Мой толстый кошелек. Система, которая позволит разбогатеть, не прибегая к экономии

После восьми лет работы программистом, его фактическая зарплата составляла четыре миллиона вон. Он тратил всего полтора миллиона вон в месяц и откладывал по 2,5 миллиона вон в месяц в течение двух лет, накопив таким образом 60 миллионов. Тогда он решил, что инвестиции – это ключ к успеху, поэтому начал подробнее изучать работу аукционов. Поначалу, поскольку стартовый капитал был невелик, он не мог приобрести что-то ценное, поэтому сделал ставку на виллу в Инчхоне, которой было более 20 лет. Лишних денег не водилось, и он поискал в интернете информацию о косметическом ремонте и сделал его своими руками. С таким ремонтом виллу можно было продать за 10 миллионов. Вилла отличается от квартиры. Квартиры имеют фиксированную рыночную цену, но цены на виллы сильно различаются в зависимости от типа здания и состояния комнат. Несмотря на занятость на основной работе, все выходные он посвящал просмотрам домов. Совершив несколько подобных сделок, он собрал еще 100 миллионов. С этого момента он начал посещать лекции, связанные с недвижимостью. После чего купил две квартиры в Чхонане через аукцион и еще две напрямую у владельцев. Квартиры стоимостью 160 миллионов и 145 миллионов вон со временем выросли в цене до 250 миллионов и 200 миллионов. Когда капитал начал понемногу расти, Сын Хо решил инвестировать в коммерческое помещение. Он как следует изучил этот вопрос, получив в итоге представление о том, как работает сфера коммерческой недвижимости, и научился анализировать ситуацию на рынке. Однако стоимость приличного помещения составляла минимум 700 миллионов вон, а то, что хотел приобрести он, и вовсе стоило миллиард. На тот момент у него не было таких больших денег.

«Как можно увеличить капитал без дополнительных вложений?» После долгих раздумий Сын Хо решил, что намного выгоднее будет открыть бизнес, чем покупать такую дорогую недвижимость. Для этого требовалось намного меньше капиталовложений. Так родилась идея учебного кафе. Поскольку оно планировалось как заведение с самообслуживанием, автоматизировать работу было несложно. Менее чем за два года компания выросла до 13 филиалов, и каждый приносил среднюю прибыль около 10 миллионов вон. Тогда же Сын Хо приобрел земельный участок на Хондэ и открыл винный бар «Гамлет». На тот момент ему было тридцать четыре года.

Самым правильным шагом Сын Хо было решение начать изучать инвестиции, продолжая работать на основной работе. Изучая и практикуя инвестиции, он собирал собственное оружие титана, а по мере накопления знаний сумел оптимизировать свой мозг. Впоследствии он приобрел способность анализировать коммерческие помещения, просто осматривая их. Постепенно возможных ходов в «гомоку» стало больше, и каждый новый ход был успешным. Благодаря прочному фундаменту, который Сын Хо построил, будучи «рядовым солдатом», всего за два года ему удалось стать «полководцем». Он собрал многочисленное войско, чтобы захватить замок экономической свободы. Беспилотное учебное кафе стало его главной силой в этом деле. Таким образом, Сын Хо шаг за шагом прошел все ступени модели нонконформиста.

Нонави, о котором я рассказывал ранее, – еще один похожий пример. Он проработал в крупной корпорации девять лет, но в один прекрасный день, когда его любимого босса уволили у него на глазах, его стереотипы рухнули. До этого момента он считал книги об инвестициях недостойными даже взгляда. За девять лет работы ему удалось накопить всего 30 миллионов вон, но за следующие три года он увеличил свое состояние до двух миллиардов за счет инвестиций. Нонави – наглядный пример постепенного прохождения всех необходимых этапов, таких как разрушение стереотипов, регулярное чтение, изменение личности, изучение инвестиций и открытие бизнеса. Благодаря всем этим усилиям ему удалось стать богатым за достаточно короткий срок.

Среди факторов, которые привели их обоих к успеху, нельзя игнорировать опыт работы в крупной компании. Каждый из них проработал там более семи лет. В процессе у них была возможность оттачивать общие рабочие навыки, развить жесткую конкурентоспособность и учиться планированию. Поскольку они начали разбираться в инвестициях, имея такой сильный старт, то добились результата гораздо быстрее.

Этот путь не единственный. Пусэ, 31-летняя женщина, с которой я недавно познакомился, тоже смогла преумножить свои накопления, параллельно работая в крупной компании. Она заинтересовалась недвижимостью в возрасте 26 лет, и уже к 31 ее личный капитал достиг трех миллиардов вон. Конечно, ей на руку также сыграл тот факт, что в 2021 году цены на недвижимость взлетели, но даже и без этого она без труда заработала бы порядка миллиарда. Она прошла свой путь по похожему маршруту: крупная компания → обучение → инвестиции → бизнес. Не так давно она уволилась с работы и завела канал на YouTube, чтобы увеличить доход от своего бизнеса.

б. Если вы работаете в малом бизнесе