В марте 2012 года территориальное подразделение Росимущества в Краснодарском крае обратилось в арбитражный суд региона с требованием признать, что у ООО «СитиИнжиниринг» нет права собственности на земельный участок, наложить арест на спорную территорию, чтобы избежать возможной перепродажи земли. Министерство обороны привлекли к суду в качестве третьего лица. Однако представитель военного ведомства Константин Калинин, выступавший в суде по доверенности от Минобороны, был против претензий Росимущества.
Между тем представители ООО «СитиИнжиниринг» в суде так и не объявились. На юридический адрес фирмы были высланы несколько повесток. Но фирма-однодневка только письменно ходатайствовала об участии в слушаниях посредством видеоконференции. В итоге ходатайства фирмы были оставлены без удовлетворения, а на спорный земельный участок был наложен арест.
В дальнейшем выяснилось, что Краснодарские чиновники три года покрывали земельные аферы Минобороны. Все организации были в курсе того, что Минобороны ведет активную стройку в водоохранной зоне, которая находится под защитой ЮНЕСКО. Не только знали, утверждают местные жители, но и покрывали ее, а заодно строили себе дачи в 100 м от «виллы Сердюкова».
Так, например, председатель общественного движения «Возрождение Тамани» Алла Никонорова утверждает, что о незаконной стройке все структуры, вплоть до федеральных, знали с самого начала: «У нас тут было живописнейшее местечко, где все останавливались и фотографировались — и вдруг его перегородили огромным забором. У нас каждый год размывает пляжи, по любому поводу проводятся общественные слушания, в которых мы обязательно участвуем. А тут — полная тишина, сколько мы ни пытались выяснить, кто за всем этим стоит, писали, куда только можно, — и ничего у нас не получалось».
Рядом с «дачей Сердюкова» находится прекрасное нерестилище, куда заходит рыба из моря. Точнее, заходила до того, как началась стройка и берега одели в бетон.
По словам депутата Темрюкского района Краснодарского края Вадима Новопашина, жители района не раз обращались в разные структуры с требованием прекратить экологический и строительный беспредел, но толку — ноль: «В районной администрации сказали, что решение это федеральное, всё решается на самом верху, а им только спускают на исполнение. При этом всем советовали не лезть в это дело».
Поселок Пересыпь, где под видом строительства санатория для военнослужащих появилась закрытая территория с «виллами министра обороны», во всех справочниках называют «райским уголком на побережье Азовского моря, который находится всего в нескольких километрах от известной курортной станицы Голубицкой». В 10 км расположен не менее известный город-порт Темрюк, один из центров рыбной промышленности края. Это небольшое, уютное местечко, в котором жизнь течет размеренно и спокойно. Летом сюда приезжают любители природы, теплого моря, чистого воздуха и рыбалки.
Стоит отметить, что вышеупомянутые территории являются заповедными, и ничего там строить нельзя. В декабре 2010 года житель села Пересыпь, кандидат геолого-минералогических наук, эколог Леонид Исаев я собрал все жалобы и отвез их в Москву. Эколог побывал в Госдуме у Владимира Жириновского и в Совфеде у Сергея Миронова. Они сделали различные запросы, и, возможно, именно тогда постепенно в этом деле началось движение.
Следователи провели проверку законности появления в Темрюкском районе и другой базы отдыха — «Южная Пальмира». Этот пансионат расположен в станице Голубицкая и принадлежит частному лицу. По оперативной информации, земля, на которой построен дом отдыха, тоже принадлежала Минобороны, но затем ее продали частному лицу, которое, в свою очередь, перепродало ее сторонней фирме за €4 млн.
Конкурс, хотя и был формальным, но прошел по всем правилам: информация о продаже земли была опубликована в районной газете, местные власти ее выкупать отказались, поэтому нынешний владелец «Южной Пальмиры» считается добросовестным покупателем, к которому нет никаких претензий.
Оперативники полагают, что по такой же схеме должен был «уплыть» и пансионат «Эллада». Однако из-за того, что Росимущество успело наложить через арбитражный суд арест на земельный участок с «дачей Сердюкова», сделка сорвалась.
Прямо напротив «дачи Сердюкова», в 100 м через лиман, появились особняки-новостройки. По данным депутата Новопашина, тут отстраивается все районное начальство — начиная с налоговой инспекции и заканчивая прокуратурой. Застройка шла в природоохранной зоне, поэтому по закону предварительно нужно было провести экологическую экспертизу, которой, естественно, не было — в Росприроднадзор по Краснодарскому краю за экспертизой на застройку к ним никто не обращался.