Читаем Реконструкция в условиях развития городов. Часть 1 полностью

– учету индивидуальных особенностей рельефа, формы анализируемого участка, архитектуры зданий и сооружений; обеспечению масштабного соответствия сложившейся застройки в общей композиции и деталях – форма крыши, пропорции оконных проёмов, размещение на участке.

Комплексный учет всех перечисленных выше особенностей реконструируемой территории позволит в лучшей степени сохранить общую архитектурно-историческую ситуации, будет способствовать исторически предопределенному органичному и последовательному развитию города.

2.3. Реконструкция исторических кварталов

Концепция реконструкции мероприятия должна быть ориентирована на сохранение периметра исторической застройки

с целью сохранения исторических кварталов. При этом внутридворовые пространства могут быть преобразованы по мере необходимости. Желательно сохранять исторически ценные хозяйственные постройки во внутренних дворах кварталов, используя их под иные функции исходя из потребностей домовладельцев. Возможна функциональная переориентация хозяйственных построек под офисные, торговые или небольшие производственные помещения.

Новое строительство здания обычно продиктовано тем, что в границах квартала отсутствует здание по фронту застройки квартала или необходимо осуществить снос. Также новое строительство связано с естественным процессом разрушения, деградации и обветшания застройки, несоответствием инженерно-технологического оснащения старых зданий современным требованиям и т. п. В этом случае вновь создаваемое здание должно быть тщательно продумано и подчинено общей идее архитектурно-градостроительного образа оставшейся застройки, быть ей продолжением. Степень детализации и проработка декора фасадов должна перекликаться с расположенными рядом историческими зданиями. Для этой цели проводят предварительный анализ элементов исторической композиции, этажности, доминант, акцентов. Особое внимание должно быть уделено зданиям, расположенным на угловых участках квартала. Целесообразна разработка специальных типов жилых домов.

В новой застройке должна быть регламентирована этажность и обоснована степень реорганизации внутриквартального пространства. Наиболее удачные примеры реконструкции подтверждают необходимость вписывать объект в сложившуюся архитектурную среду. Возможно привнесение новых акцентов в пластику фасадов, скульптур и декоративных элементов при осознанном сохранении существующих акцентов и высотных доминант.

Возле больших массивных зданий и сооружений нужно располагать более легкие и мелкообъемные. Этот принцип способствует установлению пространственной взаимосвязи старых и новых зданий различных по объемам (габаритам). Не рекомендуется размещать рядом два и более объекта современной архитектуры.

2.4. Исторические улицы

Улицы старого города зачастую могут быть примером единообразия пропорциональных взаимоотношений исторических строений. При подготовке проектной документации по реконструкции всей улицы проводится анализ, в результате которого должны быть определены: возможности строительства новых зданий в анализируемой архитектурно-градостроительной ситуации; размеры, объемы и силуэты новых зданий, гармоничные архитектурно-эстетические параметры с обликом застройки, выбраны наиболее необходимые функции вновь возводимых зданий.

Если есть выбор и возможность, всегда следует отдавать предпочтение одновременной реконструкции всей исторической улицы. Это целесообразно с историко-градостроительной и архитектурно-эстетической позиций. Единовременная реконструкция улицы может быть гарантом восстановления единого исторического облика улицы в независимости от того, является ли застройка однообразной, однопериодной или нет. Комплексная реконструкция улицы позволяет принимать наиболее обоснованное решение о сносе зданий, сооружений, пристроек, надстроек, крылец, одиночных невыразительных объемов и прочего, что явно искажает общий вид и эстетическое восприятие улицы.

Существует издавна сформированный и апробированный принцип формирования фасадов зданий, который уместен и ныне. Он заключается в том, что нижние и цокольные этажи строились из крупных и тяжелых членений, например: руст, крупная раскреповка углов, крупная обработка низа фасадов; также нижним этажам присущи более темные оттенки в окрашивании фасадов по сравнению с верхними уровнями. По мере перехода на вышестоящие этажи элементы членения фасада уменьшаются и облегчаются. На верхних частях фасадов могут быть различные декоры, например: розетки, медальоны, орнаменты. Каждое отдельно взятое здание может иметь свои закономерности, но все здания на исторической улице создают общий типологический ряд и закономерность формирования конкретной исторической среды.

Перейти на страницу:

Похожие книги

Москва при Романовых. К 400-летию царской династии Романовых
Москва при Романовых. К 400-летию царской династии Романовых

Впервые за последние сто лет выходит книга, посвященная такой важной теме в истории России, как «Москва и Романовы». Влияние царей и императоров из династии Романовых на развитие Москвы трудно переоценить. В то же время не менее решающую роль сыграла Первопрестольная и в судьбе самих Романовых, став для них, по сути, родовой вотчиной. Здесь родился и венчался на царство первый царь династии – Михаил Федорович, затем его сын Алексей Михайлович, а следом и его венценосные потомки – Федор, Петр, Елизавета, Александр… Все самодержцы Романовы короновались в Москве, а ряд из них нашли здесь свое последнее пристанище.Читатель узнает интереснейшие исторические подробности: как проходило избрание на царство Михаила Федоровича, за что Петр I лишил Москву столичного статуса, как отразилась на Москве просвещенная эпоха Екатерины II, какова была политика Александра I по отношению к Москве в 1812 году, как Николай I пытался затушить оппозиционность Москвы и какими глазами смотрело на город его Третье отделение, как отмечалось 300-летие дома Романовых и т. д.В книге повествуется и о знаковых московских зданиях и достопримечательностях, связанных с династией Романовых, а таковых немало: Успенский собор, Новоспасский монастырь, боярские палаты на Варварке, Триумфальная арка, Храм Христа Спасителя, Московский университет, Большой театр, Благородное собрание, Английский клуб, Николаевский вокзал, Музей изящных искусств имени Александра III, Манеж и многое другое…Книга написана на основе изучения большого числа исторических источников и снабжена именным указателем.Автор – известный писатель и историк Александр Васькин.

Александр Анатольевич Васькин

Биографии и Мемуары / Культурология / Скульптура и архитектура / История / Техника / Архитектура
Автодилер. Торговля техникой: Практическое пособие
Автодилер. Торговля техникой: Практическое пособие

В настоящей книге, являющейся одним из практических пособий для автобизнеса, речь идет только об организации торговли техникой. Вопросам организации сервиса и торговли запасными частями посвящены другие книги того же автора.Настоящая книга – источник профессиональной информации о современных методах организации деятельности автодилерских предприятий и обеспечения конкурентоспособности. Читателям предлагаются ценные материалы о практике предприятий, торгующих колесной и гусеничной техникой в разных странах и в России, материалы для корпоративных стандартов, описаний бизнес-процессов, технологических инструкций, внутреннего аудита, учебных занятий.Книга подготовлена на основе инструктивных материалов зарубежных компаний и многолетнего опыта автора в торговле техникой и запасными частями на внешнем рынке, она служит надежным советником владельцам и руководителям автодилерских предприятий для принятия стратегических, тактических и текущих решений.Книга рекомендуется также студентам технических вузов, техникумов и слушателям факультетов и курсов, ориентированных на подготовку организаторов торговли техникой.

Владислав Васильевич Волгин

Деловая литература / Автомобили и ПДД / Техника / Финансы и бизнес
Права водителя 2014. Как противостоять недобросовестному гаишнику? С таблицей штрафов
Права водителя 2014. Как противостоять недобросовестному гаишнику? С таблицей штрафов

После того как серьезно ужесточились меры ответственности за нарушение водителями правил дорожного движения, по мнению автора книги, наступила НОВАЯ ЭПОХА В ДОРОЖНОМ ДВИЖЕНИИ РОССИИ. Так как защита прав водителей – одно из направлений профессиональной деятельности Дмитрия Усольцева, он в удобной форме «вопрос – ответ» дает практические (жизненные) советы со ссылкой на правовую базу о том: как инспектор ДПС выбирает, какую машину ему остановить, и в каких случаях он имеет на это право? когда инспектор может изъять права? как проходит медосвидетельствование? как себя вести при ДТП? где можно и нельзя парковаться? предусмотрено ли наказание за владение и использование «мигалок-крякалок»? можно ли затемнять стекла и как сильно, и о многом другом (техосмотре, аптечках и так далее).Книга учитывает все изменения в законодательстве, действующие в 2014 году.

Дмитрий Александрович Усольцев

Автомобили и ПДД / Юриспруденция / Техника / Образование и наука