Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет

3) определим размер кредитных ресурсов на каждый год действия договора лизинга:

4) определим размер платы за кредитные ресурсы, приходящейся на каждый год действия договора лизинга, и общую сумму платы за кредитные ресурсы:

Плату за кредитные ресурсы можно включить в сумму лизинговых платежей двумя способами:

а) по годам договора лизинга в размерах, приведенных в таблице;

б) равномерно в течение действия договора лизинга: 438 470,40 руб. / 5 лет = 87 694,08 руб.; 3) комиссионное вознаграждение лизингодателю. Комиссионное вознаграждение может рассчитываться двумя способами: 1-й способ: в процентах от первоначальной стоимости предмета лизинга.

При этом расчет вознаграждения производится по формуле:

КВ (t) = ПС x Р,

где КВ (t) – размер комиссионного вознаграждения в расчетном году t срока действия договора лизинга;

ПС – первоначальная стоимость предмета лизинга;

Р – ставка комиссионного вознаграждения (в процентах годовых).

Пример 3

Вернемся к условиям примера 1:

1) первоначальная стоимость предмета лизинга – 4 000 000 руб.;

2) срок действия договора лизинга – 5 лет.

Дополнительные условия примера 3:

1) расчет комиссионного вознаграждения лизингодателя производится в процентах от первоначальной стоимости предмета лизинга;

2) ставка комиссионного вознаграждения – 5 % годовых.

Задача: произвести расчет комиссионного вознаграждения лизингодателю для включения этой суммы в состав лизинговых платежей, т. е. за весь период действия договора лизинга.

Действия: произведем расчет по формуле за каждый год действия договора и рассчитаем общую сумму комиссионного вознаграждения: