У грани

Как потом рассказал старшой, он переговорил с сербом и объяснил ему ситуацию, что лично он Веран получит свои проценты от заявленной стоимости фермы, указанной в объявлении, поинтересовался, какой процент имеет от сделки и чтобы отпали сомнения, сунул ему штуку евро, как аванс. Дополнительные расходы, включая и транспортные, мы будем компенсировать ему отдельно, и если всё сложится в долгу не останемся.

Довольный серб сразу стал вести себя иначе, рассказал по дороге, на каких косяках продавца, серьёзно собьём цену, у хозяина нет реальных покупателей по такой цене, уже пару лет.

Добравшись до фермы ещё целый час, прождали хозяина, риелтор выдал, что в Сербии в порядке вещей такое, когда задерживаются, мы русские не умеем жить и всегда куда-то торопимся.

Они стояли прямо у ворот фермы и не ощущали никакого негатива, эмоции, ранее заставляющие их покинуть данное место пропали, Веран в свою очередь почувствовал и сказал об этом.

- Хороший денёк, меня абсолютно ничего не угнетает, будем работать.

Наконец то приехал и хозяин на своём стареньком «Паджеро». Поздоровавшись с ним, представились друг-другу и начали заново осматривать всё, но уже внимательно. Приступили с жилого дома и не заметили, как прошло полтора часа. Вот тут Григорий включился в торг, помня о просьбе отца и старшого сбить максимально цену. Фёдор наслаждался, ухмыляясь про себя, от потуг хозяина описывать прелести в розовых тонах, но общался с ним на сербском переводчик, он не вдавался в словесные описания здешних красот экономя время для парней, а слова Григория наоборот, переводил разборчиво, популярно и доходчиво, ссылаясь на местные законы вдалбливал в голову продавцу, чтобы тот снизил цену

Из добродушного и приветливого хозяина постепенно сползало обаяние, он огрызался, пытался психовать, но после индивидуального разговора с Вераном в сторонке, тип сдулся. Риелтор честно отрабатывал свои деньги и не плохо его причесал, опустив продавца на грешную землю заставил изменить тактику поведения и преобразился вновь в доброжелательного человека.

Когда торг зашёл о рухляди Григорий с аристократическим спокойствием сбивал цены придираясь к незначительным мелочам, отчего хозяин уходил в ступор, такого представления он не ожидал. На его взгляд русские, такие торопливые люди, а тут наоборот - серба из себя вывели. Гришка правильно просчитав хозяина, не переигрывая добился своего. Приобрели ферму вместе с имеющимся имуществом, какими-то станками, садовым инвентарем, но главное с мебелью оптом, но вынуждены были согласиться, что налоги с продажи дома, который должен платить хозяин, оплатят. Предложенная нами окончательная цена, составила не семьдесят тысяч евро, как хотел этот цыган, а сорок семь. Серб с досады плюнул и махнув рукой сдался окончательно, деньги в евро брать не захотел, только в динарах.

Позднее вспоминая в гостинице Фёдор хохотал, как в истерике и хвалил брата.

- Ну всё Гришаня, торговаться будешь ты, я таких спектаклей не видел.

Риелтор достал приготовленные бланки договоров, и они их подписали, пришлось ехать и обменивать в банк евро на динары, чтобы оставить задаток хозяину. Ох как тряслись руки у хозяина, он несколько раз сбивался со счёта пересчитывая деньги, но парни терпеливо ждали.

Ещё они договорились, что завтра въезжаем жить на ферму, денег мало, процедура оформления не быстрая, а отели очень дорогие. Проконсультировались с представителем агентства, тот позвонил и с кем-то переговорив на эту тему, отключив телефон сказал, что этим мы закон не нарушаем, он отразит в дополнительном соглашение к договору купчей. Условия агентством были выставлены жёсткие, завтра вся сумма оплаты, за вычетом аванса хозяину, должна быть переведена на счёт агентства, которое выступает гарантом сделки. Бывший хозяин фермы с нами попрощался и передал нам ключи, какие только у него были. Электроэнергии на ферме не было, её подключат после полного оформления всех документов и по отдельной заявке в Нише. Старшой решил сразу выплатить разницу риелтору и попросил того подсчитать и назвать сумму, на что Веран ответил, что продолжит оформление в конторе, в своём кабинете, потому что, он не сможет всё учесть и подготовить отдельный договор на комиссионные средства.

Мы быстро добрались на машине серба до Ниша и выйдя из автомобиля, попросили его, что пока он готовит бумаги, мы сходим перекусить.

Наконец-то начало подыматься настроение, купив пироги с мясом и заказав себе кофе в ближайшей кофейне стали утолять быстро голод.

— Фёдор, а этот риелтор нас не нагреет? — поинтересовался, жуя пирог младший.

— Нет, не посмеет. Не переживай, на всё будут бумаги, здесь с этим строго, не будет он за пару тысяч евро терять свою работу, тут работу ценят, — ответил старшой стараясь приговорить свой пирог — Нормально всё будет, эта фазенда уже наша. А бумаги ну куда же без них, здесь бюрократии гораздо больше, мы ещё с тобой намучаемся.

Так с подачи старшего брата ферму начали между собой называть фазендой.

Наевшись поторопились в агентство, но всё прошло хорошо.