Николай Степанович Никитин (1810–1881) – воспитанник Императорской академии художеств, окончил обучение в 1833 г. со званием художника четырнадцатого класса[210]. Специализировался в области архитектурного пейзажа, неоднократно награждался золотыми и серебряными медалями. С 1834 по 1840 г. для совершенствования в декорационной живописи находился пенсионером за границей, получив по возвращении звание академика живописи. В 1841 г. определен в канцелярию Главноуправляющего дворцовыми правлениями и городом Царское Село, к Я.В. Захаржевскому, архитектором по устроению Царского Села, где проработал до своей отставки в 1865 г. Похоронен на Казанском кладбище Царского Села.
Проект Мясных рядов, осуществленный после Высочайшего утверждения, стал первой крупной работой Н.С. Никитина в области архитектурного творчества. Средства на строительство в сумме восемнадцати тысяч пятисот рублей были отпущены из городских средств. Недостаток практических навыков зодчего восполнялся жестким контролем за работами главноуправляющего Царским Селом Я.В. Захаржевского.
Монументальный полуциркуль корпуса Мясных рядов расположен в центре участка. Обращенный на север, к дворовому фасаду главного здания, он сохранился до настоящего времени без существенных изменений. Композиционно-планировочное решение построено по схеме торговых гостиных дворов. Строгий вогнутый фасад в стиле позднего классицизма обработан высоко поднятой галереей, арки ее опираются на наружные крестообразные столбы с лопатками и пилястрами тосканского ордера. Торцы здания, в которых помещались зеленные лавки, завершены треугольными фронтонами. Скобообразная форма плана обусловила радиальную структуру планировки помещений, расширяющихся к внешней задней стене. Подвал использовался под кладовые с ледниками. Наверху находились мясные, рыбные и зеленные лавки, изолированные капитальными стенами и соединенные сквозной внешней галереей, куда поднимались по многочисленным каменным лестницам.
Сильный пожар в 1862 г. уничтожил среднюю часть деревянного Гостиного двора. Вначале предполагалось возобновить только сгоревшую часть, проект ее восстановления подготовил архитектор А.Ф. Видов. Однако впоследствии было решено соорудить новое главное здание Гостиного двора, хотя на это требовались более значительные расходы. Разработку проекта и руководство работами снова поручили Н.С. Никитину, превосходно зарекомендовавшему себя на строительстве Мясных рядов. Работы по постройке оптом доверили подрядчику купцу Моисею Берлину. Закладка здания и часовни во дворе Гостиного двора состоялась 26 июля 1864 г. в присутствии императора через год после начала строительства. Освящение и открытие для торговли произошли 1 июля 1866 г., хотя еще некоторое время продолжались отделочные работы. Часовню в память Святого Александра Невского приписали к Екатерининскому собору. Железный чешуйчатый купол часовни был окрашен голубой краской и осенен пятью крестами.
В 1898 г. по проекту архитектора А.Р. Баха со стороны площади соорудили каменную террасу для обеспечения необходимой жесткости конструкциям фундамента, подвергшегося значительной деформации вследствие перепада высот рельефа от Леонтьевской к Оранжерейной улице. В 1911–1912 гг. по его же проекту сооружен бетонный ледник-пакгауз в глубине участка.
Комплекс Гостиного двора оставался в собственности города, являясь главным источником дохода городской казны Царского Села. Лавки сдавались купцам в аренду по контракту, заключавшемуся с Городовой ратушей. Торговля Мясных рядов была сосредоточена на замкнутом внутридворовом пространстве. Особое внимание городским начальством уделялось мерам по соблюдению противопожарных и санитарных правил, по благоустройству территории.
Протяженная арочная галерея опоясывает лицевые и дворовые фасады главного здания Гостиного двора. Центр фасада оформляет портал с проездной аркой, закрепляющей поперечную ось Соборной площади. Живописность зданию придают по-барочному сложный декор, аттиковые мезонины, венчающие центр фасада над проездом во двор и углы, выходящие на перекрестки, а также мансардные окна, возвышающиеся над скатами крыши. Богатое убранство включает крепованный сложнопрофилированный антаблемент, пучки спаренных трехчетвертных колонн тосканского ордера, а также разнообразные очертания арок галерей на лицевом и дворовом фасадах, акцентирующие сложный ритм композиции.