С 1899 г. участком владеют наследники Меца, а в 1917 г. совладельцами участка названы — купец Георгий Иванович Валя и знаменитый торговец меховыми изделиями Василий Георгиевич Мертенс (здание торгового дома на Невском пр., 21, хорошо известно петербуржцам), «меховой король» увлекался верховой ездой и руководил кружком любителей езды[775]
.Дом № 22. Фото авторов, 2021 г.
В 1890-е гг. здесь располагались сапожная мастерская Петра Васильева, часовая мастерская К.Р. Доля; проживали чиновники: Ф.Р. Мерецкий, служащий Департамента шоссейных и водных сообщений, А.П. Пеленкин, коллежский советник, служивший в Государственном Дворянском земельном банке, частный служащий И.И. Предтечен; была типография и типолитография писателя и издателя В.Г. Авсеенко (о нем речь впереди)[776]
. Среди жильцов дома выделим потомственного дворянина, председателя правления Четвертого общества взаимного кредита Владимира Порфирьевича Макалинского и актера французской драмы Альфреда Антоновича Рехака[777].Состав жителей этого дома, как и других доходных домов, постоянно менялся. По данным адресной книги «Весь Петербург» за 1899 г., в доме проживали: сапожный мастер Ф.В. Васильев; состоявший в полицейском резерве Б.Г. Гейнц; купчиха А.Е. Корсакова; практикующий врач С.М. Липавский; титулярный советник, чиновник 1-го Департамента Министерства юстиции В.Г. Мец; педагоги-сестры Росповские — Виктория Адамовна, заведующая Санкт-Петербургской детской комнатой «Надежда» и Юлия Адамовна, учительница Училища при Римско-католической церкви Святой Екатерины; открыла модный магазин А.Д. Смирнова; А.А. Стягов; держала модную мастерскую М.Ф. Трутман; О.Н. Шауман, вдова подполковника и ее муж Ф. Г. Шауман (владели домом № 21 в Флюговом пер. и огородом при нем); Н.Е. Шестаченко (зубной врач) и др.[778]
В предреволюционные годы в доме № 22 проживали: А.П. Бачерман, служащий Петроградского общества взаимного кредита; П.И. Богаевский, губернский секретарь; М.Д. Гаврилов, потомственный почетный гражданин; З.Ф. Кривицкая, совладелица Русского для внешней торговли банка; И.Н. Маковецкий, член правления Общества Бухарской железной дороги; А.С. Маркова, дочь потомственного почетного гражданина; А.Н. Олехнович, главный бухгалтер Комиссии по учету и распределению иностранной валюты; М.В. Устинович, служащий технического отдела Китайско-Восточной железной дороги; Н.А. Энгельгардт, коллежский секретарь, причисленный к Государственной канцелярии[779]
.Торговую прослойку в доме представляли дочь купца А.С. Васильева, купец Ш.М. Липман, комиссионер А.М. Цейлон[780]
.Среди жильцов дома были и потомственные дворяне: О.А. Алексеевская, дочь статского советника, графиня А.Ю. Борткевич, пианист М.А. Бурман и его сын подпоручик М.М. Бурман, графиня О.Ф. Менгден[781]
.В 1915–1917 гг. в доме проживали: артистка А.И. Борзова; артист Русского Императорского театра И.В. Борисов (Рык); врач Д.Ш. Копельман; артист Л.И. Кох; зубной врач И.Е. Левин; акушерка Р.Я. Рожинская[782]
.В предреволюционные годы дом становится своеобразным центром моды на Троицкой улице. Мастерские корсетов держали М.И. Шурухт и Л.Ш. Бляхер; магазин искусственных цветов — Л.И. Рожанский; частные заказы выполняла портниха А.А. Тимохина; мелочную торговлю вел А.К. Маликов; магазин дамских шляпок здесь содержала много раз упомянутая нами И.С. Фридберг[783]
.Кроме того, здесь сдавались комнаты на правах квартир (наподобие наших апартаментов). Одну из квартир в доме арендовала редакция «Новой маленькой газеты», издателями которой были А.М. Уманский и И.В. Лебедев, а редактором — Ф.Г. Косоротов; еще одно торговое помещение под русскую художественную типографию арендовал П.Я. Синченко[784]
.Наиболее яркая страница в истории дома советского периода связана с О.Ф. Берггольц. Как мы уже отмечали в рассказе о доме № 7, еще в апреле 1942 г. Ольга Федоровна переехала из этого дома, с которым были связаны самые трагичные события ее жизни, в дом № 22.
Как отмечает автор очерка, посвященному поэту, в книге «… Одним дыханьем с Ленинградом…», в ее втором доме по улице Рубинштейна: «…у Берггольц бывали фронтовые писатели и журналисты Л. Левин и Д. Хренков. Сюда приходили Е. Шварц и А. Ахматова. <…> Застолье в этом доме на улице Рубинштейна никогда не было пустой болтовней, — вспоминает писатель А. Крон, — говорили о жизни и о литературе, бывало весело…
<…>
В послевоенные годы отсюда Берггольц отправлялась в дальние поездки по стране: на строительство Бухтарминской ГЭС, в Севастополь… Она любила повторять слова Н.В. Гоголя: „Чтобы узнать, что такое Россия нынешняя, нужно по ней проездиться самому“.
Вернувшись домой, Берггольц садилась за свой старенький, когда-то давно залитый чернилами письменный стол с двумя тумбочками, в ящиках которых хранились рукописи и дневники, и приступала к работе.
В этом доме была написана поэма „Первороссийск“ — о том, как питерские рабочие из Невской заставы решили создать на Алтае сельскую коммуну.