Прошла любовь, завяли помидоры

Но скрытность Валерия Афонина меня поражает! Его жена не знала ни о комнате в коммуналке, которую он сдавал, ни о собственной фирме. Ведь муж ни разу не проговорился, не выдал себя! По мне, это какая-то дичь. Зачем нужна семья, если ты живёшь как шпион во вражеской стране? От сдачи комнаты в аренду Валерий получал не бог весь какие деньги, но даже их он не хотел афишировать. Что это, если не крысятничество в собственной семье? Впрочем, с точки зрения Уголовного кодекса тут нет состава преступления.

Вторая ниточка привела меня к квартире на Новоясеневском проспекте, в доме со странным номером 25/20. Валерий предлагал своей соседке по коммуналке обменять её комнату на эту «однушку». Лидия Никифоровна сразу же определила, что квартира «после бабки», и я её опытному взгляду верю.

Свежее наследство. Классический мутный вариант. Умирает пожилой человек, и не важно, что он после себя оставляет: дарственную, завещание или ничего – в любом случае среди родственников начинается грызня за квартиру. В борьбу вступают даже совершенно посторонние люди! Доходит до того, что старушку могут признать недееспособной задним числом, на основании свидетельских показаний, и тогда все бумаги, которые она подписала годы назад, становятся недействительными. Опытные риелторы обходят свежее наследство стороной.

Более того, они предпочитают вообще не связываться с пожилыми людьми в качестве продавцов недвижимости. Если уж пожилой человек продаёт «конфетку», которая до зарезу нужна покупателю, то стараются максимально обезопасить сделку. В Москве, например, прямо в день сделки продавца везут на освидетельствование в Институт психиатрии имени В.П. Сербского. Именно в день сделки, а лучше прямо туда же, в психушку, приглашают нотариуса и подписывают бумаги на глазах у психиатра. Потому что иначе наследники могут оспорить сделку на основании «утром наша бабушка была нормальной, а днём с ума сошла». Кстати, сами старички тоже бывают нечистыми на руку. Утром подписал договор о продаже квартиры, а вечером принёс заявление в полицию: «Так, мол, и так, с головой плохо, подписывал какие-то бумаги на квартиру, ничего не соображал, прошу принять меры в отношении мошенников». А денежки уже тю-тю!

Свежее наследство всегда продаётся с дисконтом, из-за риска последующих судебных разбирательств. Но даже такие проблемные квартиры не отдают бесплатно! Скидка составляет 15–20 процентов, не больше. Квартиры всё равно стоят дорого, а уже тем более в Москве. Обычному наёмному работнику нужно пахать всю жизнь, чтобы купить конуру в 32 метра.

Отсюда вопрос: почему Валерий Афонин предлагал своей соседке на обмен именно эту квартиру? Тут два варианта: либо она уже находилась у него в собственности, либо он только собирался её приобрести как самый дешёвый вариант на рынке недвижимости.

В любом случае, получается, что высокий доход от бизнеса позволял Афонину купить эту квартиру.

Что у него хоть за бизнес-то был? Прямо интересно. Никогда Валерий не производил на меня впечатление делового человека. Мутный тип? Да. Прижимистый? Да. Гений предпринимательства? Нет.

Выходит, я в нём ошибалась. Вот так запросто общаешься с человеком несколько лет, и даже не подозреваешь, что он тайный миллионер.

Глава 21

Поскольку до конца офисного рабочего дня оставалась ещё пара часов, я поехала на фирму Валерия Афонина. Порывшись в сумочке, я нашла бумажку с адресом, который дала мне Кристина. Так-так, бизнес-центр находится в десяти минутах ходьбы от метро «Выставочная». Это, конечно, не башня «Империя» или башня «Эволюция», но тоже престижное, а главное, дорогое место. Ну вот, ещё одно подтверждение того, что у фирмы Афонина были большие обороты и дела шли отлично. Интересно, работники в курсе, что владелец умер? Надеюсь, коммерческая деятельность не прекратилась, и заместитель Валерия взял бразды правления в свои руки до того момента, когда новый владелец фирмы вступит в права.

Бизнес-центр оказался стильным шестиэтажным зданием с зеркальными окнами. Я толкнула вращающуюся дверь и очутилась в просторном холле. Сотрудники бизнес-центра прикладывали электронные пропуска к турникетам и по широкому коридору шли к лифтам. Для посетителей на входе стоял металлоискатель, рядом врос в пол охранник – подтянутый парень в бронежилете. Громоздкая экипировка не могла скрыть, что он находится в отличной физической форме.

– Вы к кому? Пропуск заказывали?

Боже, да он ещё и красив как бог! Вот объясните мне: почему в современных сериалах снимаются какие-то задрипанные мужики, а такие аполлоны работают охранниками, курьерами и доставщиками еды? Ведь красивых российских актёров по пальцам можно пересчитать! Причём одной руки. Даниил Страхов, Данила Козловский, Милош Бикович – вот, пожалуй, и всё. Милош вообще серб.

– Пропуск? Да я, собственно, на минуточку. Мне нужен офис… – Я сверилась со схемой на бумажке и только сейчас заметила пометку «вход с торца здания, лестница вниз». – Ой, а где вход с торца здания?

– Как выйдете из дверей – налево, – любезно подсказал охранник.