Домашний юрист. Все что нужно знать о своих правах

• копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение, которое приобретается с использованием средств МК;

• если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, в ПФР представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору;

• средства материнского капитала можно направить на приобретение или строительство жилого помещения и в том случае, если эти действия совершает супруг лица, получившего сертификат. При этом представляется свидетельство о браке и паспорт супруга.

На участие в долевом строительстве:

• копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

• документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

На строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения сторонней организации:

Выплата средств по этому направлению осуществляется в два этапа. При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50 %) представляются засвидетельствованные в установленном порядке:

• копия правоустанавливающих документов на земельный участок, предназначенный для строительства объекта ИЖС;

• копия разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или его супругу (супруге);

• документ, подтверждающий наличие у лица, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета (можно получить в банке).

При реконструкции:

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

• документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство);

• документ, подтверждающий наличие у лица, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета (можно получить в банке).

Для получения компенсации затрат на уже осуществленное строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства представляются засвидетельствованные в установленном порядке:

• копия правоустанавливающих документов на земельный участок, предназначенный для строительства объекта ИЖС;

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект ИЖС, возникших не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС — независимо от даты возникновения права собственности на объект ИЖС, подвергшийся реконструкции;

• документ, подтверждающий наличие у лица, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета (можно получить в банке);

• документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или работ по его реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, если средства материнского капитала направляются на компенсацию реконструкции ИЖС.

На строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:

• копия разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившего сертификат, или на его супруга (супругу);

• копия договора строительного подряда;

• копия правоустанавливающих документов на земельный участок, предназначенный для строительства объекта ИЖС.

На уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

• копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;