Как мы ждали и получали квартиру по Программе реновации

А в следующих главах буду рассказывать конкретно о ситуации только в нашей семье.

В интернете вы можете узнать, каков порядок переезда и какие необходимы документы и в зависимости от интересующего вас варианта переезда, и от всяческих юридических нюансов (собственник или наниматель, одинокий или с детьми, очередник или инвалид, и т.д. и т.п.). На сайте mos.ru, как утверждают представители Правительства Москвы прописано 24 возможных варианта. На сайте mos.ru, в каталоге услуг нужно выбрать вкладку «Жилье, недвижимость, земля», затем перейти на «Популярное в разделе», далее «Помощь при переезде в рамках программы реновации» и далее «Переезд по программе реновации», где расположены общая и персональная инструкции. Онлайн-инструкция охватывает все этапы переезда – от получения письма с предложением новой квартиры до регистрации на новом месте жительства.

Также участники Программы реновации могут дистанционно подать заявление на помощь в организации переезда, заявить о необходимости устранения строительных дефектов.

Участники Программы реновации могут записаться через портал mos.ru на приём к нотариусу для подписания договора на новую квартиру. Данная услуга нужна, если один из собственников квартиры несовершеннолетний, ограниченно дееспособный или недееспособный. (В других случаях посещение нотариуса не требуется). Новая услуга входит в сервис «Помощь при переезде в рамках программы реновации».

Также дополнительную информацию о Программе реновации можно получить:

– по телефону единой справочной службы: [phone];

– на сайте Фонда реновации;

– на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства.

В информационных центрах жители могут получить консультации по интересующим их вопросам у представителей следующих учреждений и организаций:

Префектура административного округа (АО)

– координация работы Центра и предоставление справок по телефону;

– обеспечение организации переезда по заявкам.

Департамент городского имущества города Москвы

– выдача писем с предложением квартир;

– консультации по вопросу предоставления равнозначных жилых помещений;

– сбор заявлений и документов граждан, связанных с предоставлением равнозначных жилых помещений;

– заключение и выдача договоров на равнозначные жилые помещения;

– консультация по вопросам дополнительных гарантий жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении Программы реновации.

УНО «Московский фонд реновации жилой застройки»

– приём граждан по вопросам, связанным с приобретением жилых помещений за дополнительную плату;

– приём граждан по вопросам, связанным с выплатой компенсации за жилые помещения меньшей площади (при согласии граждан).

Управление социальной защиты населения АО

– урегулирование социальных вопросов;

– урегулирование конфликтных ситуаций;

– обслуживание льготных категорий граждан при переезде;

– общие вопросы льготных категорий граждан.

КП «Управление гражданского строительства»

– консультации по вопросам технических характеристик построенного жилого дома, отделки, благоустройства и т.д.;

– осуществляет контроль и устранение строительных дефектов в жилых помещениях, построенных по Программе реновации жилищного фонда в городе Москве.

Управляющая компания

– приём граждан по вопросам, связанным с замечаниями по техническому состоянию квартир, строительным дефектам и т.д.;

– обход квартир совместно с гражданами (по требованию);

– составление первичного акта осмотра квартиры с учётом строительных дефектов;

– участие в подписании акта о снятии замечаний.

ГКУ «Московский центр недвижимости»

– показ квартир гражданам (на основании писем Департамента городского имущества (ДГИ) с предложением квартир);

– выдача ключей.

Генподрядная организация по строительству многоквартирного жилого дома (по согласованию)

– консультации по вопросам технических характеристик построенного жилого дома, отделки, благоустройства и т.д.;

– устранение строительных дефектов в жилых помещениях, построенных по Программе реновации жилищного фонда в городе Москве;

– подписание актов с гражданами и управляющей организацией об устранении выявленных дефектов.

Чтобы не было каких-то дополнительных проблем, которые придётся решать нервно и в спешке, до переселения жителям надо навести порядок в документах. Обновить справки, разыскать прописанных, но не проживающих родственников, оформить доверенности, если нужно. Оформить развод, вступить в брак, прописать детей, чтобы получить то, что положено по закону, без формального подхода.

Собрать семейный совет и подумать, как с пользой, выгодой и законно использовать реновацию.

В сложных и непонятных ситуациях надо проконсультироваться с юристом.