Тайна денег. Книга самой богатой ученицы Кийосаки

И вот этот самый Кот в сапогах оказался гениальным продавцом и брокером, генератором штурмовой конструкции. Кот умудрился, сам ничем не владея, выстроить цепочку сделок таким образом, чтобы «замкнуть» покупателей на нужных им продавцов. Да еще и провел при этом шикарную PR-кампанию («Когда вас спросят, чьи это угодья, скажите – Маркиза де Карабаса»).

В результате сделка была выгодна каждому участнику цепочки (ну, конечно, кроме Людоеда, но он сам напросился). А Кот получил свои проценты в виде пожизненного права проживать в замке и вести приятный образ жизни.

Конечно, несколько раз Кот оказывался на грани фола. Но это и есть риски штурмовой конструкции – если бы все было предсказуемо, сделка прошла бы спокойнее, но с гораздо более скромным результатом.

Я бы посоветовала каждому инвестору найти такого Кота в сапогах в качестве брокера. Никогда не останетесь в накладе. Такой брокер обязательно будет отыскивать уникальные предложения и блистательно проводить сделки.

Хороший брокер должен уметь:

– создавать штурмовые конструкции;

– правильно «продавать» вас банку;

– «улучшать» вас как клиента;

– выбирать оптимальный банк под каждую вашу ситуацию;

– находить программы, в которых вы можете поучаствовать с выгодой.

А если вы еще не нашли для себя гениального брокера и делаете все сами, хочу предостеречь вас от самых распространенных ошибок.

Типичные ошибки при поиске уникальных предложений

Лишь бы к принцу

Вы продумали стратегию. Рассчитали, сколько потребуется денег, проанализировали все возможности до деталей и начали искать объект. А он все не находится и не находится. Точнее, находится что-то похожее, но очень дорого. Или есть варианты за ваши деньги, но очень убогие.

И вот вы потихонечку начинаете терять надежду. Да еще другие подливают масло в огонь: «Да ты что! Такого вообще быть не может, да еще за эти деньги!» И вы задумываетесь: «А может, и правда не бывает? Сколько ищу, и все напрасно». И возникает желание сдаться и пойти на компромисс.

Какие мысли в этот момент будут вашими главными врагами?

• Меня устроит и так.

• Идеально быть не может.

• Надо иметь более скромные запросы.

Когда подбираются такие мысли, ваша вера в успех должна быть сильнее. Стойте на своем. Вы заслуживаете того, что ищите. Можно допускать небольшие компромиссы, но ни в коем случае не сдаваться.

Мне бы в купчихи

Еще одна обидная ошибка – это погоня за стереотипами. Очень часто грамотно выстроенную стратегию губят общепринятые глупости. Купить что-то как у соседа. Купить то, что круто. Купить не то, что нужно, а то, что хотят все.

Людей часто сбивают с толку. Я помню то время, когда все наши знакомые в Голландии бросились покупать недвижимость в Испании. Они передавали друг другу чудесные слухи – испанская недвижимость растет в цене каждый месяц. В результате все в ажиотаже накупили домов, от которых теперь не избавиться даже с большим дисконтом.

Или многие покупали огромные особняки. Сейчас, когда европейская экономика подвержена частым кризисам, дорогое жилье дешевеет, а дешевое дорожает.

Я советую вам внимательно прислушиваться к своему внутреннему голосу. Не бросайтесь туда, куда бросились все. Не хватайте что-то, потому что другие объявили это престижным. Доверяйте своим таблицам эффективности – никто не знает, что вам нужно, лучше, чем вы сами.

Неожиданное исполнение желаний

Как мы обычно рассуждаем? Свалился бы сейчас с неба миллион, сколько всего можно было бы сделать! Но почему-то, по статистике, неожиданно появившиеся деньги, например выигрыш в лотерею, в большинстве случаев не меняют ситуацию счастливчика. Он не начинает вести другой образ жизни, быстро проматывает все деньги и продолжает жить по-старому. Почему так?

Вы, конечно, читали сказку «Цветик-Семицветик». Это очень поучительная история. К девочке попадает волшебный цветок, и каждый из его семи лепестков исполняет одно желание.

Что происходит, когда мы оказываемся не готовы к внезапно ворвавшейся в нашу жизнь удаче? Мы начинаем делать глупости. Как героиня сказки. На один лепесток она заказала бубликов, на другой – конфет, на третий попросила, чтобы со двора убежала страшная собака. К счастью, в сказке свой последний лепесток девочка использовала правильно.

В жизни, в отличие от сказки, нам редко дают сразу семь волшебных лепестков. Но по одному время от времени подбрасывают. И очень важно, чтобы мы были готовы правильно им распорядиться.

Каждая профессионально разработанная программа должна содержать весь расчет до самого полного желаемого результата. Только так и сбываются мечты.

Джон Рокфеллер

К удаче надо быть готовым. Ее надо планировать.