлина не взимается.

Нужно быть особенно осторожным и внимательным в ходе дальнейших распоряжений по поводу жилья, перешедшего в собственность. Не следует доверять сомнительным посредникам, которые могут наобещать различные выгоды, но оформить договор так, что собственник понесет ощутимый ущерб. Целесообразно обращаться в солидные, зарекомендовавшие себя фирмы и в местную администрацию (Домашняя юридическая энциклопедия).

Темы для проектов, рефератов и обсуждения

1. «Собственность– ловушка; то, что считаем в своем владении, на самом деле владеет нами» (А. Карр, писатель).

2. Гражданин и собственность.

§ 43*. Наследование. Страхование

Всем известно, что в могилу с собой много не унесешь. Отчасти следуя этому разумному соображению, многие люди на склоне лет берут на себя труд позаботиться о судьбе принадлежащего им имущества, подумать, к кому оно должно перейти. В этом случае встает вопрос о наследовании имущества. Институт наследования входит составной частью в гражданское право. С 1 марта 2002 г. вступила в действие третья часть Гражданского кодекса РФ, регулирующая наследственные отношения.

Зачем нам богатство, как не затем, чтобы пользоваться плодами честолюбивых помыслов, усилий, трудов и затрат тех людей, которые пришли в мир до нас, и самим трудиться, сеять, строить и приобретать для потомков.

Ж. Лабрюйер, французский писатель

Наследование – это переход прав и обязанностей умершего к его наследникам. Институт наследования, сложившийся еще в стародавние времена, предназначен для установления поддерживаемого государством (с помощью права) порядка бесконфликтного перехода имущества от одного поколения к другому. Действующее законодательство устанавливает две формы наследования: наследование по завещанию и наследование по закону.

Завещание – это документ, в котором указывается, каким образом наследодатель (умерший гражданин), обладавший на момент смерти определенным имуществом (наследством), распорядился этим имуществом. Наследниками по завещанию могут быть лица, определенные наследодателем в завещании. Вовсе не обязательно, чтобы человек, указанный в завещании, являлся родственником наследодателя.

С помощью завещания наследодатель может распорядиться всем своим имуществом или только его частью. Завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено у нотариуса. В любое время до момента смерти наследодатель может изменить или отменить свое завещание. Возможность перехода имущества наследодателя по завещанию ограничена правом на обязательную долю в наследстве. В соответствии с этим правом несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (в том числе усыновители) и иждивенцы умершего независимо от содержания завещания наследуют не менее 2/3 доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Право на обязательную долю не может быть отменено, однако круг граждан, имеющих право на нее, четко определен в законе.

Если наследодатель не оставил завещания, наследование производится в порядке, установленном законодательством, т. е. по закону. Закон устанавливает очередность наследования. В соответствии с законодательством наследниками по закону являются:

• наследники первой очереди – дети (в том числе усыновленные), супруг, родители наследодателя;

• наследники второй очереди – бабушка, дедушка, братья и сестры наследодателя; эти наследники призываются к наследованию при отсутствии наследников первой очереди.