Тяга к свершениям: книга четвертая

— Да ты что! — продолжал Дульцов в том же воодушевленном настроении. Окончательно войдя в раж, он не способен был уже ни остановиться, ни трезво взвешивать свои слова. — Там такая каша заварилась! С одной стороны муниципалитет, который говорит, что расположение поселка противоречит федеральному законодательству (что действительно так и есть), с другой более семидесяти встречных исков от граждан, у которых эта земля зарегистрирована на правах собственности. Представляешь, какой дурдом?! Государство выделяет землю под застройку коттеджного поселка, регистрирует участки в собственность, продает их, новые собственники приступают к постройки домов на своей земле, но меняется глава районной администрации и вдруг выясняется, что земля выделена с нарушениями, что люди, честно оплатившие участки и чье право собственности оформлено в департаменте недвижимости являются незаконными владельцами, а поселок подлежит переносу в другое место. Это только в России такое может быть!

— И что теперь с этими участками будет? — спросил Роман с серьезным выражением лица, явно не разделяя того оживленно-радостного состояния, в котором пребывал его друг

— А я откуда знаю. Может быть, смогут жильцы отсудить свои права, а возможно снесут поселок к чертовой матери, а взамен выделят какой-нибудь пустырь, или вообще прилесок, где не то что водопровода — дороги нет… Да-а-а, если бы не старик я бы, наверное, уже и не продал бы этот участок.

— Старик? — нахмурился Роман. — Ты что, старику участок продал?

— Старику… Да что с тобой?! — уже с некоторым негодованием в голосе воскликнул Дульцов. — Не я же этот дурдом начал. Когда я участок покупал, мне никто не говорил, какие с ним проблемы будут; я приобрел его законно, заплатив приличную сумму, и сейчас лишь получил свое… А как, по-твоему, мне нужно было действовать?! Смириться и принимать все убытки на себя?! И что тогда? Ни о каком бы нашем предприятии уже не было бы и речи! Тебе бы этого хотелось?! — уставился на друга Дульцов. Роман молчал. — Это бизнес и тут принцип такой: или ты, или тебя…, — добавил Дульцов, несколько угомонившись. — Да ты бы видел этого старика — он сам кого хочешь с потрохами съест и не по одной сотне голов уже наверное прошелся…, — Дульцов на секунду задумался. — Все, конечно, могло не так удачно для нас закончиться, но мы здорово провернули сделку.

— Мы? — вопросительно посмотрел на него Роман.

— Конечно! Это наша общая победа — без твоего звонка я бы не справился, — снова ободрился Дульцов. Несмотря на свой вспыльчивый характер и манеру обижаться по любому поводу он с не меньшей легкостью забывал любые, еще недавно так сильно переживаемые им обиды.

— А зачем, кстати, нужен был этот звонок?

— Когда ты позвонил, то я обыграл все так, как будто разговаривал с потенциальным покупателем, желающим сегодня же посмотреть участок. И ты бы видел лицо старика в этот момент! — воскликнул Дульцов с откровенным весельем. — Он просто места себе не находил, когда представил, что может упустить такой участок, на который нет отбоя от покупателя.

— И чему здесь можно было бы радоваться. Все это обман и подлость, — твердо проговорил Роман.

— Что тебе не нравиться? — раздраженно посмотрел на него Дульцов.

— Да хотя-бы то, что ты намеренно вводил покупателя в заблуждение, создавая видимость повышенного спроса на свой участок.

— И что в этом такого преступного? — недоумевающе спросил Дульцов, сложив губы в язвительную ухмылку. В голосе его читалась явная насмешка, как будто Роман высказал какую-то совершенно наивную, даже глупую мысль. — Когда ты узнаешь о каком-нибудь торговом предложении, которое действительно лишь на определенный срок, или видишь рекламу ограниченной серии чего-либо, например автомобиля, ты сталкиваешься с точно таким же приемом. Фирма искусственно создает дефицит, чтобы повысить интерес покупателя к предлагаемому товару.

Дульцов говорил размеренно, степенно, с видом ментора, наставляющего молодого неопытного ученика и открывающего ему истинное значение вещей. Такая манера общения была в целом несвойственна ему, отчего выглядела еще более наигранно и особенно бросалась в глаза Роману, который знал его как облупленного.

— А кто тебе сказал, что я считаю их действия правильными? — нисколько не оскорбившись тоном друга спокойно и уверенно начал Роман. — Это такие же мошенники…, — тут он осекся и взглянул на Дульцова, который нахмурился и сидел сейчас с серьезным выражением лица, по-видимому, задетый столь неосторожной характеристикой. Увидев это Роман замялся, а когда решил вернуться к начатой мысли, понял, что совершенно позабыл что хотел сказать.

Несколько минут друзья провели в тишине, не смотря друг на друга, а уставившись через лобовое стекло на улицу, оживленную той суетой и поспешностью, которая особенно свойственна вечернему времени суток, когда люди, закончив работу, дружно вываливают из зданий, чтобы поскорее разойтись из центра города кто-куда по своим спальным районам. Это непрерывающееся движение, рождающее самые различные мысли, быстро успокоило их.