В начале XIX столетия участком на углу набережной реки Мойки и Гороховой улицы, вблизи Красного моста, с расположенным на нем каменным трехэтажным на полуподвале домом с балконом уже владел коммерции советник, городской голова Николай Дмитриевич Меншиков. Его преемник и наследник статский советник Д. Н. Меншиков проводит частичную перестройку родового дома по проекту столичного зодчего Ф. И. Габерцетеля, а в 1860 году осуществляет по проекту зодчего И. И. Цима капитальную перештукатурку фасадов особняка по набережной Мойки и Гороховой улице. Новый владелец дома возводит во дворе каменные служебные флигели и даже фотопавильон, спроектированный в 1861 году архитектором А. А. Докушевским.
С 1870 года в угловом доме № 73/15 располагалась знаменитая на весь Петербург гомеопатическая аптека, а в 1890-х годах в здании открылась гомеопатическая лечебница. Одну из квартир дома статского советника Д. Н. Меншикова тогда арендовал знаменитый врач-гомеопат А. Ф. Флеминг.
В 1905 году представители правления знаменитой Бельгийско-Голландской торговой фирмы «С. Эсдерс и К. Схейфальс», мирового поставщика готового женского и мужского платья, купили у внука первого владельца участок и угловой дом на набережной реки Мойки, 73, и Гороховой улице, 15, перешедший ему по наследству от отца. В этом же году бельгийский подданный С. Эсдерс и нидерландский подданный К. Схейфальс подали на высочайшее имя официальное прошение о позволении постройки пятиэтажного, с мансардой здания для современного торгового дома на приобретенном ими участке. Разрешение было получено, строительная площадка расчищена и освобождена от старого жилого трехэтажного дома и дворовых служебных флигелей, и в период 1906–1907 годов у Красного моста на углу набережной реки Мойки и Гороховой улицы по проекту петербургских зодчих Владимира Александровича Липского и Константина Николаевича де Рошефора возвели необычное пятиэтажное строение Торгового дома «С. Эсдерс и К. Схейфальс», спроектированное в стиле модерн.
Уместно упомянуть, что талантливый молодой архитектор В. А. Липский успешно завершил обучение в Академии художеств и был выпущен из нее в 1893 году в звании классного художника второй степени. Участвовал в целом ряде творческих архитектурных конкурсов и был отмечен золотой медалью «За лучший проект гостиницы для приезжих в Петербург». Являлся автором проектов целого ряда доходных домов Северной столицы.
Компаньон архитектора В. А. Липского – зодчий Константин Николаевич де Рошефор-младший, также работавший в столице в начале XX столетия, приходился сыном Николая Ивановича де Рошефора-старшего, французского графа, и русской дворянки. Ребенком из Парижа его привезли в Россию и определили в русское подданство. Отец будущего архитектора-модерниста получил в России две специальности – военного инженера и архитектора. Своей самой крупной архитектурной работой Николай Иванович де Рошефор считал проект капитальной перестройки в 1890-х годах дворца великой княгини Ксении Александровны на левом берегу Мойки (дом № 106). Многие годы этот талантливый инженер и архитектор являлся главным редактором известного журнала «Зодчий». Его сын, Константин Николаевич де Рошефор, одаренный архитектор и весьма работоспособный специалист, являлся автором проектов не только значительного числа столичных доходных домов, весьма представительных внешне и прекрасно спланированных внутри, но и известным мастером модного тогда в Петербурге архитектурного стиля модерн. К. Н. де Рошефор стал соавтором проекта Торгового дома всемирно известной бельгийско-голландской фирмы «С. Эсдерс и К. Схейфальс Au pont rouge» («У Красного моста»). Основу необычного здания Торгового дома составлял массивный металлический каркас, общий вес которого достигал 70 000 пудов. Заказ на его изготовление был выполнен петербургским заводом именитого немецкого купца Э. Тильманса. В проекте необычного здания зодчие предусмотрели украшение фасадов углового строения богатым штукатурным декором. Обращают на себя внимание огромные окна и довольно узкие простенки коммерческого сооружения, формирующие контрастную геометрическую поверхность фасадов здания. В трех нижних этажах строения авторы проекта предусмотрели прямоугольные окна, в четвертом этаже – оконные проемы с полукруглым завершением, а в пятом были установлены сдвоенные окна.
Верхний, мансардный, этаж архитекторы посчитали целесообразным украсить окнами подковообразной формы, простенки фасадов отделали спадающими с медальонов гирляндами. Изображение кувшинок украшало надоконное пространство четвертого этажа здания. Фасад строения со стороны Гороховой улицы декорирован невысоким аттиком с вызолоченными именами владельцев Торгового дома «У Красного моста».