Загородный проспект

«На поприще общественной деятельности Александр Исаевич Браудо взял на себя миссию, на вид скромную: по существу, преимущественно, „сеятеля" добрых дел. Подвести итоги такой общественной деятельности крайне трудно: она, по необходимости, рассеянная, раздробленная, разбросанная. Плоды такой деятельности пожинаются обыкновенно другими, и вся заслуга за них часто всецело приписывается другим…» – сообщал его некролог.

В доходном доме Н.Ф. Целибеева в 1905–1917 гг. работали Женские политехнические курсы, ректором которых был «отец русского паровозостроения» профессор Н.Л. Щукин. В доме № 17 находилось издательство «Прибой».

В 1909 г. здесь жили: врач лаборатории химикоаналитических, патолого-анатомических и санитарных исследований практикующий врач Моисей Маркович Гран, присяжный бухгалтер Петербургских судебных учреждений, содержатель бухгалтерского кабинета и курсов каллиграфии и скорописи, редактор-издатель журналов «Счетоводное дело», «Еж», «Нужды провинции», «Земля и воля», «Дачный курьер» Петр Львович Епифанов, преподаватель училища Ордена св. Екатерины свободный художник, дочь надворного советника Жозефина Александровна Жабчинская, жена художника Гавриила Павловича Кондратенко Евгения Михайловна (Г.П. Кондратенко (1854–1924)⁷⁷ жил в доме № 14 по Чернышеву пер.), инженер-технолог Иосиф Константинович Кононович, жена отставного капитана Анисья Тимофеевна Леонтьева, служащий Русского общества «Всеобщей компании электричества» инженер-электрик Вениамин Михайлович Нахимсон, Николай Николаевич Неккин, подпоручик Фельдъегерского корпуса Александр Павлович Петров, служащий Главного управления по делам местного хозяйства Министерства внутренних дел статский советник Иннокентий Николаевич Петров с женой Марией Петровной, владелец типографии, редактор-издатель журнала «Свобода» Павел Никитович Подлигайлов, вдова статского советника Валентина Андреевна Приклонская, преподаватель рисования Женской гимназии императрицы Марии Александровны, Профессиональных курсов Прокопе, Павловской Мариинской женской семинарии и Женских курсов рисования и живописи коллежский асессор Евгений Васильевич Разыграев (1882–1942, умер в блокадном Ленинграде), аптекарский помощник Файвель Симхович Фельдман, Ульяна Ефимовна Чаброва, учительница начального городского училища Александра Константиновна Экунина. Сергей Николаевич Алексеев содержал кинематограф, купец Дмитрий Иванович Васильев – багетную и рамочную фабрику и магазин, Фрол Васильевич Васильев – полотерный промысел, Эмилий Петрович Лукшевиц – типографию, ветеринар Петр Игнатьевич Миклашевский – лечебницу для животных, Николай Семенович Соболев – фотографию, техник Андрей Егорович Фрис – водопроводную мастерскую.

В 1911 г. по купчей от 4 июля смежные участки Целибеевых стоимостью 900 тыс. руб. купил барон Фридерик Фердинандович Краузкопф⁷⁸, сын гамбургского купца Фердинанда Краузкопфа, приехавшего в Петербург в 1859 г., чтобы основать здесь фабрику резиновых изделий. До этого Краузкопф был агентом немецкой компании, которая закупала в Америке галоши и вывозила их в другие страны, в том числе и в Россию. Американская новинка повсюду встречала оживленный спрос, торговля «овершузами» оказалась делом исключительно доходным. В 1860 г. Краузкопф открыл в Петербурге Товарищество российско-американской резиновой мануфактуры (в 1908 г. мануфактура Фердинанда Краузкопфа получила название «Треугольник»).

В 1917 г. оба похожие друг на друга дома были собственностью барона Фердинанда Фердинандовича Краузкопфа.

В 1917 г. в доме 17 Марфа Кузьминична Кабанова (Козакова) содержала колбасную торговлю, Евдокия Николаевна Львова – продажу цветов и растений, Василий Иванович Прусаков – польскую столовую, Ошер Шмуйлович Резникович – белошвейную мастерскую, М.А. Синкевич – кинематограф, Любовь Георгиевна Теплякова-Михайлова – меблированные комнаты, А.М. Шафрат – магазин мебели, А.И. Эльтекова – фотографию.