Утепление и гидроизоляция дома и квартиры

В многоквартирном доме всегда имеется вероятность случайного или аварийного залива квартиры водой с верхнего этажа. Неприятный сюрприз может преподнести и крыша, которая тоже может дать течь. Следствием подобных сюрпризов непременно становится незапланированный и дорогостоящий ремонт. Существует радикальный способ предупреждения подобной ситуации – это выполнение надежной гидроизоляции потолка во время планового ремонта. Правильно выполненная гидроизоляция остановит воду, просачивающуюся по капиллярам железобетонной плиты перекрытия еще до того, как она выступит на потолке.

Обязательно следует произвести качественную тепло– и гидроизоляцию потолка на лоджии, иначе в случае неприятных осложнений можно понести моральные и финансовые убытки, поскольку все придется переделывать заново. Следовательно, придется заново приобретать новое декоративное покрытие для потолка, пола и участков стен. Всегда следует помнить, что все бетонные перекрытия – это достаточно тонкий и последний рубеж между квартирой и улицей, не представляющий серьезной преграды для холода и влаги.

Качественная гидроизоляция должна обладать такими свойствами, как:

• устойчивость к атмосферным и химическим воздействиям;

• экологическая чистота и безопасность для здоровья;

• высокая устойчивость к микрофлоре;

• устойчивость к перепадам температуры;

• способность сохранять и улучшать прочностные характеристики исходного материала обрабатываемой поверхности.

Через потолок из жилого помещения уходит достаточно большое количество тепла. Зимой потери тепла через потолок могут достигать 10 – 15 %, на первый взгляд эта цифра невелика, тем не менее, все же необходимо провести утепление потолка при ремонте дома. Те же проблемы возникают у жильцов последних этажей многоэтажных домов, поэтому теплоизоляция потолков в таких квартирах не менее актуальна.

Утепление потолка создает в любое время года комфортный температурный режим в помещении, а также дает серьезную экономию затрат на отопление. Теплый воздух, поднимающийся по закону конверсии вверх, следует выводить наружу. Когда теплый и влажный воздух задерживается в помещении, то из-за разницы температур на потолке образуется конденсат, повышающий влажность воздуха. Вследствие этого, на потолке образуется благоприятная среда для размножения грибков, очень вредных для здоровья человека и способных испортить любой ремонт. Поэтому, приступая к утеплению потолков в домах, квартирах и коттеджах, следует опираться на следующие принципы:

• сводя к минимуму потери тепла в помещении, выдерживать оптимальный режим циркуляции пара;

• не допускать проникновения конденсата в утеплитель;

• применять только огнестойкие и экологически чистые материалы.

Выбор материалов, варианты устройства

Гидроизоляция потолка предполагает применение специальных грунтовок, гидроизоляционных смесей или мастик. Все работы по гидроизоляции потолков квартиры в многоквартирном доме, включая гидроизоляцию потолков в ванной комнате и прочих влажных помещениях, чаще всего приходится производить внутри уже заселенных квартир. Поэтому следует остановить свой выбор на экологически чистых материалах, не дающих вредных выделений и испарений. Такие материалы выпускаются в самом широком ассортименте, они могут быть от отечественных или зарубежных производителей, высокие по стоимости или в малобюджетном варианте.

Кроме того, работа по гидроизоляции потолка состоит в том, что на потолок необходимо что-то крепить, клеить, укладывать, а это порой представляет достаточно сложную проблему. Поэтому следует подбирать такие материалы, которые позволяют выполнить всю работу без особых затруднений.

Прежде всего, можно приобрести обычные грунтовки по штукатурке или выбрать специальные блокирующие грунтовки, которые предупреждают появление ржавчины на потолке. Существует штукатурная гидроизоляция, она представляет собой сухую смесь на основе цемента, кварцевого песка и добавок, которые снижают капиллярную пористость камня и повышают водонепроницаемость раствора. Штукатурная гидроизоляция позволяет защитить от влаги конструкции из кирпича или бетона. Для герметизации стыков в бетонных и железобетонных конструкциях можно использовать специальную шовную гидроизоляцию.

Гидроизоляцию потолка любого сооружения можно выполнить, используя жидкую резину в качестве обмазочной гидроизоляции потолка. При большой площади потолка можно применить метод безвоздушного автоматизированного нанесения изолирующего материала из группы жидких резин, в таком случае работать будет несложно. Надежную гидроизоляцию потолка во влажном помещении выполняют, используя качественные полимерные мастики из категории жидких резин.