Стратегия корпоративного финансирования

Широко распространены промежуточные (ежемесячные) платежи за выполненные подрядчиком работы в производственном строительстве. Причем качество этих работ должно соответствовать условиям договора подряда. В случае, когда фактические затраты подрядчика оказались ниже тех, которые учитывались при определении стоимости работ, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, зафиксированной в договоре подряда, если заказчик не докажет, что полученная экономия не повлияла на качество работ. В договоре может быть предусмотрено распределение экономии между сторонами.

При невыполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание результата работ, а также принадлежащих заказчику материалов и оборудования до уплаты последним причитающихся сумм.

Подрядчик обязан экономно использовать предоставленный заказчиком материал, после завершения работ представить отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика понизить цену работы с учетом стоимости оставшегося у подрядчика неиспользованного материала.

Часто при строительстве объектов генеральный подрядчик привлекает для выполнения отдельных видов субподрядчиков. Тогда у генподрядчика возникает обязанность об оплате работ, выполненных субподрядчиком. При этом оплату генподрядчиком выполненных субподрядчиком работ осуществляют независимо от оплаты работ заказчиком генподрядчику. У заказчика обязанность по уплате работ субподрядчику возникает в случае, если между ними, с согласия генподрядчика, заключен договор на выполнение отдельных видов работ.

В договоре подряда указывают цену подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Они включают компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (прибыль). Цена работы может быть определена на основе составления сметы, которая после подтверждения ее заказчиком становится частью договора подряда.

Право собственности переходит от подрядчика к заказчику в момент приемки-передачи строительной продукции либо после полного расчета по договору строительного подряда.

Порядок отражения в бухгалтерском учете выполненных работ и формирования финансового результата по договору строительного подряда регулируют нормами Положения по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство (ПБУ 2/94)» и Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций от 30.12.1993 № 160. Данные положения применяют в части, не противоречащей нормам ПБУ 9/99 «Доходы организации» и ПБУ 10/99 «Расходы организации» от 06.05.1999.

Контрольные вопросы и задания.

1. Назовите основные формы оплаты строительно-монтажных работ.

2. Какие сведения предусматривают в договоре строительного подряда во взаимоотношениях между заказчиком и подрядчиком?

3. Приведите элементы, включенные в цену подлежащей выполнению работы. 6.4. Проектное финансирование

Как подтверждает практика индустриально развитых стран Запада, одним из наиболее перспективных методов финансового обеспечения реальных инвестиционных проектов является проектное финансирование. Данное направление инвестиционной деятельности имеет приоритетное значение для таких отраслей национальной экономики, как горнодобывающая промышленность (добыча нефти, газа, угля), электроэнергетика, развитие производственной инфраструктуры (строительство мостов, туннелей, плотин, автострад и т. д.).

Проектному финансированию присущи следующие особенности:

1) по специфике процесса – многообразная операция, сочетающая элементы кредитования и финансирования за счет собственных средств спонсоров и привлеченных источников (кредитов и займов);

2) по характеру участников – инициаторы проекта (спонсоры), инвестиционные и коммерческие банки, инвестиционные фонды, лизинговые и страховые компании, подрядчики, поставщики оборудования, операторы и другие участники;

3) по технологии финансового обеспечения проекта – финансирование осуществляет созданная спонсорами проектная компания;

4) по источнику погашения задолженности – поступления (доходы), генерируемые проектом;

5) по распределению проектных рисков – кредиторы и инвесторы принимают на себя бóльшую часть проектных рисков;

6) по участию кредиторов и инвесторов в распределении прибыли предприятия – они принимают участие в распределении прибыли, генерируемой проектами, пропорционально доле участия в объеме финансирования.

На практике проектное кредитование и проектное финансирование имеют как одинаковые признаки (например, обязательное создание проектной компании), так и существенные различия в составе участников, распределении рисков между ними и др. Однако понятие «проектное финансирование» значительно шире понятия «проектное кредитование», прежде всего по составу участников инвестиционного процесса и разнообразию привлекаемых для реализации проекта финансовых ресурсов.