Сильный всегда прав. Не будь жертвой

Горемыка автор — зашел бы к нотариусу со своими листочками. И заверил бы, что они у него имелись на определенную дату. А в редакции составить протокол о передаче рукописи с подписью главного редактора и печатью. И только тогда отдавать.

Короче, не прикрыли они себе тыл. А делать это надо. Всегда. Защищать свои интересы до того, как их нарушат. Тогда и не нарушит никто.

Запомните несколько простых правил.

Если вы кому-то что-то даете: деньги в долг, компьютер в ремонт, рукопись издателю — всегда берите расписку. С ф.и.о. и паспортными данными, суммой прописью и серийными номерами, с числом и подписью.

Если подписываете договор, покажите сначала юристу. Он вам сразу скажет, есть ли в нем лазейки, с помощью которых вас кинут. Если есть — требуйте исправить, включить пункты о неустойках. Если не хотят — не подписывайте. Найдете другого партнера. А этот хочет вас обмануть и не скрывает своего намерения.

Если вы беретесь за работу, требуйте предоплату. Обязательно. Иначе серьезные люди не делают. Работу окончательно сдавать только после расчета. Сначала — деньги, потом — стулья. Иначе вам не заплатят. А зачем?

Всегда проверяйте, все ли так, как вам говорят. Изучите документы на квартиру и машину, которые вы покупаете. Не числится ли в угоне? Не прописан ли там уголовник, который через год вернется? Пересчитайте еще раз деньги, если вы на минуту отвернулись. Могли подложить "куклу". Еще раз перечитайте бумагу, перед тем как подписывать. А то показать вам могли одно, а на подпись подсунуть другое. Будете потом расхлебывать.

Это — самое главное. И многие на этом спотыкаются. Потому что неудобно как-то не доверять людям. Которые такие милые, улыбаются и выглядят такими честными, которых кто-то вам порекомендовал или которых вы знаете много лет. Все равно берите расписку. Будете спокойнее спать.

Школа начинающего камикадзе

Риск — это возможность неприятных последствий, которые могут произойти, если вы сделаете что-то нужное и приятное вам.

Например, вы вдруг увидели потрясающе красивую девушку. И, естественно, хотите познакомиться. А вдруг она вас отошьет? Причем в грубой и циничной форме. Да еще и при всех. То есть громко и вслух. Это ж ужас! У вас перехватывает дыхание, в коленках слабеет, поджилки трясутся.

И вы, как идиот, смотрите, как девушка скрывается в толпе или за поворотом, садится в трамвай или "мерседес", короче, безвозвратно уходит из вашей жизни. Или еще лучше — какой-то парень, самый обыкновенный, гораздо менее интересный, чем вы, подходит к девушке и знакомится с ней, берет у нее телефон или они сразу куда-то вместе уходят. А вы чувствуете себя последним неудачником. Ведь таких вот случаев у вас был наверняка не один десяток.

Или другой вариант. Друг, которого вы знаете уже лет двадцать, которому вы доверяете на 100 %, рассказывает вам о выгодном бизнес-проекте. Одному его знакомому срочно понадобились деньги. И он продает недостроенную квартиру в новом доме. Дешево продает, всего за 70 тысяч $. А реально она стоит все сто. Большая потому что квартира.

Нои это еще не все. Поскольку квартира не просто большая, а очень большая, ее можно перепланировать на три квартиры и продать их по отдельности. По 40 тысяч каждую, потому что район ну очень хороший. Так что в итоге прибыль от сделки составит 120 — 70 = 50 тысяч $.

У друга есть 50 тысяч. А нужно — 70. И он предлагает вам участвовать в сделке. Для этого вам нужно вложить всего лишь 20 тысяч $. Зато через полгода, когда дом достроят и квартиры продадут, вы вернете свои деньги и получите еще 15 тысяч $. Разумеется, 20 тысяч у вас вот так сразу нет. Единственный вариант — взять заем в банке. Под залог вашей собственной квартиры, разумеется.

Все реально, вы инвестируете в недвижимость — это самое надежное вложение денег. Вы оформляете документы, так что часть площади принадлежит вам, и обмануть вас, в принципе, невозможно. Другу вы доверяете: он никогда вас не подводил. А главное, получив эти самые 15 тысяч, вы рассчитаетесь с банком за кредит, пересядете со старого "Москвича" на иномарку и сможете исполнить мечту вашей жизни: отправиться на коралловые атоллы.

И все же… И все же… Страшновато как-то. А вдруг не выйдет? А вдруг дом сдадут не через полгода, а через год? А вдруг ваш друг вас все-таки обманет? Деньги-то немалые. А вдруг вы лишитесь собственной квартиры и станете бомжом? А вдруг что-нибудь еще?

В общем, вы тормозите. Вы мягко и вежливо объясняете другу, что хотели бы ему помочь, но никак не можете. Что ж, друг все понимает. Он находит другого, более смелого партнера и проворачивает дело. И месяца через три приходит к вам с бутылкой хорошего вина обмыть завершение удачной сделки. Вернее, не приходит, а приезжает на новенькой иномарке. Может быть, даже приглашает вас в ресторан отпраздновать событие.