Сохранившаяся в основном геометрически правильная композиция в прямоугольном обрамлении разделялась двумя диагоналями и двумя перпендикулярными к серединам сторон прямоугольника дорогами. Одна из них носила название Проспект Обелиска, поскольку ориентирована на Обелиск основания Павловска. Вторая известна как дороги Ясного Неба и Бесценная. Композиционное ядро планировки образовано Круглым прудом с островом и двумя кольцевыми дорогами вокруг него. На Круглом пруду с северной и южной сторон были устроены паромы для переправы на остров. В его центре находилась дерновая лестница из 10 ступеней, которые вели к круглой палатке с фигурной полотняной крышей, опиравшейся на 12 тонких колонок.
Главный вход в Зверинец, ближайший к Большому дворцу, отмечала круглая площадь на пересечении проспектов Под Дубками и Зверинецкого. Здесь в 1785–1787 гг. соорудили монументальные Каменные ворота. Диагональная Главная дорога вела от них в центр Зверинца. С этим местом связаны два исторических топонима: Круг Каменных ворот или Пять углов. К западу от Каменных ворот в Зверинце находился Дубовый питомник (состоявший в ведении садовника А.И. Асмуса), с прудом удлиненной ромбовидной формы. Вода из пруда через сохранившуюся каменную трубу, проложенную под площадью Каменных ворот, сбрасывалась по оврагу в Мариентальский пруд на реке Славянке. Пространство между просеками-дорогами занимал сплошной лес.
По окончании планировочных работ в Зверинец привезли и выпустили животных и птиц. Здесь содержали ордынских овец, павлинов, лебедей, турецких уток, лосей и диких коз, но самым многочисленным было стадо оленей. Известно, что в 1798 г. император Павел охотился в Павловском Зверинце на тетеревов. Прогулка в Зверинец на Круглый пруд и к «кормежу» (навесу, где кормили животных) составляла один из самых любимых маршрутов во время пребывания двора в Павловске, что соответствовало правилам «садового быта» в пейзажных садах и парках. Однако, несмотря на изгороди, рвы и охрану (дом охотничьей охраны находился на угловом участке, образованном проспектом Под Дубками и Федоровской дорогой), в Зверинце постоянно происходили потери обитателей из-за нападения волков.
Планировка по проекту архитектора В. Бренны была дополнена кольцевыми и сегментообразными регулярными элементами, что стало возможно после 1789 г., когда уже распланированные под парк земли Зверинца присоединили Павловску. К концу восьмидесятых годов XVIII в. сформировалась первая «селитебная» часть Зверинца с участками Запасного двора и «Купальней Его Высочества», перестроенной затем в Теплую баню. Две вновь проложенные дороги, параллельные проспекту Под Дубками, носят названия Запасной и Новой улиц.
В 1800-е гг. животных перевели в Гатчину, и вскоре удаленная часть Зверинца у проспекта Верных Друзей пришла в запустение, местность начала заболачиваться. В 1824 г. было решено расчистить древесный массив в Зверинце. Затем на освобожденной от древостоя местности проложили мелиоративные канавы, сформировали луга и посадили новые ландшафтные группы из берез, дубов, лип, ясеней и вязов. На возвышенной круглой площадке, окруженной кольцевой дорожкой, соорудили беседку «Зонтик». Она находилась на угловом участке, ограниченном дорогами Учебного Поля и Верных Друзей. Центрическая композиция состояла из опорного чугунного столба с кольцевой скамьей, поддерживавшего железную крышу, опиравшуюся по краям на двадцать семь круглых колонн. Эту беседку изготовили на Александровском заводе в Петербурге. Летом 1825 г. по инициативе садовника А.И. Асмуса в Дубовый питомник в Зверинце поступили 88 дубов и 45 ясеней из Гатчины.
В 1840 г. великий князь Михаил Павлович утвердил проект архитектора А.П. Брюллова, предполагавший разделение центральной части Зверинца под двадцать дач. На острове Круглого пруда в 1846 г. намечалось построить храм по проекту архитектора А.И. Штакеншнейдера, посвященный памяти великой княгини Елизаветы Михайловны, умершей в 1845 г. Однако эти проекты не были осуществлены.
Застройка Зверинца дачами началась в пятидесятые годы XIX в. по плану архитектора И.Я. Потолова при следующем владельце Павловска – великом князе Константине Николаевиче. Дачные участки отводились в границах существующих улиц и дорог. В решении планировки повторялся композиционный прием в расположении дачного дома, главным фасадом ориентированного на перекресток и окруженного пейзажным садом с прудом. Такими были утраченные дачи Грузинских, Вонлярлярского, княгини Черкасской, Кузнецовой, Парланда, Чирикова. От планировки этого периода сохранилось несколько исторических прудов на бывших здесь дачах Миллера, Куприянова. Фигурный пруд в форме восьмерки принадлежал бывшей даче Кузнецовой. Между Главной и Зверинецкой улицами находились дачи Ликберга, Боанне, Карповой, в саду Кенига имелся пруд в виде трилистника.