Крестовский, Елагин, Петровский. Острова Невской дельты

Современный жилой комплекс на 30 квартир по Константиновскому пр., 1, можно называть особняком Пископа с большой долей условности. Ибо часть старого особняка в стиле неоклассики, с фасадом розового цвета, в 2001–2003 гг. встроена в новое здание, причём новое здание значительно больше по размерам прежнего особняка Пископа. Проект выполнила Архитектурно-проектная мастерская Солодовникова. К тому времени подлинный особняк Мартина Густавовича Пископа постройки 1910-х гг. находился в аварийном состоянии, внутренние помещения варварски переоборудовались под производство и разрушались.

Константиновский пр., 1. Особняк Пископа ныне замурован в стены нового дома. 2012 г.

В итоге аварийное здание разобрали и из современных материалов построили его весьма вольную копию. Можно ли назвать это воссозданием старого здания, как уверяют авторы проекта, трудно сказать. Скорее это архитектурная импровизация, ибо лишь обладающий изрядной долей фантазии петербуржец, глядя на фасад, поймет, как же в действительности выглядело это здание сотню лет назад.

В 1900-х гг. участком по Константиновскому пр., 1, владел купец Оскар Фёдорович Лунд. Фактически, тут была дача семьи Лунда с оранжереями, конюшней и небольшим деревянным домом, утопавшим в зелени. В 1912 г. участок приобретает владелец велосипедной мастерской М.Г. Пископ и возводит трёхэтажный каменный дом. Часть помещений сдается жильцам, часть используется под мастерскую. До этого мастерская Пископа располагалась в арендованных помещениях на Симеоновской улице, однако Крестовский остров имел множество неоспоримых преимуществ, ибо становился любимым местом для велосипедных прогулок петербуржцев. Велосипедный спорт, придя к нам из Европы, завоевал сердца любителей прокатиться с ветерком, однако по городским булыжным мостовым много не наездишься, поэтому горожане и выбирали для поездок Острова. Пископ пользовался благоприятной конъюнктурой, а позже в его доме разместилась и автомобильная мастерская с гаражом.

Этот дом вспоминает и Л.Н. Штерн, ребёнком заходивший сюда. Он пишет, что перед революцией тут, «в маленьком зальце в начале Константиновского проспекта», находился «синематограф»: «Именно в этом помещении было всё – и фойе, и зрительный зал. Тут же на специальном постаменте стоял проекционный аппарат, треск которого иногда заглушал звуки пианино, стоящего у самого экрана». Синематограф Пископа носил название «Крестовский».

Послереволюционная судьба дома типична: коммунальное жильё, продуктовый магазин на первом этаже. В 1980-х гг. здание пытались переоборудовать в колбасный завод, разобрав часть стен и перекрытий для установки технологического оборудования. Это привело дом в аварийное состояние, и КГИОП дал разрешение на снос. Всё, что удалось сделать архитекторам и строителям, – это воссоздать фасад в более или менее близком к оригиналу виде.

Доходный дом Строковской

(Константиновский пр., 3)

Следующий доходный дом – по Константиновскому пр., 3 – расселён и покрыт защитной строительной сеткой так давно, что к настоящему времени сетка уже в некоторых местах истрепалась и разорвалась, а сам дом выглядит поникшим и обречённым. Возвели здание в 1907 г., участок имел тогда адрес «Константиновский пр., Зб» и принадлежал жене рижского гражданина Ольге Петровне Строковской.

Константиновский пр., 3. Доходный дом О.П. Строковской. 2012 г.

Появилась Ольга Петровна на Крестовском острове в 1900 г. Ей принадлежал обширный участок земли от Константиновского проспекта до Сергиевской улицы (ныне – ул. Вакуленчука). На участке стоял деревянный дом, был разбит сад. В 1906 г. Строковская берет в Санкт-Петербургском кредитном обществе средства на постройку и за год возводит небольшой трёхэтажный доходный дом. Каждый этаж дома имел по четыре квартиры, в каждой квартире – по четыре комнаты. Обычная планировка того времени. Часть помещений сразу стала сдаваться в аренду.

Дом не отнесешь к шедеврам зодчества, однако в начале XX в. он отнюдь не выглядел столь уныло, как сейчас. Его украшала скромная лепнина, часть здания была облицована камнем. В советскую эпоху, после очередного ремонта, декор был утрачен, стены выкрасили в банальный жёлтый цвет. Надо полагать, дом едва ли переживет текущее десятилетие, правдами и неправдами дом признают аварийным, «не представляющим никакой исторической ценности»… и снесут.

Константиновский пр., 11

В отличие от некоторых современных построек, здание по Константиновскому пр., 11, хорошо вписалось в силуэт проспекта. Ещё бы, неоклассицизм любой улице к лицу. Время постройки – 1936–1938 гг. – благоволило архитектурному стилю ампир, и здание бывшей школы-интерната является достойным представителем этого стиля.