Как устроено право: простым языком о законах и государстве

Сделки можно заключать в устной форме (сделки между физлицами на сумму не больше 10 тыс. руб.), в письменной форме (большинство остальных сделок) и в письменной форме с нотариальным удостоверением (в случаях когда закон это прямо требует)[384]

.

Если вы не соблюдаете форму договора, это может иметь разные последствия. Иногда это может просто лишить вас некоторых аргументов в случае спора о договоре. Например, несоблюдение письменной формы сделки, если она обязательна, лишает вас права ссылаться в суде на свидетельские показания[385]. А иногда нарушение формы сделки может привести к признанию ее недействительной[386].

Помимо сделок, еще одним важным основанием возникновения гражданских правоотношений является причинение вреда. Это повреждение имущества, нанесение вреда здоровью и другие действия, в результате которых у причинителя вреда возникает обязанность возместить убытки, а у пострадавшего – право требовать возмещения убытков[387]

.

Наиболее распространенный пример причинения вреда – кто-то нанес вред вашему имуществу (скажем, украл ваше пальто, поцарапал машину или сломал забор). Во всех этих случаях у собственника вещи появляется право требовать с причинителя вреда возмещения убытков, то есть расходов на ремонт или покупку новой вещи. Кроме того, вред может быть нанесен нематериальным благам (чести, достоинству, личной неприкосновенности). Во всех этих случаях у причинителя вреда появляется обязанность возместить нанесенные им убытки или моральный вред. В некоторых случаях виновник может быть привлечен еще и к уголовной ответственности, но это не отменяет его обязанности возместить вам убытки.

Гражданские правоотношения могут возникать и в результате других действий или событий. Например, смерть человека может создать ряд правоотношений, связанных с наследством, а стихийное бедствие – с исполнением страхового договора.

<p>Объекты гражданского права</p>

Итак, я объяснил то, какие гражданские правоотношения существуют, кто в них вступает и на основании каких юридических фактов они возникают. Теперь надо рассказать о том, по поводу чего эти правоотношения возникают, то есть об объектах гражданских правоотношений. Наиболее важные объекты гражданских правоотношений: вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество (в том числе имущественные права), результаты работ, оказание услуг, результаты интеллектуальной деятельности и нематериальные блага.

Самый известный объект гражданско-правовых отношений – вещи. Так называют предметы материального мира, которые обладают определенной стоимостью и способны непосредственно удовлетворять материальные потребности человека. Имеется в виду, что, например, еда или машина сами по себе удовлетворяют потребности, а парикмахерские услуги или работы по ремонту требуют наличия человека, который окажет эти услуги и выполнит эти работы.

Вещи бывают движимыми и недвижимыми

.

Многим кажется, что разница между ними очевидна: движимые вещи могут двигаться, недвижимые – не могут. Однако это не совсем так.

Изначально действительно вещи делили на движимые и недвижимые в зависимости от их способности перемещаться в пространстве. И именно поэтому возникла необходимость в разных режимах правового регулирования. Скажем, если человек продает стул, здесь все просто: он приносит стул, передает его следующему владельцу, и тот забирает его к себе домой. Стул можно двигать, поэтому новый владелец способен увезти его с собой и взять под контроль. Всем понятно, кому вещь принадлежала раньше и кому она принадлежит теперь. И в большинстве случаев человек, у которого находится движимая вещь, по умолчанию считаем собственником этой вещи.

А вот с земельным участком все не так просто. Собственник не обязан всегда находиться на своем участке и объявлять всем, что тот ему принадлежит. Поэтому здесь возможны разные варианты мошенничества: продать чужой земельный участок, или продать свой земельный участок десяти разным людям, или взять кредит под залог участка в десяти банках. Из-за этого еще в древние времена возникла идея, что государство должно регистрировать права на землю, чтобы любой человек мог в случае необходимости проверить, кому принадлежит право собственности на конкретный земельный участок и нет ли на нем каких-то других вещных прав (например, сервитута).

Кроме земельных участков, к недвижимости стали относить объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в частности, здания, сооружения и их части, например квартиры. А со временем – внимание! – в категорию недвижимости стали входить и другие объекты, которые хоть и можно двигать, но сложно постоянно контролировать. Это, например, воздушные и морские суда[388]. Право собственности на них тоже подлежит государственной регистрации.