Прав по жизни. Дела семейные

Супруга частично права. На основании п. 2 ст. 36 Семейного кодекса РФ вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), приобретенные в период брака, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Но существует разница между понятиями «вещи первой необходимости» и «предметы роскоши». Они-то как раз и делятся, вместе с драгоценностями.

Одежда – это то, что необходимо. А предмет роскоши – то, без чего можно обойтись.

Что касается подарков. Согласно позиции Верховного суда РФ, полученное во время брака в дар не делится при разводе. Но есть нюанс. Дарение тоже должно быть доказано.

Для судьи в ситуации с Ириной и Андреем все было просто: шуба и драгоценности покупались на деньги семейного бюджета и по логике должны оставаться в семье.

Акт дарения не подтвердился ни расписками, ни брачным договором. Без этих документов все, что нажито в браке, считается совместным имуществом.

Суд оставил эти вещи жене, но заставил ее возместить половину их стоимости мужу.

Вывод: одежда и вещи первой необходимости не подлежат разделу и остаются у того супруга, который ими пользовался. Но туфли за 300 000 рублей – это предмет роскоши. И такое имущество будет включено в общую массу делимых вещей.

Если банк не согласен продавать квартиру в ипотеке, как поделить ее через суд

Большинство тех, кто обращается ко мне за консультацией, думают, что суд просто разделит кредитный договор пополам, и каждый будет платить банку свои 50 % суммы. Половину муж, другую жена.

Это не так.

Суд не может вторгаться в соглашение между банком и заемщиком, потому что нарушит принцип свободы договора. Допустим, банк не хочет, чтобы вместо одного должника у него было два. Ему не выгодно менять условия, пересчитывать долг, проценты, делать новый график платежей. Проще иметь дело с одним клиентом.

В таком случае раздел как квартиры, так и самого ипотечного долга возможен только через суд.

Есть два варианта развития событий:

• супруг или супруга, которые платят ипотеку, гасят ее досрочно. У них есть три года, чтобы обратиться за возмещением половины выплат ко второй стороне;

• за три года срока исковой давности плательщик собирает чеки на те суммы, которые внес по кредитному договору, и взыскивает часть с другого. Потом снова платит три года и снова взыскивает уплаченную сумму через суд. И так до окончания сроков платежей.

Раздел ипотеки выгоден тогда, когда делится и сам ее предмет, то есть жилплощадь.

Например, супруг подал в суд как на раздел дома, купленного в ипотеку, так и на саму оставшуюся сумму кредита.

Недвижимость, находящаяся в собственности супруга, делится судом сразу. А вот долг по ипотеке – по мере выплат.

Очевидно, что смысла в разделе ипотеки нет, если ее выплачивает тот, кому жилище досталось целиком. Например, по решению суда жене достается дом или квартира. Таким образом, вместо того, чтобы делить пополам стоимость жилья, а затем таким же образом делить пополам долг перед банком, владельцу жилья будет легче всего полностью расплатиться по ипотеке.

Ведь кто владеет недвижимостью, тот за нее и платит.

Муж не смог поделить имущество, которое было куплено в браке

Ирина и Игорь прожили в браке 20 лет. Но Игорь подал на развод и на раздел имущества.

В иске муж указал, что разделу подлежат квартира, купленная 6 лет назад, и два автомобиля.

Угроза потерять половину квартиры во время развода реальна. Но, как мы обсуждали раньше, в законе есть исключения.

В 2005 году мама Игоря работала на заводе. Ей выделили квартиру. На себя приватизировать ее она не стала, ее муж был военным и имел право еще на одну квартиру – от Министерства обороны. Если бы квартира от завода была оформлена в ее собственность, то вторую квартиру им бы не дали.

Первую квартиру оформили на невестку Ирину и двух детей, общих с Игорем. Таким образом квартира оставалась в семье – и родители мужа имели право еще на одну.

6 лет назад Ирина и Игорь решили купить квартиру получше. Ирина продала приватизированную квартиру, и супруги заехали в новую.

Вот на эту новую квартиру и претендует Игорь – ведь она была куплена в браке. При разводе он хочет получить свою законную половину.

Должна ли по закону Ирина отдать половину квартиры Игорю?

Нет, не должна.

Верховный суд говорит, что имущество, приобретенное на личные средства одного из супругов в период брака, является его личной собственностью.

Ст. 36 Семейного кодекса тоже говорит, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное в дар или по безвозмездным сделкам, является его собственностью.