Жизнь за жильё. Книга вторая

Исполняющий обязанности нотариуса Серебрянского юрист Роман Марченко выбрал скользкий путь. Чем в настоящее время начал тяготиться. Молодой человек считал себя умным, сам всё рассчитал и точно отмерил себе социалистическую пятилетку для достижения заветной цели — личного капитала в один миллион долларов. Цель приближалась не так быстро, как хотелось бы, но приходил драгоценный опыт, который, как утверждала народная мудрость, никак нельзя пропить.

Вместе с Романом научились самостоятельно работать и его верные помощники — Вовчик и Светлана. Одноклассник и школьный товарищ Володя Харитонов благодаря бывшему следователю Марченко удачно соскочил с уголовного дела по мошенничеству, подобрал команду себе подобных и рыскал по всему городу в поисках потенциальных клиентов — одиноких и спившихся владельцев жилья. Искали собственников любой жилой недвижимости: отдельных квартир, комнат и долей в квартирах. В настоящее время нотариальная контора на улице Достоевского работала со всеми объектами.

Бывшая подследственная Светлана Соколова прошла свидетелем по делу с хищением гербовой печати и нотариальных бланков, осталась чиста, и в настоящее время трудилась скромным юристом на государственной службе в Проектно-Инвентаризационном бюро (ПИБ) Центрального района Санкт-Петербурга, где регистрировались сделки с недвижимостью.

И к нотариусам, и в ПИБ везде стояли большие очереди, которые можно было легко обойти. Цена вопроса — десять американских долларов. За двадцать баксов договор купли-продажи квартиры могли зарегистрировать за полчаса прямо в вашем присутствии. Обычно, регистрация длилась месяц…

Хорошо продуманный механизм обмана людей на квартиры работал чётко и без сбоев. Некачественный алкоголь заполнил страну, народ спивался, клиенты находились и исчезали на просторах Ленинградской области. Жилплощадь продавались.

Милиция принимала заявление по факту пропажи хозяина жилья, заводила материал проверки и в лучшем случае возбуждала розыскное дело. Для уголовного дела не хватало состава преступления. Собственники продавали квартиры сами, добровольно освобождали жилые помещения и пропадали. Может быть, человека с возрастом просто потянуло к земле…

Бывший старший следователь Марченко хорошо понимал, что так не может продолжаться долго, и продумывал новый алгоритм работы, ведущий к заветной цели. Первым делом, надо отходить от бокситогорцев во главе с Леонидом Лапиным. Поработали, наследили в городе и хватит. От бандитов надо срочно дистанцироваться, и Вовчику пора искать новое поселение на окраине области, и лучше в противоположном направлении. Например, в Сланцах. Прекрасный шахтёрский городок…

Исполняющий обязанности нотариуса решил поговорить с каждым из своих помощников отдельно, а затем, продумав дальнейший ход действий, собрать всех вместе. До этого Светлана и Вовчик не были знакомы друг с другом. Разделяй и властвуй…

Настало время объединяться в одну команду и работать самостоятельно. Сегодня Марченко пригласил к себе Соколовскую, которая наработала достаточный опыт и приобрела личные связи в государственных структурах. Роман начал подготавливать документы для оформления собственного агентства недвижимости.

Своя нотариальная контора, своё агентство недвижимости и свои доморощенные «чёрные риэлторы». И плюс — стартовый капитал. Что ещё нужно для полного счастья?

Неожиданное прибытие бокситогорского бригадира никак не вписывалось в сегодняшние планы юриста Марченко. Лапа всегда предупреждал о встречах. А тут, заместитель босса свалился как снег на голову без всякого звонка. И Соколовскую видел. А это не есть хорошо…

Роман предложил Виктору присесть, сам занял кресло нотариуса под гербом Российской Федерации и посмотрел в огромное окно, за которым притягивал взгляд парень в кожаной куртке, разминающий спину и ноги рядом с внедорожником бокситогорского бригадира. Спортсмен привычно выполнял упражнения и с интересом разглядывал дома вокруг.

Хирург братка с собой притащил? Где конспирация? Вроде же обо всём договорились? Тем более, для областных партнёров приготовлены документы сразу по двум объектам в городе: одна квартира в Василеостровском районе, вторая — в Кировском.

Юрист подумал о том, что пока лучше будет придержать квартиру на Ваське для себя, повернулся к незваному гостю и вежливо произнёс:

— Чем обязан?

— Рома, старые дела сделаны, а новых нет. Вот шеф и послал поинтересоваться — когда нас обрадуешь новой темой?

— Обычно Лапа сам звонит и предупреждает о визитах.

— Я мимо проезжал.

Бригадир в упор рассматривал лицо Марченко. Бывший следователь спокойно выдержал бандитский взгляд и сказал:

— Есть одна квартирка. Правда, не в центре, а в Кировском районе. Но, трёхкомнатная в сталинском доме и прямо у станции метро «Автово». Тридцатку штук баксов точно стоит.

Хирург улыбнулся.

— Вот видишь, Рома. Значит, я не впустую зашёл совершенно случайно. Есть чем порадовать босса.

— Поработаем, Виктор Андреевич.

— Зачем же так официально? Мы же для тебя не халявщики, мы — партнёры, — сообщил с улыбкой Виктор Вольф, мягко намекая на рекламу МММ.