Неотразимая, или Основы женского шарма

— Вот об этом я и хочу поговорить. Собственно, я из-за нее и уволилась.

— Из-за нас?

— Да. Мое начальство настаивало на том, чтобы нажиться на вашем варианте больше, чем предусмотрено комиссией. Это такая обычная практика в Инкорсе. Я не могла отказаться, тем более моя ситуация не такая, чтобы отказываться от денег. Меня уговорили, но это ничего не меняет. Я во всем виновата сама.

— Подождите, я ничего не понимаю. Нажиться? На нас? О чем вы?

— Десять тысяч. Вашу квартиру на самом деле продают за пятьдесят пять тысяч. Но вам говорят, что за сорок пять. За нее взяли аванс еще в ноябре. В начале.

— Как? — застыла она, растерянно смотря куда-то сквозь меня.

— Это правда. Мне очень стыдно, что я на это согласилась, но это факт.

— Но Оля, разве так можно?

— Я только начинаю. Сама я работаю всего несколько месяцев. Мне сказали, что так делают всегда. Что только так настоящие деньги и делаются. А у меня ситуация, что… Неважно.

— Какой кошмар. То есть?

— То есть все это время я вам врала.

— Оля…

— Я надеюсь, что еще не поздно. Потребуйте встречи с покупателями, возьмите копии авансовых договоров. Требуйте, чтобы все деньги закладывались только в ячейку на ваше имя и только в вашем присутствии.

— Оля!

— Что? — Я еле остановилась, так мне хотелось открыть ей все тайны и побыстрее исчезнуть с ее глаз.

— Я не могу без вас. Не бросайте меня. То, что вы так пришли, только подтверждает, что вы порядочный человек.

— Да, я надеюсь, что я порядочный человек. Но я не могу вести больше ваш договор. Меня уволили.

— Из-за нас?

— Из-за меня. Я все равно так не смогла бы.

— А давайте, я вас отдельно найму. Это же я могу. Никто не может мне запретить везде ходить только с вами. И Оксана к вам привыкла! — она смотрела так ласково, так понимающе, что я чуть не расплакалась.

— Но у вас и так мало денег.

— А вы вообще остались без денег.

— Давайте так, — сказала я. — Я буду с вами, и проведу сделку до конца. Но в качестве вашего консультанта.

— Юриста!

— Например. Если мне удастся вытащить из Инкорса эти десять тысяч, я получу с них столько, сколько вы сочтете возможным. Если нет…

— Я уверена, что у вас, Оля, получится все. — И тут я не выдержала и все ей рассказала. И про мужа, и про деньги, и про Лукина.

— Вы, Олечка, еще далеко пойдете, потому что на вашей стороне будут люди. Вы понимаете? — заверила она меня, прослушав мой сбивчивый рассказ.

— Спасибо, Ира.

— Что спасибо? Я много видела на свете, давно живу. Это очень трудно, признаться в собственных ошибках, особенно такой ценой. Я уверена, что таких людей на свете единицы.

— Не говорите ерунды. Лучше давайте разработаем с вами план действий. — Мы провели боевое совещание, в процессе которого я поняла, что была права. Останься Ирина с Лукиным один на один — она сдаст свои позиции в один миг. И ни в чем она не была уверена, кроме того, что ей надо переехать. Но я настояла, чтобы она встретилась с покупателями. Я, слава богу, имела все их телефоны, и утром следующего дня мы с Ириной уже сидели у них дома, рассказывая всю сложившуюся ситуацию. Они обалдели.

— Как же так? Мы честно покупаем вашу квартиру за пятьдесят пять тысяч. Кидать никого не хотим.

— А по плану именно на вас и на ваших риэлтеров потом свалят недостачу.

— Что же делать?

— Да на самом деле все просто! Вы сейчас подпишите с нами соглашение, где подтвердите свои слова. Ну, про пятьдесят пять тысяч.

— Вы не против? — неуверенно лепетала Ирина, — вас не затруднит?

— Что вы! Напротив, мы заинтересованы в квартире, в чистоте сделки. Нам не надо, чтобы вас кинули.

— Отлично, — продолжала я. Мы сделаем копии с ваших экземпляров договора аванса и приложим к этому соглашению. Дальше вы должны потребовать присутствия продавца лично на всех этапах сделки. И при передаче денег, и при подписании договора.

— Нет проблем.

— А дальше дело техники. Мы сейчас поедем в головной офис к руководству, которое стоит над Лукиным, и спросим, нужен ли им скандал. Покажем наши соглашения и копии. А также копии Ирининого договора, где четко прописана комиссия агентства.

— А она там прописана?

— Там есть пункт, что они получают комиссию от цены продажи. А у нас цена — пятьдесят пять штук.

— Понятно, — хотя по их виду нельзя было сказать, что им все понятно. Взъерошенные, взволнованные.

— И посмотрим, что они скажут. Если будут давить, заведем уголовное дело, расторгнем все договора и продадим вам квартиру напрямую, без их комиссии.

— И вам выйдет скидка.

— Но я думаю, они не станут доводить дело до скандала с милицией.

— Хорошо придумано.