Домашний юрист. Все что нужно знать о своих правах

• справка из организации, которая подтверждает, что ребенок проживает в общежитии.

Что касается детского сада, — Минобрнауки и ПФР рекомендуют родителям заранее проверять договор на содержание ребенка, в котором, кроме правильно указанных реквизитов организации, должен указываться срок выплаты (ежемесячно, ежеквартально, разово), возможность учета сумм при последующих платежах, если перечисленные деньги превысили фактические расходы за содержание ребенка.

Например, если ребенок болел, а территориальный орган ПФР перечислял плату за присмотр и уход, то эти деньги надо засчитать за те дни, когда ребенок снова стал посещать детский сад; расчет размера платы за содержание ребенка, в том числе расчет суммы компенсации родительской платы и суммы, которую территориальный орган ПФР должен направить в организацию.

Формирование пенсии матери

Средства материнского капитала или их часть включаются по заявлению в состав средств пенсионных накоплений и передаются в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд. Выплачиваются в виде накопительной пенсии или срочной пенсионной выплаты.

Для оформления понадобятся:

• заявление владельца сертификата о распоряжении средствами;

• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

• СНИЛС лица, получившего сертификат.

Обратите внимание, средства МК, которые первоначально были направлены на формирование пенсии, можно вернуть и направить на другие цели, разрешенные законом. Для этого нужно направить в ПФР заявление об отказе. Главное — сделать это до дня назначения пенсии.

Улучшение жилищных условий

К улучшению жилищных условий, на которое может быть использован материнский капитал, относится:

• приобретение жилого помещения;

• строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации (подрядчика);

• строительство или реконструкция объекта ИЖС без привлечения подрядчика, своими силами;

• компенсация затрат за уже построенный или реконструированный объект ИЖС;

• уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

• погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;

• погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;

• платеж в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

Направить средства маткапитала на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, с рождением которого возникло право на маткапитал, исполнится три года.

Исключение — уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств маткапитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться средствами можно сразу после рождения ребенка.

Если планируете строить жилье, обратите внимание, что земельный участок для последующего строительства за счет средств МК приобретать нельзя.

Участок для строительства должен быть в собственности супругов, построить домик на участке, принадлежащем бабушке, не получится.

Кроме того, земельный участок для строительства должен попадать под категорию «земли населенных пунктов», это значит, что он предназначен для ИЖС, дачные участки — СНТ и ДНП, как правило, предназначены для иных целей.

Реконструкция жилого помещения — это не ремонт и не улучшение бытовых условий, типа газификации или обустройства канализации. Реконструкция — это увеличение жилой площади не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Например, капитальная пристройка к дому, но не сезонная, как веранда или терраса. Подразумевается, что она пригодна для проживания в любое время года.

Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность родителей, всех детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению. В ПФР при этом предоставляется нотариальное засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Использовать средства МК на улучшение жилищных условий можно только на территории России, купить шале или домик у морского побережья за границей не получится.

Нельзя приобретать жилье, признанное непригодным для проживания, квартиру в аварийном доме или в доме, подлежащем сносу или реконструкции.

Какие документы понадобятся?

Во всех случаях нужен базовый комплект:

• заявление владельца сертификата о распоряжении средствами МК;

• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

• СНИЛС лица, получившего сертификат на материнский капитал.

Дальше комплект документов зависит от конкретного случая улучшения жилищных условий.

Для приобретения жилого помещения: