Характерна в этом отношении история тирании во Флоренции, где власть захватило семейство банкиров Медичи. При Козимо Медичи (1434—1468 гг.) Флоренция формально продолжала считаться республикой, хотя все нити управления сосредоточивались уже в его руках. Для снискания популярности в народе Медичи выдавали себя защитниками интересов простых людей и обрушивались репрессиями на своих богатых соперников, доводя их до разорения. За счет этого уменьшалось налоговое бремя на мелких собственников. Наибольшую известность получил внук Козимо – Лоренцо Великолепный (1469—1492 гг.), прозванный так за тонкий ум, поэтический талант и внешний блеск правления. Он поддерживал знаменитых художников, философов. Много сделал для процветания Флоренции. Это был некоронованный монарх. Он не жалел средств для устройства пышных карнавалов с бесплатными зрелищами и раздачами. Зато всякие попытки возмущения жестоко наказывались. Лоренцо предал разграблению зависимые от Флоренции города Порто и Вольтерру, когда в них вспыхнули народные волнения. Позже Медичи правили с титулом «великих герцогов» вплоть до XVIII в.
Тирания укрепилась и во многих других городах-государствах, а также в отдельных областях Северной и Средней Италии.
В Милане уже в XIII в. стали править феодальные династии, в первой половине XV в. власть захватили тираны из семейства Висконти, а с 1450 г. – Сфорца. Миланское герцогство подчинило ряд соседних синьорий и превратилось в крупное государство.
В Северной Италии сохранялись только две олигархические республики – Венеция и Генуя. Венеция обладала на Апеннинском полуострове значительными территориями и являлась по тем временам крупнейшей морской колониальной державой. В Тоскане господствующее положение занимала Флоренция.
Большая часть Средней Италии входила в состав Папской области.
Особенностью развития Папской области была политика его руководителей. К концу XII в. папство, ликвидировав зависимость от императорской власти, стало еще настойчивее, чем прежде, заявлять притязания на мировое господство. Иннокентий III значительно укрепил свою власть над Папской областью и возвратил присвоенные феодалами земли курии.
В последующее столетие Папская область была значительно расширена за счет присоединения независимых ранее городов-государств Болоньи, Феррари, Урбино, Риминьи, Перуджи. По уровню экономического развития Папская область отставала от Ломбардии и Тосканы. В XIII—XIV вв. здесь еще безраздельно господствовали феодально-крепостнические отношения. Города находились во власти феодалов. В Риме и его округе постоянно вспыхивали феодальные смуты. Соперничавшие семейства баронов пытались захватить владения друг друга и подчинить своему влиянию папский престол.
В начале XIV в. в связи с укреплением в Западной Европе централизованных государств в истории папства наступил резкий поворот. Последний из плеяды пап, претендовавших на теократическую власть, – Бонифаций VIII – потерпел поражение в столкновении с французским королем Филиппом IV, и в 1309 г. папская резиденция была перенесена из Рима в Авиньон. Началось так называемое «Авиньонское пленение» пап. На долгие десятилетия папство попало под контроль французской монархии.
Это коренным образом изменило обстановку в Риме и области. В Риме хозяином положения стала коммуна, которую поддерживала папская курия, надеясь с ее помощью обуздать своеволие баронов. Коммуна приняла решительные меры против феодальной знати, выселив ее из города и срыв замки. Но в 1347 г. бароны вернулись и начали восстанавливать свои прежние привилегии. Тогда пополаны подняли восстание, во главе которого встал Кола ди Риенцо. Он мечтал объединить вокруг свободной Римской республики всю Италию. 20 мая 1347 г. восставшие захватили правительственную резиденцию на Капитолии, сенаторы бежали из города, Кола ди Риенцо провозгласил себя «Трибуном свободы», а Рим – республикой. Папа и его приближенные, лишившись власти над Римом, объявил Риенцо еретиком и узурпатором. Не смотря на ряд проведенных реформ, улучшивших жизнь города, против ди Риенца, было организовано выступление, и он бежал из Рима. Только счастливая случайность сохранила ему жизнь, так как авиньонский папа приговорил его к смерти.
Спустя семь лет, в 1354 г., Кола ди Риенцо вновь оказался во главе Римской республики, но правил недолго. Его попытка собрать налог для содержания наемного войска вызвала восстание в городе, во время которого он погиб. Таким образом, в Риме так и не утвердилась республика. Это объяснялось слабостью римских пополанов и особым положением города как столицы папства.
В 1378 г. после семидесятилетнего «пленения» в Авиньоне папа возвратился в Рим. Но вернуть свое прежнее могущество курия оказалось не в состоянии из-за «великого раскола», схизмы, потрясавшего в течение сорокалетия верхи католической иерархии. В тот период одновременно могли быть два папы, три папы, которые не признавали друг друга и враждовали между собой.