Читаем Реконструкция в условиях развития городов. Часть 1 полностью

1. Составление историко-архитектурного опорного плана на основе историко-архитектурных и археологических обследований территории и отдельных участков, на которых обозначают все памятники культуры и объекты культурного наследия, указывают их историко-культурные характеристики;

2. Устанавливают границы зон охраны объектов культурного наследия, устанавливают ограничения использования земель в границах зон охраны;

3. Разрабатывают и утверждают градостроительные регламенты для особо охраняемых историко-культурных территорий. Эти градостроительные регламенты содержат параметры по ограничениям, использованию и изменению объекта недвижимости, связанные с необходимыми мерами по охране и сохранению памятников истории и архитектуры. К регламентам могут относиться: снос зданий и сооружений; определенные размеры и пропорции зданий и сооружений, конкретные строительные материалы, ограничения в цветовом решении; вывески и реклама; характер озеленения улиц; иные ограничения, необходимые для сохранения исторической среды города.

Важно помнить, что перед началом реконструкции исторического города обязательно необходимо проводить научные исследования, позволяющие определить или выявить историко-архитектурные ценности зданий, хозяйственных построек, оград, малых архитектурных форм, подпорных стенок и озеленения. Пользуясь историко-опорным планом исторической части города, с учетом всех ценных элементов города, возможно грамотно определить необходимую степень реконструктивного вмешательства в сложившуюся историческую среду определенного города.

Выделим основные задачи разработки и реализации проектов реконструкции в историческом городе

:

– восстановить или совершенствовать имеющееся архитектурное наследия исторических городов;

– комплексно реконструировать и возродить исторический центр города, с учетом того, что он является как местом концентрации объектов архитектурного наследия, имеющих непосредственную функциональную взаимосвязь с современной инфраструктурой;

– создать оптимальные условия жизни в исторических частях города, при этом поддерживать и развивать социальное обслуживание, образование, деятельность религиозных учреждений, туризма;

– улучшить условия для экономической деятельности в историческом городе для восстановления и развития традиционных производств, народных художественных промыслов и ремесел, торговых ярмарок, выставок.

2.2. Исторические центры городов

Ориентировочный состав комплекса мероприятий по реконструкции исторических центров городов:

– поддержка и восстановление древнейшего ядра в населенных пунктах;

– возрождение, реконструкция застройки главных площадей, улиц, набережных, имеющих исторический регулярный план;

– разработка проектной документации и выполнение комплексной реконструкции кварталов существующей застройки, с целью повышения плотности фонда жилищного и общественного назначения при условии сохранения архитектурных особенностей исторической застройки;

– реконструкция (конверсия) с заменой функций исторических зданий производственного назначения, а именно – фабрик, заводов, мануфактур, которые не используются по своему первоначальному назначению.

Преемственность исторических градостроительных традиций – важное правило для успешной реконструкции исторического центра любого города. Новые здания и сооружения в историческом центре должны быть спроектированы по традициям и гармонично вписываться в окружающую архитектурную среду. Следует усиливать градоформирующую роль исторических центров с помощью усовершенствования общегородских функций центра, а также путем восстановления утраченных общегородских архитектурных высотных доминант.

Основные композиционные приёмы, способствующие сохранению индивидуальности архитектурно-художественного облика застройки:

– группы ансамблей компоновать панорамно;

– анфиладное построение площадей и их глубинное развитие;

– чередовать ансамбли и рядовую нейтральную застройку вдоль главных планировочных осей;

– достигать контраста открытых и замкнутых пространств;

– сочетать приемы регулярной планировки и живописной природно-ландшафтной ситуации;

– линия застройки противопоставляется архитектурным доминантам, при их удаленном взаимном размещении;

– замыкать перспективы улиц выразительными зданиями и сооружениями, которые желательно размещать на хорошо обозримых участках города.

При реконструкции особое внимание следует уделять:

– существующей архитектурно-планировочной ситуации, объемно-пространственной организации застройки, анализу основных элементов исторической композиции: уличным перспективам, системе высотных акцентов, характеру рядовой застройки, этажности застройки и прочему;

Перейти на страницу:

Похожие книги

Москва при Романовых. К 400-летию царской династии Романовых
Москва при Романовых. К 400-летию царской династии Романовых

Впервые за последние сто лет выходит книга, посвященная такой важной теме в истории России, как «Москва и Романовы». Влияние царей и императоров из династии Романовых на развитие Москвы трудно переоценить. В то же время не менее решающую роль сыграла Первопрестольная и в судьбе самих Романовых, став для них, по сути, родовой вотчиной. Здесь родился и венчался на царство первый царь династии – Михаил Федорович, затем его сын Алексей Михайлович, а следом и его венценосные потомки – Федор, Петр, Елизавета, Александр… Все самодержцы Романовы короновались в Москве, а ряд из них нашли здесь свое последнее пристанище.Читатель узнает интереснейшие исторические подробности: как проходило избрание на царство Михаила Федоровича, за что Петр I лишил Москву столичного статуса, как отразилась на Москве просвещенная эпоха Екатерины II, какова была политика Александра I по отношению к Москве в 1812 году, как Николай I пытался затушить оппозиционность Москвы и какими глазами смотрело на город его Третье отделение, как отмечалось 300-летие дома Романовых и т. д.В книге повествуется и о знаковых московских зданиях и достопримечательностях, связанных с династией Романовых, а таковых немало: Успенский собор, Новоспасский монастырь, боярские палаты на Варварке, Триумфальная арка, Храм Христа Спасителя, Московский университет, Большой театр, Благородное собрание, Английский клуб, Николаевский вокзал, Музей изящных искусств имени Александра III, Манеж и многое другое…Книга написана на основе изучения большого числа исторических источников и снабжена именным указателем.Автор – известный писатель и историк Александр Васькин.

Александр Анатольевич Васькин

Биографии и Мемуары / Культурология / Скульптура и архитектура / История / Техника / Архитектура
Автодилер. Торговля техникой: Практическое пособие
Автодилер. Торговля техникой: Практическое пособие

В настоящей книге, являющейся одним из практических пособий для автобизнеса, речь идет только об организации торговли техникой. Вопросам организации сервиса и торговли запасными частями посвящены другие книги того же автора.Настоящая книга – источник профессиональной информации о современных методах организации деятельности автодилерских предприятий и обеспечения конкурентоспособности. Читателям предлагаются ценные материалы о практике предприятий, торгующих колесной и гусеничной техникой в разных странах и в России, материалы для корпоративных стандартов, описаний бизнес-процессов, технологических инструкций, внутреннего аудита, учебных занятий.Книга подготовлена на основе инструктивных материалов зарубежных компаний и многолетнего опыта автора в торговле техникой и запасными частями на внешнем рынке, она служит надежным советником владельцам и руководителям автодилерских предприятий для принятия стратегических, тактических и текущих решений.Книга рекомендуется также студентам технических вузов, техникумов и слушателям факультетов и курсов, ориентированных на подготовку организаторов торговли техникой.

Владислав Васильевич Волгин

Деловая литература / Автомобили и ПДД / Техника / Финансы и бизнес
Права водителя 2014. Как противостоять недобросовестному гаишнику? С таблицей штрафов
Права водителя 2014. Как противостоять недобросовестному гаишнику? С таблицей штрафов

После того как серьезно ужесточились меры ответственности за нарушение водителями правил дорожного движения, по мнению автора книги, наступила НОВАЯ ЭПОХА В ДОРОЖНОМ ДВИЖЕНИИ РОССИИ. Так как защита прав водителей – одно из направлений профессиональной деятельности Дмитрия Усольцева, он в удобной форме «вопрос – ответ» дает практические (жизненные) советы со ссылкой на правовую базу о том: как инспектор ДПС выбирает, какую машину ему остановить, и в каких случаях он имеет на это право? когда инспектор может изъять права? как проходит медосвидетельствование? как себя вести при ДТП? где можно и нельзя парковаться? предусмотрено ли наказание за владение и использование «мигалок-крякалок»? можно ли затемнять стекла и как сильно, и о многом другом (техосмотре, аптечках и так далее).Книга учитывает все изменения в законодательстве, действующие в 2014 году.

Дмитрий Александрович Усольцев

Автомобили и ПДД / Юриспруденция / Техника / Образование и наука