В сетях аферы

— Ну-ка, ну-ка, — заинтересовалась гадалка, — поподробнее об этом криминале!

— Какое это имеет значение?! — отмахнулся было Семен Семеныч.

— Возможно, самое прямое! В нашем деле любой факт может оказаться решающим, ты же знаешь…

Три Семерки молча согласился с подругой и поведал ей несколько свежих историй о недавних происшествиях такого рода, потрясших своей дерзостью город.

— Ну… — Руденко провел двумя пальцами по усам. — Начну с самого примитивного. Обычным явлением является то, что при регистрации сделки продавец и покупатель по взаимному согласию, желая избежать налогов, в договоре указывают гораздо меньшую сумму, чем та, которая уплачивается в реальности.

— Естественно, — согласилась Яна, — так делает каждый второй, это всем известно. Люди не хотят делиться своим кровным с государством, которое и так их без конца нагревает.

— Затем, — продолжал Три Семерки, — тот, кто получил деньги сполна, заранее руководимый мошенническими интересами, подает в суд иск с просьбой признать сделку недействительной.

— На каком основании?

— О-ой! при желании наши бюрократы всегда нйдут причину! Естественно, она тоже предварительно продумывается.

— Что же это может быть?

— Ну ты сама знаешь — для осуществления сделки нужна куча бумажек. Можно, например признать недействительным акт обследования жилищно-бытовых условий ребенка, который будет проживать в данном помещении. На нем должны стоять, если я не ошибаюсь три подписи, но чаще всего они делаюся рукой одного человека, и никакого акта в действительности зачастую вообще не проводится. Бумажка дается и все. Учителям, допутим, или воспитателям, охота за свои копейки только из-за чьего-то перезда эти акты проводить?

— А покупателю-то это зачем? Он живет и радуется… — не поняла Милославская.

— Да это я так, к примеру говорю! Это к тому, что причину всегда отыскать можно! Слушай дальше. Как правило, по решению суда продавцу возвращается его квартира, а покупателю деньги. Но он получает сумму, указанную в договоре, а не действительную, доказать которую на тот момент невозможно. Как говорится, что писано пером… Так человек может остаться при ста семидесяти тысячах вместо уплаченных им двухсот пятидесяти.

— Хитро придумано! И в то же время как просто! — изумилась Милославская.

— Можно сказать гениально, — согласился Семен Семеныч, — а все гениальное просто! — А с залогами этими как мудрят!

— Как же? — гадалка по-прежнему не оставалась безучастной.

— Например, ты ищешь квартиру. Находится посредник. Он предлагает тебе неплохой вариант, однако, подставной. Как это всегда бывает, просит залог, к примеру, пять тысяч. Тебе, чтобы купить эту квартиру, нужно продать свою. Тот же посредник-мошенник находит покупателя, являющегося также подставным лицом. Он дает тебе залог только три тысячи. Клянется, что больше пока нет. В день назначенной сделки взмыленный ложный покупатель твоей квартиры сообщает, что сделка сорвалась, платит тебе сумму, вдвое превышающую залог. Однако и покупка выбранной тобой квартиры срывается, и ты тоже должна уплатить удвоенную, к примеру, сумму. А поскольку данный тобой залог выше, пять ведь больше трех, ты в убытке, а мошенникам прибыль. Ты им ни за что ни про что платишь десять тысяч, а они тебе только шесть. В итоге — на лапе недобросовестного посредника четыре тысячи, заработанные без особого труда.

— Тоже недурно… — едва слышно проговорила гадалка, ошеломленная такой информацией.

— А что здесь удивляться? До сих пор находятся те, кого облапошивают, продав квартиру с невыписанными жильцами!

— Неужели? И что же за этим следует?

— Что? Невыписанный жилец утверждает, что обстоятельства его жизни резко переменились и переезжать ему некуда. На вопрос о деньгах он отвечает, что все уже потратил, но согласен выплачивать их частями из своей зарплаты. Ты, думаю, представляешь себе размер средней заработной платы у нас в городе. К тому же мошенник обычно предоставляет справку о мизерной заработной плате, получаемой им весьма нерегулярно.

— Я однажды читала в какой-то газете, что семье с двумя детьми пришлось проживать с невыписавшимся жильцом, так как ни им, ни ему пойти было некуда. Соответстующие органы ничего поделать не могли! Куда же смотрит правосудие? — недоумевала Милославская.

— Дело в том, что поскольку этот невыписавшийся не отказывается выплачивать деньги, то суду к этому всему придраться практически невозможно. По существующим законам из зарплаты можно высчитывать не более тридцати процентов, поэтому возвращать утраченное обманутый покупатель будет до самой смерти.

— Ловко, ничего не скажешь! Обводят вокруг пальца простых людей, отдающих, возможно, последнее, — задумчиво произнесла Яна.

— Я бы не сказал! — Руденко отрицательно покачал головой. — Вернее так бывает часто, но нередко на удочку попадаются и сильные мира сего, то есть люди довольно деловые и осведомленные.

— Неужели?

— Угу, — Семен Семеныч почесал в затылке и принялся, наконец, пить кофе, который уже давным-давно остыл.