Первая полная энциклопедия ЖКХ

3. Обязанности и права нанимателя

3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Использовать жилое помещение исключительно по прямому назначению помещения, только для собственного проживания и проживания лиц, указанных в пункте 1.2. Договора.

3.1.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, в согласованном с Наймодателем порядке, а также платежи, согласно п. 4.5 настоящего Договора и предоставлять по требованию Наймодателя оплаченные счета, квитанции по указанным платежам.

3.1.3. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

3.1.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении.

3.1.5. Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц.

3.1.6. Не нарушать права и интересы владельцев прилегающих помещений при пользовании жилым помещением.

3.1.7. Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилое помещение в соответствии с п. 2.2 настоящего Договора.

3.1.8. Возвратить Наймодателю жилое помещение, находящееся в нем имущество, в том же состоянии, в котором они были переданы Нанимателю, с учетом их естественного физического износа, возвратить ключи от помещения по истечении срока найма, установленного Договором.

3.1.9. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу Наймодателя в результате пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и т. д. незамедлительно известить об этом Наймодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы.

3.1.10. Своевременно передавать Наймодателю все документы и почтовые отправления, а также любую предназначенную для Наймодателя информацию.

3.1.11. Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем:

3.1.12. Устанавливать какое-либо дополнительное санитарно-техническое или иное оборудование в жилом помещении (укрепление дверей, установка сигнализации, охранных систем И т. д.).

3.1.13. Передавать жилое помещение третьим лицам, вселять временных жильцов, а также сдавать жилое помещение в поднаем.

3.1.14. Осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения.

3.1.15. Вселять в жилое помещение иных лиц, кроме лиц, указанных в п. 1.2 настоящего договора.